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摘要：每个项目都有一个生命周期，从项目的设施规划、拆迁到建设的整个过程中，需要从各种策略中进行抉择。BIM技术可以促进知识的资源共享，将各个设施信息分享给大家。因此，在工程项目中，可以运用BIM技术，让各个利益关系者可以通过BIM，将信息进行萃取、插入、更新或者修改。本文以工程造价管理中BIM技术为基础，分析当前传统造价管理中存在的问题及应用BIM技术在全寿命周期工程造价管理中的意义，并就其具体的管理要点提出了个人见解。
关键词：全寿命周期；工程造价管理；BIM技术
引言
在传统工程造价管理理念导向下，管理者更为注重对项目建设期成本的控制，即忽视运营期成本控制、社会成本控制、环境成本控制等控制要点，最终影响到了在市场竞争中的地位。为此，需在现代工程项目建设期间，以全寿命周期成本最小化为控制目标，对社会成本、环境成本、建设成本、运营成本等进行管控，且借助BIM技术信息管理功能，对全寿命周期的工程造价进行管理，达到高效性造价管理效果。
1.传统工程造价管理存在的问题
1.1各阶段相对独立，即在传统工程造价管理作业中，按照初步设计阶段、施工图设计阶段、竣工验收阶段，将工程造价事项分为概算、预算、结算三个过程，同时，各个过程相对独立，仅在工程竣工后才可获得完整、准确的造价信息，无法应对突发状况，如，索赔或者反索赔等，因而，造成了物力、人力等大量资源的损耗。
1.2在传统工程造价管理模式下，注重实施区域性工程计价办法，即参照定额计价中工程量清单管理方式，对某一地区工程项目进行计价管理，但当该项目迁移到其他地区后，以往数据价值将失效。而导致区域性问题产生的原因主要归咎于各个地区造价机构经验和相关数据具有区域特色，由此影响到了工程造价管理效果。
1.3在传统工程造价管理工作中缺乏信息共享平台，从而促就造价师与其他岗位人员间无法对造价管理事项进行协调。例如，在工程项目多算对比期间，涉及到了消耗数据、仓储数据、财务数据等多元化数据的采集，但由于数据统计部门与造价管理人员缺乏相关信息的共享，因而制约了数据的及时交换。为此，需在建筑行业发展背景下，导入建筑信息模型，即BIM概念，由BIM技术提取数据和共享数据信息。
2.BIM技术在工程造价全寿命周期中应用的优越性
工程造价是整个工程项目建设的核心内容，BIM技术实施过程中，一方面需要建立一个三维模型，另一方面非常重视BIM技术的5D应用，将其在项目施工建设过程中充分加以利用，能够在施工管理工作开展过程中发挥其价值。BIM技术最大的作用就是在建立三维模型后，能够形成一个庞大的数据库系统，这个系统始终在建筑生命周期内存在。因此不论是在开始的设计阶段，还是在后期的施工建设阶段，更或者是在后期的运营维护阶段，BIM技术都得到了广泛的应用。
相比传统工程造价管理，BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命，具有其不可比拟的优势，全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，具有显著的应用优势。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高的特点，工程造价管理核心转变为全寿命周期造价控制，减少繁琐的工程量计算，并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求，对于建筑工程全面管理而言有积极意义，下面本文将探讨BIM技术在全寿命周期工程造价管理中的具体应用。
3.BIM技术在全寿命周期工程造价管理中的应用
3.1设计阶段
工程设计决定着施工过程中是否能够有效控制工程造价，是工程造价管理系统中的重要环节。目前，建筑业倾向限额设计模式，即通过对工程进行可行性分析，估算工程投资额，其优点是可以掌握投资支出，在工程建设中，能够合理分配资金，增大资金利用率。设计完施工图纸后，还要审查图纸，进行设计的交底事项。传统的工程造价管理中，水电设计和土建工程设计都是分开进行，这样就增加了后期审查图纸的难度。通过引入BIM技术，实现了资源的整合，让工程的建设单位、设计单位、施工单位和监理单位都可以各抒己见，将各方面观点融合到工程设计工作中，通过各角度分析、审查技术图纸，可以及时发现不足之处，提高设计的准确度。
3.2招投标阶段
全寿命周期招投标阶段工程造价管理，即以招投标为切入点，选择最佳的施工方案和施工单位，以期满足工程造价控制要求。而在招标文件编制过程中，为了规避工程量清单计算中缺项漏项问题，应摒弃传统人工工程量计算方式，通过BIM技术，建构模型，同时，在建筑信息模型建构过程中，参照设计单位所提供的信息数据，快速编制准确、完整的工程量清单，且将BIM模型作为招标工具，一并提供给投标单位，使得投标单位可以复核工程量清单计算信息，避免工程量计算不准确问题造成招标单位经济损失。而投标单位在投标过程中，可参照招标单位所提供的BIM模型，与实际构件位置进行一一对应，然后，结合招标文件条款，精准确定三维模型中各个构件位置，有效完成工程量清单核实工作，避免项目结算纠纷问题影响工程造价管理效果。
3.3施工阶段
建设工程的时间跨度很大，在工程造价管理过程中就会不可避免的出现许多不确定因素，对建筑材料与消耗指数等因素产生很严重的影响。在工程造价管理系统中的施工环节引入BIM技术，可以有效规避一些问题。审核员可以通过调出BIM数据库中的工程历史数据，分析计算工程各阶段的消耗量，将数据导出并汇总，真正做到遵守限额领料原则。另一方面，BIM技术具有检查虚拟碰撞的能力，可以帮助审核员核对工程图纸，更容易发现图纸的缺陷，及时更改完善，为后期的顺利施工提供有力保障。再者，BIM技术通过建立软件平台，实时监控施工现场，把工程进度、工程造价和工程质量等方面因素结合起来，从多方面多角度管理工程造价过程。
3.4验收阶段
工程建设竣工不能代表整个项目的完成，还需要对前期工程进行及时有效的维护和科学合理的管理。为了延长建筑工程的使用寿命，必须使日常的维护管理科学合理。在工程验收阶段，采用BIM技术可以实现这一目标。BIM技术可以通过数据库中的历史数据，采用三维定位方法，对整个工程的工程结构、工程设备和工程管道等方面进行科学合理的维护，延长建筑工程的使用寿命。运用BIM技术，可以减少建设单位和施工单位在验收过程中产生的纠纷。BIM信息标准化的建立可以使工程按照作业流程进行，保证了整个工程在施工和运营阶段的有序进行，可操作性强。规避各方面风险，实现利益的最大化。BIM技术模型可以保存完整的工程数据资料，是顺利完工和验收的有力数据支撑。
结束语：综上可知，传统工程造价管理方式在应用过程中逐渐凸显出工作效率低，同时，工程计价存在区域特色等问题，影响到了工程造价管理效果。为此，需在当前全寿命周期工程造价管理作业开展过程中，将BIM技术应用于项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段、验收阶段，即借助BIM模型，实时调节工程信息，且通过BIM数据传输平台，统筹协调不同工种工作事项，避免施工纠纷等问题，并就此实现对项目成本的合理化管控。
参考文献：
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论文作者:梁伟超
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/2/2
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