王雅棋
天津市武清区建筑工程总公司 天津 301700
摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升。如今房屋的施工质量问题仍然是人们最为关注和重视的，目前很多施工单位，其在开展房屋建筑施工时对质量的重视程度不足，造成房屋建筑施工完成后无法进行正常的居住，严重影响我国人民的正常生产生活。本文就高层建筑外墙防漏工程技术的应用展开探讨。
关键词：外墙防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用
引言
外墙是房屋建筑重要组成部分，防渗漏一直以来都是外墙施工的重点问题，如果外墙防渗漏不到位在使用中产生渗漏问题，不仅对内部结构造成影响，而且破坏建筑整体性与外观。因此，施工中必须采取合理有效的外墙防渗漏技术。
1导致建筑物外墙渗漏的主要因素
1.1相关人员设计的建筑物不符合标准
在设计房屋的内部结构时，设计人员要综合考虑多方面情况来画相关施工图纸，比如要考虑房屋所处的地理环境和气候状况，综合起来设计出最适合的房屋结构。而且设计南方的房屋时要考虑到南方的梅雨季节，因地制宜，建造大坡度的屋顶来方便排水。但是如果设计人员没有考虑到这些情况，设计出来的房屋结构不太合理，会导致施工团队建造的建筑物不尽如人意，比如出现外墙渗漏情况等。这样的话，施工图纸是否合理就决定了建筑物质量的高低。
1.2建筑物材料应用不合理
建筑材料的质量是影响外墙渗漏的重要因素之一。由于建筑材料所引起的外墙渗漏主要表现在：防渗漏材料的膨胀系数在不同的温度条件下有差异，在同一温度下，混凝土与砌体会发生不同程度的变形，产生的裂缝使得雨水渗入其中，时间一长就容易形成积水；在窗体的设计中，如果使用铝合金材料，那么它与钢材料的膨胀系数也是具有差异的，饰面砖的材料容易造成空腔问题，发生渗水；而防渗漏材料是建筑工程外墙施工中的基础措施，防渗漏材料质量的好坏直接关系着建筑工程外墙的质量。部分施工单位为了节省工程成本，使用质量不合格的防渗漏材料，或者偷工减料，出现不规范操作，比如用泥沙代替砂浆，在选择防渗漏材料时，没有严格按照规范要求操作，使得墙体出现渗水现象。
1.3施工过程中造成的外墙渗漏问题
在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对房屋建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大的变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂和出现渗漏问题。然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。然后是外墙面砖和打底砂浆的粘结力不足，造成其出现空鼓等问题，出现砂眼使得房屋建筑的外墙出现渗漏问题等。
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2外墙防渗漏施工技术的应用分析
2.1处理墙体的框架结构
对墙体的框架结构进行处理需要从建筑工程的外墙施工之前做起，在施工准备工作中，需要根据具体的施工标准，严格把控砌体砖的质量，砌体砖的干燥收缩值要保持在0.5mm之内，要具有一定的抗压强度，含水率不能过高；根据相关操作规范，要做好防水措施，尤其是要做好防雨措施，处理好砖块进场的质量，处理好墙体和房梁、柱的框架结构。在工程施工之前，使得砖体充分浸湿；在砌筑砖体时，要分开砌筑，分别砌筑不同密度的混凝土砌块砖；接下来就是处理墙体的框架结构施工，要把握砌筑高度，为了保证砖体不变形，需要施工人员等待7d，再进行辅助小型砌块施工，按照具体的规范要求开展施工；在房梁和房柱的交接位置，需要先将凹凸不平的位置涂抹平整，将疙瘩剔除掉，为了保证浆体的严密性，需要利用1：1的水泥涂抹，避免因为交接处不严实而发生外墙渗水问题。
2.2外墙保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
2.3外墙装饰面的防渗漏处理应用
进行外墙施工时，首先需要做墙体清洁工作，清理掉墙体表面的杂质和污物等，再对墙体进行湿润处理，保证其具有较高的含水率。对墙面的拉毛处理可以用砂浆进行涂抹，保证涂抹层和墙体之间的连接度。在对外墙进行贴砖时，需要先清理掉砖体表面的杂质，待浸泡后对其进行干燥处理，为了防止出现真空裂缝现象，需要检查底灰，如果底灰出现真空裂缝现象，需要先进行处理再开始后续工作。在进行施工时，需要先保证砂浆的紧实度，在快料的周围，处理掉缝隙，再加入水泥浆。由于墙体的涂料饰面有一定的要求，所以要严格把控材料的规格和型号，使其与涂料饰面相互匹配，从而保证建筑工程外墙施工的质量。
2.4重视门窗的结构和位置
为了增强外墙的防水性能，实际施工时要多次调整修改门窗结构和位置，其中门窗的一些孔洞不能有超过其中门窗的一些孔洞不能有超过10%的偏的偏差，要合理的设计孔洞的尺寸和大小，出现问题要及时与技术人员沟通、调解，并预留出一些位置以便施工人员填补缝隙。科学合理的设计门窗结构是保证外墙不出现渗漏的重要步骤。还要确保窗户旁的滴水槽、窗台要有一定的倾斜，有有10多多毫米的深度和宽度，以便及时的将雨水排出去，否则雨水倒流到窗户里面，形成积水，外墙就会发生渗漏。还要及时的提位、勾缝和打胶，这样窗户和窗框之间更加紧密没有缝隙，外墙才不会积水，也避免了渗漏状况。此外，为了不让窗框摇晃、不稳定，要固定窗框的接口，在接口处涂抹填灰，这样就保证了窗框的安全。最后，要在铝合金窗框和墙体间的缝隙处涂抹发泡剂，将窗框紧紧的粘连在墙体上，这样就不会发生渗漏事故。施工人员抹灰的时候要冷静，均匀、细密的将窗台灰泥抹匀并撒点水，以便于更好的粘连窗框。这样就完成了窗户的施工过程，上述这些方法都可以加强外墙的防水性能，让窗框更加密封、结实。
2.5把好防渗材料的质量关
为了保证建筑工程外墙具有一定的防水性，需要从源头做起，严把材料的质量关。在材料的选择上，选择防水性较好，质量合格的材料；选择正规厂家生产和具有明确商标的材料；选择规格、尺寸和生产批号都符合生产实际需要的材料，人员需要充分了解防水材料的特性，并对质量进行严格管理，允许具有合格证明的材料进场，对材料进行随机抽查，禁止质量不合格的材料进场。提高建筑工程外墙的防渗透力，从而提高建筑工程的质量。
结语
综上所说，对于传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。
参考文献
[1]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰,2018(06):31-32.
[2]张琳.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].河南建材,2018(01):30-31.
论文作者:王雅棋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/10/8
标签：外墙论文; 材料论文; 墙体论文; 窗框论文; 质量论文; 建筑工程论文; 砂浆论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;