关键词：水暖工程；造价；问题；应对策略
1 引言
在市场经济的推动作用下，建筑行业逐步发展。而建筑水暖工程是建筑工程的主要构成部分之一，在建筑工程中占有极大比重。关注对建筑水暖工程造价的影响因素分析，并使用科学合理的方式对造价进行控制与管理，能够推动建筑水暖工程的顺利实施，同时提高建筑工程整体经济效益。下面，笔者将针对建筑水暖工程造价的影响因素进行分析，并提出方法对其进行控制与管理。
2 建筑水暖造价中存在的问题
2.1 水暖施工过程中施工现场管控不力
由于在当前很多工程项目推进中现场施工情况与设计图纸存在不配套情况，变更较多，变更签证管理较为混乱，导致工程安装的现场管控不够有力，后期变更签证整理存在漏洞结算审核难以保证权威性，由于在预算已经审核的前提下，发生现场施工计划变更后就必须对附加工程造价情况进行结算，其计算过程非常复杂，结算审核难度较大。
2.2 水暖工程的设计
设计是整个工程建设实施的理论依据，一个工程能够更好地进行建设，重点取决于设计方案的合理性。只有设计的品质得到更好的保障，施工企业才能根据图纸的设计建立组织作业的方案，工程才能建设得更加合理。但就目前建筑水暖工程的设计实际情况来看，存在许多的不足之处，设计人员未严格地按照工程建设的实际情况进行图纸的设计，未与安装单位进行深入沟通，对于地勘报告的内容未进行严格的审查，导致大量的工程窝工现象。另外，水暖工程在进行设计时，还要对工程建设的实用属性及功能性满足的首要条件进行考虑，仔细对工艺流程进行分析，使整个工程建设更加科学合理。
2.3 对于建筑水暖工程的材料及设备缺乏严格把控
建筑水暖工程的材料及设备对于建筑工程造价而言有极大影响，材料的市场价格变动影响着材料成本造价的预估，材料质量问题则可能造成建筑水暖工程不必要的返工资源浪费。例如，建筑水暖工程相关采购部门在采购建筑材料时，未能结合对市场经济的考核进行成本计算，导致采买（购）材料的成本过高，造成建筑水暖工程造价整体偏高，不利于建筑水暖工程造价控制工作的进行。
3 建筑水暖造价控制的措施
3.1 加强工程招投标管理
首先必须要保证建筑水暖工程招标和投标的市场化需求，让招标和投标的市场变得科学合理，避免存在“恶劣”竞争的现象，在现如今的招标和投标市场中存在着很多“恶劣”竞争的现象，一个建筑水暖工程可能会出现十多个甚至二十多个行动方针设计，在这样的情况下就导致了在竞标时出现了“饥饿”现象，所以必须要保证建筑水暖工程招标和投标的市场化需求，让这些行动方针都必须要具有有效性和可操作性，然后在通过公平、公正、公开的方式来进行竞标，最后再对选取的行动方针进行综合分析考虑，与建筑水暖工程的实际情况进行研究对比，最后确认无误后就可以最终确定。在进行竞标的过程中时杜绝出现不公平的竞争现象出现，例如：暗箱操作、顺人情以及为了谋取私利来实施不公平的竞争手段等等，必须要做到公平竞争，这样才能够达到市场化招标和投标的标准要求。
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3.2 建立健全材料监管体系
材料是水暖工程建设品质的重要保障。需要加大材料的管控力度，在制度的保障之下开展造价管理的相关活动。建立健全材料监管体系，及时了解材料市场的行情，适时对材料采购的相关流程进行科学优化，从材料进口的源头进行控制。加强材料单项限价的定额控制，对材料的整体数量、各阶段的使用情况，结合水暖工程的图纸进行仔细查验，使材料的预算能够更加客观反映工程建设的实际情况。建立造价管理责任制，对水暖工程中的材料造价产生差异性较大的情况，追究造价管理人员的责任。建立材料管理激励机制，对于采购流程优化、性价比较高的造价管理行为及时地进行表彰。使材料的品质与价格得到更好的保证。
3.3 设置相关制度
对施工人员行为进行监督管理建筑水暖工程施工人员的操作对建筑水暖工程质量产生重大影响，为从人力资源管理角度着手，提高建筑水暖工程质量，将建筑水暖工程造价控制在合理范围内，相关部门必须设置相关制度，对施工人员行为操作进行监督管理。例如，建筑水暖工程相关部门可设置奖罚结合制度，对于施工操作严谨、工作作风良好的人员在额定工资外再发放奖励，而对于施工操作不规范、存在操作失误的工作人员要严加处罚，在提醒该工作人员、避免该工作人员再发生同样的工作失误的同时，也给其他施工人员起警惕作用。通过设置相关制度，规范施工人员行为，避免因施工人员工作失误而造成建筑水暖工程损失，站在人力资源管理的角度清除影响建筑水暖工程造价的不利因素，合理控制建筑水暖工程造价。
3.4 注意综合考虑建筑水暖工程造价管理所涉及的范围
在新时代发展背景下，社会经济市场的变化情况较快，且不具备稳定性，因此在实际情况中社会经济市场随时都会发生变化，而建筑水暖工程造价管理也会受到社会经济市场变化的影响，例如材料和设备设施的市场价格会提升，那么建筑水暖工程造价管理中的预算管理工作就需要根据社会经济市场的变化来进行调整，加大对建筑水暖工程材料和设备设施需求的资金投入，简单一点来说就是对建筑水暖工程造价管理范围必需要进行综合考虑，市场经济变化也会影响到建筑水暖工程造价管理工作，无论是社会经济市场发生何种变化，都应当对其进行密切地关注，并根据其变化情况做出相应的调整，例如材料和设备的价格提升，那么就需要增加对材料和设备的资金投入，如果是材料和设备的价格下降，那么久需要减少对材料和设备的资金投入。假设当我们在开展建筑水暖工程造价管理工作没有对社会经济市场的变化情况掌握到并做出相应地调整的话，那么就会导致建筑水暖工程的实际工程造价与实际市场建筑水暖工程造价不符。因此必须要定期观察社会经济市场的变化情况，委任专门的工作人员对其进行综合分析，制定出相应的应对方案，不能把预算工作纳入决算工作的范围内，要对整个建筑水暖工程造价管理实施综合评价，以此来提供实时可靠的造价管理。
5 结束语
综上所述，通过探讨建筑水暖工程造价的影响因素与控制对策，认识到了对水暖工程造价产生影响的重要因素，即材料、设计、建设过程中的关键环节及进度，制定了建筑水暖工程造价管控的有效措施，即建立健全材料监管体系、加大设计阶段的规范力度、强化工程建设期间的过程控制。相信在专业造价管理人员的管控之下，建筑水暖工程的造价管理工作会得到更好的开展，为企业创造更大的经济效益。
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论文作者:颜岩
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月5期
论文发表时间:2020/4/23
标签：水暖论文; 建筑论文; 材料论文; 造价论文; 工程论文; 工程造价论文; 社会经济论文; 《城镇建设》2020年2月5期论文;