重庆市永安工程建设监理有限公司 400000
摘要：如今国民经济高速发展，建筑工程行业也随之繁荣发展，如何保障建筑工程质量成为建筑工作首要任务，而聘请监理正是确保建筑质量的有效途径之一，因此备受青睐。我国监理虽发展较晚，近年来却已取得非凡成就，同时仍存在诸多不足与问题，本文综合分析了当前建筑监理中出现的问题，并提出了切实可行的应对策略。
关键词：建筑工程；监理；策略
前言：随着我国经济建设发展，监理行业发挥着重要作用，同时又因该行业为建筑行业提供了新途径，从而侧面推动了建筑工程行业发展。新形势下，监理工作管理越来越明确，实现建设方授权监理管理的创新，对建设项目管理具有积极意义。
1.建设工程监理的重要作用
所谓建筑监理指拥有监理资质的企业，受建设方委托，根据法律法规、工程标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段进行“三控两管一协调”，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。因建筑工程的特殊性，施工中任何一个环节出现问题，均会对建筑工程质量产生一定影响，同时埋下巨大安全隐患，而建筑监理工作则是在施工初期及施工过程中及时消除各种隐患，确保工程施工按目标进行，因此，监理工作对建筑行业至关重要。
2.建设工程监理中常见的几种问题
建筑监理在我国已拥有几十年的发展历史，初步形成全面、系统的操作体系，随着监理在建筑工程中扮演角色份量加重，建筑行业对监理从业人员的要求也越来越高，因此常出现以下几个问题：
2.1监理人员综合素质水平参差不齐
随着建筑市场蛋糕越做越大，使得涌入监理行业的人员增多，造成了监理人员综合素质参差不齐的现象。为提高监理人员综合素质，国家及地方虽进行了统一考试，但从目前情况分析仍收获甚微，其主要影响因素为：1）在传统考试模式影响下，工程监理人员的考试内容与实际运用关联不大，导致应试通过人员在实际监理工作中并未发挥真正作用。2）建筑市场发展速度惊人，执行强制性监理后监理行业缺口随之增大，如对监理从业资格制约太多，将出现工程因未聘请到监理而无法正常施工等情况，未避免因监理不足影响当地建筑市场发展，地方对监理从业资格一再放宽，导致监理人员素质参差不齐。
2.2监理行业低价竞标行为较多
监理行业收费较低但需求量大、竞争激烈，因此不少监理企业为顺利承接监理业务，采用低价竞标、围标等手段，而低价竞标后，如企业仍想获得利润，则又须强行压缩人员成本，大量采用应届生、监理员或挂证人员，不仅使得整体监理执业水平进一步降低，还极大打击了外界对监理行业的认可度，形成恶性循环。
2.3建筑监理落实不到位
尽管广大人民群众越来越重视建筑监理，但在具体监理工作中，仍有不少细节未落实到位。首先，建筑监理企业自身管理存在问题，企业管理工作未落到实处。在市场经济体制下，各大企业盲目追求利益，为获取最大利润，部分拥有较多市场资源的监理企业将已承揽的建筑工程发包给其他监理企业或个人承办，在此过程中，不可避免会遭遇一些无资质或者资质水平低的企业参与其中，从而不能有效控制建筑工程质量。
其次，建筑监理工程权利无法得到切实保障。建筑监理工程师责任重大，工作内容繁杂，主要负责施工质量、进度以及安全等诸多方面的监管，然而在具体监理工作中，必须首先保证质量管理权利，否则其他权利无从说起。而质量监管权利常常受到诸多因素影响，不能及时落实到位，导致监理在工程建设中地位低下、说不上话，但一旦出现质量、安全事故，又会拿监理问责。
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3.提高建筑工程监理水平的有效策略
3.1工程监理的方法
对于巡视、旁站，相关监理机构应提前规划并合理配置分配人力资源，确保重点工序、关键部位、危大工程巡视、旁站检查到位，针对发现的施工问题，应第一时间处理解决，同时在每道工序结束后，应做好施工单位自检与监理平行检测的对比检查，并按月做好对问题归类，在工地例会上将问题提出，以提高工程管控质量。
3.2有效检查和控制建筑施工质量
在工程项目施工开始之前，对参建单位进行全面、系统的交底，对施工过程中涉及的施工工艺、技术标准以及材料质量等作出明确规定，同时严格把控和管理前期施工报审资料，确保施工单位按施工组织设计、专项方案施工。在施工过程中，原材料进场验收管理不规范、混凝土试件浇筑、留置和送检管理不规范均为常见且较严重的问题，原材料进场后监理单位应派专人到现场清查，同时独立做好台账登记，避免原材料进场台账登记滞后、挪用施工单位数据等系列行为；而对标养、同条件养护试件则应做好见证取样跟踪检查，强化试件拆模、信息标注、养护检查和送检的监控管理，避免商品混凝土单位代制代养试件的行为发生。
3.3不断健全工程监理法律法规
在监理行业蓬勃发展过程中，必须依赖于信息环境建设，通过建筑工程质量管理条例、建筑法等来不断填充信息管理化内容。在构建信息环境时，充分利用市场主体和社会公众来实现信息共享，促进行业间的公平竞争，建立规范的投标制度，进而推动工程监理行业的健康可持续发展。工作的科技含量主要依托于个人的良好素养和企业信誉，从而实现全局化统筹建设。
3.4组建一支综合素质高、能力强的监理队伍
工程监理工作通常从建设出发，努力培养一些综合素质高、专业技能强的复合型人才，与时俱进，更好地适应社会发展速度，同时，还要注重培养监理工程师的法律意识、经济管理以及合同管理方面相关知识。
3.5建筑市场的实践落实
市场准入制度的建设将重点核实和排查总监理工程师、专业监理工程师等专业注册人员是否持续加强监理从业人员管理和责任制管理，从而促进监理工作的可持续发展。在承接责任问题时，应有效预防和避免监理工作人员与施工单位、设计人员以及工程项目业主等私下出现不正当关系，从而影响监理工作的落实。当监理工作人员遇到问题时，需将其详细记录并在定期会议上大家共同商讨，这样，通过大家的努力，集结大家的智慧和经验，势必会有效处理好这些问题，从而提升工作效率。岗位责任制的层级管理中，需要制定科学合理的赏罚制度，这样可以从全局上有效把控工程质量，同时更好地落实相关工作细节，使所有监理工作人员明确自身责任，积极工作。
结束语
综上文所述，在深入研究建筑施工质量防控管理时，监理工作在其中发挥着巨大作用，其监理工作内容和创新方法要从建筑施工中存在问题出发，有针对性的进行解决。充分利用监理工作人员的组织协调能力和职业素养，科学管理建筑工程，同时促进施工管理质量的不断提高，并且满足现代化建设需求，充分发挥其社会价值。而在不断优化和完善相关策略和路径中，对监理工作进行深刻变革，优化工作内容，不断创新监理路径，加大建筑工程质量管理力度，从而推动建筑行业的长足发展。
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论文作者:何奇麟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/29
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