1宜宾职业技术学院 644003；2宜宾清源水务集团公司 644001；
3、4宜宾职业技术学院 644003
摘要：本文主要以房屋建筑屋面时常发生漏水、渗水的现象，以房屋建筑质量为主线，分析了影响屋面的原因，解决屋面漏水、渗水的措施，以及未来屋面防水工程的发展。
关键词：房屋屋面；防水工程；解决措施；发展趋势
0引言
随着城市化进程的不断推进，在中国的土地上，房屋建筑无论从造型，还是数量都发生了翻天覆地的变化，人们住房条件得到很大的改善，但是房屋屋面发生渗漏、渗水时常困绕着现代人。如何解决这一问题，笔者从多年的实践中进行思考，严把工程质量关尤为重要。
1房屋屋面发生渗漏、渗水的主要原因
1.1设计原因
房屋建筑的屋面主要是指屋顶，从外部形式看，可分为平屋顶、坡屋顶和空间曲面屋顶。但屋面的防水工程主要是防止屋面发生渗漏、渗水。屋面发生渗漏、渗水产生的原因主要由生活污水、雨水，在屋面上积聚时间较长，未能在较短的时间内排出建筑物。造成的主要因素就是设计，屋面的排水坡度主要针对平屋顶，平屋顶的排水坡度目前绝大多数是1%-3%这个范围内，对于面积较大的平屋顶，由于在施工过程中未能达到1%-3%这个范围内的设计要求，因此会对屋面的防水产生一定的影响，增加排水难度，尤其是在是雨季来临，降水增多时，会导致屋面上堆积一定量的废水，对建筑物产生一定的腐蚀，降低了屋面的防水能力。由此可见，加强屋面排水系统的设计，才能有效的避免漏水和渗水现象的发生，提高建筑质量，延长建筑物的寿命大有益处。
1.2未能合理选择防水材料的原因
防水材料的选用一定符合设计的要求。但是有些施工企业为了降低成本，选用的防水材料与设计要求的材料有一定的差距，达不到设计的要求。在具体使用中，防水材料的性能差。特别是屋面环境条件发生改变时（地基下沉，气候条件发生变化）对于性能差的防水材料，在温度过低的时候容易发生脆裂，温度高时容易发生融化，无法达到防水的目的。引起屋面发生漏水和渗水。因此在屋面施工时，严把材料进口关，只有符合要求的材料才能提高建筑屋面施工的质量，以及确保屋面的防水效果和防水质量。
1.3未能加强施工管理的原因
施工单位在屋面施工时，为了节省成本，不按施工流程进行施工。施工队伍素质差，关键技术点处理不到位。发现漏水和渗水时不从源头进行处理，采用简单的进行应付，管得了一时管不了长久，时间一长屋面渗水、漏水的问题也就暴露出来。严重影响屋面防水的质量，缩短了房屋的使用寿命。
1.4监理单位监理不到位的原因
屋面施工时，监理单位，应加强监理，监理方式应采用旁站监理。但有的监理单位，不严格按照要求进行，出现偷工的现象，施工单位在施工的时候，监理员根本没有到场，完全由施工人员自己进行，也就导致，坡度不达标，用标不达标，出现漏水、渗水的现象，严重影响房屋建筑质量和使用寿命。
1.5施工质量标准不符合要求
在房屋建筑施工时，防水技术与施上技术相比较为落后，质量管理和各方而的配套技术也没有得到完善。对新技术的应用欠缺，施工单位对防水工程重视程度不够，从而导致了工程的质量无法得到保证。从而制约了屋面防水施工技术的发展。因此，要想提高工程质量，就必须要加强对防水工程的重视程度，确保屋面的质量完全符合相应的标准。
2提高屋面防水的措施
2.1重视屋面的排水设计，使设计更加科学
运用设计理念，加强屋面的排水设计，使设计更加的科学与完备，在设计要因地因时进行，特别是要结合当地雨量和注重坡度是否合理，以便于让雨水在最短的时间内远离屋面，确保屋面不会被污水所腐蚀。
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2.2加强防水材料的选择
在屋面施工时，运用于屋面的防水材料一定严格进行选择。使其在性能、材质上达到设计与施工质量标准的要求。无论是无机材料还是有机材料都要严把进货关，特别是有机材料更加要注意。在有机材料的应用中应添加适当量的无水助剂、催化剂、溶剂、无水填充剂等。可以提高防水能力，有效的减缓水对屋面的腐蚀，从而有效的阻比了渗水和漏水问题的出现，从而提高了建筑屋面的质量，延长了房屋寿命。
2.3加强施工管理，确保工程质量符合要求
工程质量的好坏一是设计质量高、二是材料符合标准，三是工艺合理，四是施工人员素质高。五是监理到位。因此为了确保工程质量，屋面工程在防水施工时，严格按照工艺流程、工操作参数，控制点进行施工，施工人员的选择一定要持证上岗，最好是专业的施工队伍完成，禁止没有相应资格证书的非专业队伍进行施工。在施工过程中施工单位除了依照施工工序进行施工外，还要依据施工工艺对施工质量进行自我检查和自我纠正，在整个施工过程中，一定在做资料收集，做好施工记录。建设单位在施工过程中要做好对每道施工工序的验收工作，只有验收合格后才可进行下一道工序。监理单位加强监理，监理单位作为整个建筑施工中保证工程质量与安全的有效的监控方，是保证工程能够合格竣工的重要因素。首先，监理方应配备专业人员在施工前对施工图加以研讨，只有通过对工程图以及与工程项目相关的工艺技术与规范标准进行深入研究与熟悉，才能够充分了解设计思路，进而更好地对施工过程进行监督管理工作。同时，监理方还应将施工方专业技术人员组织起来，对设计图纸展开会审，针对有疑问之处、漏洞或缺陷进行认真细致地核查，以尽可能保证在施工前发现并解决问题，避免因设计图和施工图的不合理而导致工程质量与管道铺设作业出现问题。对施工单位来说，监理方有权利对其进行督促并严格监督其依照流程进行施工，督促施工单位在施工前进行技术交底以进一步提高工程质量，确保工程质量符合要求。
3屋面防水工程未来的发展
3.1完善屋面防水管理体系
屋面防水工程是一个复杂的工程，但目前屋面防水管理体系还不够完善。随着建筑业的快速发展，屋而防水施工的质量管理体系将会逐渐健全，这促使了屋而防水工程在施工过程中必须要符合相应的质量标准，使屋面防水施工质量逐渐符合施工标准，提高建筑防水工程的质量能够更加符合业主的要求，促进建筑行业的发展。
3.2加强施工队伍的建设
目前屋面防水施工队伍不够专一，施工人员没有通过专业培训，绝大多数人员是农民工，很多人没有上岗证。由于施工人员素质差，在施工时不按要求施工大有人在，因此工程质量难以保证。未来的发展中一定要加强队伍的建设。
3.3大量利用新材料、新技术服务于屋面防水工程
将新材料、新工艺、新技术是科学技术运用到生产中来的表现，是人类智慧的结晶。在房屋建筑中，加大对新材料、新工艺、新技术在屋面防水工程中的利用，可以提高工程质量，延长建筑物的寿命。
3.4加强新材料的研究
在屋面防水工程中，一定要加强科学研究，加强科技创新，开发新材料。使新材料在性能上更优于传统的防水材料，更有利于提高建筑质量，提高人们的居住环境质量，使建筑物屋而质量能够随着时代发展变化而满足人们的需求，从而为促进我国的经济发展提供助力。
4笔者认为：
屋面漏水、渗水危害房屋建筑安全，缩短建筑寿命。为了可持续发展和改善人们的居住条件。必须杜绝屋面漏水、渗水。因此重设计，加强管理，加强监督是重中之中。确保材料性能达到要求。。
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论文作者:冯翔, 冯潇潇, 张芳, 王锂
论文发表刊物:《基层建设》2016年1期
论文发表时间:2016/5/21
标签：屋面论文; 防水工程论文; 工程质量论文; 质量论文; 防水材料论文; 发生论文; 房屋建筑论文; 《基层建设》2016年1期论文;