摘要：房建工程项目施工建设难度越来越高，这也就很可能导致在施工建设中表现出较多的问题和缺陷，借助于先进技术手段参与施工和管理也就显得极为必要，在当前房建工程项目施工中引入和应用 BIM 技术成为比较重要的一个基本方向，BIM 技术的应用也确实能够较好提升房建工程施工水平，本文就重点围绕着 BIM 技术在房建工程施工中的应用特点及其具体措施进行了简要分析论述，希望具备参考借鉴作用。
关键词：房建工程；BIM 技术；施工应用
引言
随着当前我国房建行业的不断发展，具体房建工程项目的规模越来越大，相应房建工程项目施工建设中对于新技术手段的应用要求同样也比较高，这种技术手段层面的要求不仅仅表现在施工工艺上，一些辅助技术同样也需要进行创新改进，其中BIM技术的应用就能够表现出较强的作用价值。
1、BIM技术及其在房建工程施工中的应用特点分析BIM（BuildingInformationModeling）技术作为当前我国建筑行业发展中比较重要的一类应用手段，其能够较好借助于信息数据进行模型的构建，进而也就能够利用模型结构进行有效设计和分析，促使其具备更强的施工便捷性和准确性效果。由此可见，BIM技术不仅仅是一个模型，其同样也涉及到了大量的数据信息，能够较好实现对于建筑工程项目各个组成部分的详细呈现，各项参数的应用也确实能够表现出较强的指导和约束效果，这也是BIM技术数据库功能的具体表现。
结合房建工程施工中BIM技术的有效应用，其主要特点表现如下：首先，BIM技术在房建工程施工中的应用能够具备更强的可视化效果，这也是以往传统施工模式和管理技术不具备的，可以更为直观把握好房建工程施工需求和任务，减少出现偏差失误的概率；其次，BIM技术在房建工程施工建设中的应用还能够表现出较强的协调性优势，因为BIM技术的应用涉及到了大量的数据信息，数据库的应用能够贯穿于房建工程项目的多个部分，如此也就可以表现出较强的协调性优势，避免了因为相互矛盾形成的严重问题，尤其是对于管线冲突，其规避控制效果是比较理想的；另外，BIM技术在房建工程施工中的应用还可以表现出较强的可出图性特点，其能够直接在相应建筑信息模型中导出施工图纸，进而也就可以更好指导施工操作的进行，避免了传统该方面过于繁杂形成的较大阻碍和干扰因素；最后，房建工程施工中应用BIM技术还能够具备较强的模拟性特点，这也是更好提升房建工程施工水平的重要举措，可以提前发现房建工程项目施工中可能存在的威胁点，通过虚拟施工予以明确，进而也就可以选择较为适宜的方案予以纠正，最终提升房建工程施工效果。
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2、BIM技术在房建工程施工中的应用
2.1碰撞检测
对于房建工程项目中BIM技术的有效应用而言，碰撞检测是比较重要的一个手段，也是有助于提升后续施工建设流畅性和可靠性的重要模式。结合碰撞检测工作的落实，BIM技术可以更好实现对于各个不同专业之间的有效协调，进而促使整体房建工程项目的建设更为有序，降低后续施工冲突问题的形成。当前房建工程项目中涉及到的系统越来越多，比如暖通系统、电气系统就是关键构成单元，其自身的复杂性同样也越来越突出，更加容易出现较多的冲突和问题。基于此，在房建工程项目施工建设前也就可以借助于BIM 技术进行碰撞检测，其能够将所有的系统进行有效呈现，在三维可视化模型中进行处理，分析相应管线可能在后续安装中出现的明显碰撞问题，如此也就可以进行及时调整优化，为后续施工建设打好基础，同时优化施工方案。
2.2多专业协调
具体到房屋建筑工程项目施工过程中，BIM技术的应用更是可以表现出较强的协调作用，能够对于各个不同专业或者是各个不同分包组织形成有效协调，最终明显提升整体施工水平。比如对于房建工程项目中暖通工程、给排水工程、弱电工程以及消防工程等，一般都需要分包给不同的单位进行施工处理，这也就必然加大了施工难度，对于施工管理也形成了明显负担，该方面BIM技术的应用价值是比较突出的。BIM技术在该方面的具体应用能够更好提升协调配合水平，促使相关单位更好履行自身职责，并且能够在此过程中有效关注相关单位的施工进度和施工需求，避免形成相互干扰。
2.3图纸和文档管理
对于房建工程项目中BIM技术的有效应用，其往往还需要关注到图纸以及相关文档的管理工作，能够确保相应图纸以及文档具备较为理想的管控和应用效果，可以更好服务于房建工程施工项目。结合这种图纸和文档管理工作中BIM技术的有效应用，其优势相对比较明显，可以借助于BIM平台进行所有数据信息以及文档资料的管理，如此也就可以更好提升图纸和文档的全面性和安全性，在共享和流通上也能够更为便捷有序，进而避免了可能形成的明显违规或者是不符合施工建设要求的行为出现。该方面BIM技术的应用不仅仅停留在数据文档上，还可以借助于更为先进的技术手段实现对于图像或者是视频文件的有效保存，以便更好提升施工管理效益。
2.4施工管理中BIM技术的应用
在房建工程施工过程中，管理工作在当前同样也面临着较大的压力，容易形成较多的管理漏洞和问题，结合BIM技术进行施工管理优化同样也就显得极为必要，其能够明显提升施工管理的全面性和精细化效果，对于管理人员的辅助作用较强。比如在施工质量管理工作中，BIM技术可以更好实现对于施工现场各个方面信息的有效监控了解，促使其及时反应在BIM模型结构中，进而对比原有的施工预期模型和任务要求，更好发现可能存在的明显施工失误和偏差问题，如此也就可以及时予以调整，避免了质量问题的遗留，整体管控作用比较强。
3结束语
综上所述，对于房建工程项目施工中BIM技术的有效应用，其确实能够表现出较为理想的作用价值，相对于传统施工模式优势明显，这也就需要在未来房建工程施工中注重对于BIM技术的有效引入和应用，从各个方面入手更好提升其施工水平。
参考文献：
[1]曾兵建.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].价值工程，2018，37（34）：251-253.
[2]王培.BIM技术在控制房建施工过程中的应用[J].居舍，2018（29）：50.
论文作者:李启平,戚长省,张志文
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第25期
论文发表时间:2019/6/19
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