摘要：在我们日常生活中,经常会出现建筑给排水管道施工不合理造成管道漏水、渗水等现象发生,给住户带来了很多不便,也让建筑施工人员进行管道维护的二次返工,甚至多次返工,可见建筑给排水管道施工是非常重要的,减少和避免给排水管道渗漏的现象,就要在施工中注意建筑给排水管道防渗漏施工上的技术要点,规范施工,严格监理,使建筑给排水不会出现渗漏。本文阐述了建筑给排水管道工程的主要渗漏原因，对建筑给排水管道工程的防渗漏施工准备与施工要点进行了论述分析。
关键词：建筑给排水管道工程；渗漏原因；防渗漏；施工准备；施工要点
目前各级从业人员包括业主、监理、施工各方对管道的闭水防渗要求均表现出重视不足,主观上认为管道排水工程简单易做,在这种错误的思想认识指导下，管道工程施工管理松散随意，既缺乏熟练的专业技术人才,又不注重技术的积累和运用,常常违反技术规范要求,施工工艺粗制滥造,质量检查时又马虎应付,致使管道产生渗漏,工程质量不格。所以加强施工管理,提高技术水平,保证管道的工程质量显得非常重要和迫切。
1.建筑给排水管道渗漏原因分析
1.1各种管材和设备质量良不齐
建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺和施工方法,同时也可能给工程带来先天性的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材,常见的有:不锈钢管、铜管、PVC管、PPR管、ABS工程塑料管、PEX管、钢塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进,在施工中以次冲好,不了解性能的问题日益严峻。另外在卫生设备的施工中,只追求设备的美观,而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量,故此失彼。
1.2管理不到位,施工队伍人员素质参差不齐、高低不同
施工过程中土建与安装专业各自为政,图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才,对此类工程的施工只停留于表面,对施工技术没有深入研究,而其施工管理混乱,质量意识淡薄,技术水平较低,无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定,造成预留孔洞挪位严重;补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求,个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位,做得好不好对工程质量影响不大,最终影响混凝土强度;防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工,使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求,经常出现倒坡现象;或返工时没有处理好新旧之间的搭接,这样就进一步增加了渗漏的概率。
1.3施工方法不当
烟道、管井与地面交接处处理不当,经常按照一般补洞方法来处理;穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水;地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接不严密,土建、安装专业不交圈;穿墙楼板套管的预留高度不够,穿越管道与套管之间未做密封填料处理。
2.建筑给排水管道工程建设的防渗漏施工准备
建筑给排水管道工程的防渗漏施工准备主要包括：
2.1科学编制防渗漏施工方案。防渗漏方案主要包括防渗漏组织、防渗漏技术以及防渗漏进度等方面的基本内容。其中组织方案主要包括物资、技术、人员等准备工作；防渗漏技术包含的内容为所用管材及附件、敷设方式、保温防腐要求、质量标准以及测试要求等；防渗漏进度计划应依照给排水管道工程的具体要求和工序交叉要求、工期总体要求和阶段性防渗漏要求进行安排，并编制防渗漏进度计划表。防渗漏技术措施主要包括质保措施、降低成本措施、文明安全防渗漏施工等。
2.2严格给排水管道工程的图纸会审以及组织设计交底。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水管道工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相协调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全。施工图纸中管线尺寸、规格、标高以及交叉连接等和设计图纸是否一致，以及各种洁具的安装在空间和位置上是否适宜。
3.建筑给排水管道工程中的防渗漏施工要点分析
3.1穿墙面防渗漏施工分析。建筑给排水管道穿墙面主要是室内给排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙。在给排水管道施工过程中，当塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井施工时需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。
3.2穿楼板处防渗漏施工分析。主要表现为：
3.2.1给排水管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板砼强度等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24小时后不渗漏方可进行下次封堵。
3.2.2当塑料排水立管穿楼板处为固定支撑时加阻水圈做法，当塑料排水立管穿楼板处为非固定支撑时设钢套管做法。第一、对于用止水圈的必须做到：止水圈与UPVC管结合要紧密。胶粘得要牢固。补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石砼与管壁结合紧密。第二、对于设钢套管的必须注意：套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果更好（但套管坐标不易准确把握）。套管内径可比穿越管外经大10～20mm，套管顶部高出地坪50mm，底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。
3.2.3浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
3.3给水塑料管和复合管暗设及连接防渗漏施工分析。
3.3.1给水塑料管和复合管暗装施工。第一、埋设的部位。直埋敷设为嵌墙敷设或在楼（地）面的找平层内敷设，施工时不得将管道直接埋设在结构层内，嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。第二、管槽的设置。直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物，管槽的宽度宜比管道公称外径大40～50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大20～25mm。第三、管道交叉与连接。管与管交叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉，管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。第四、管道的转角。管出墙至管道井或预留管槽以及其它转角处，需确保管弯曲半径符合要求或用弯头连接。
3.3.2管道与管道的连接。管道与管道间的连接不可靠，就有可能造成渗漏水。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件。其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝，对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水，为避免这种情况发生，宜选择加厚型配件。
结束语
综上所述，管道工程防渗漏施工是建筑给排水管道工程施工中的重要内容之一，其是确保建筑安全使用的重要前提，因此对建筑给排水管道工程中的防渗漏施工进行分析具有重要意义。
参考文献：
[1]潘成明.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].住宅与房地产，2017
[2]詹朝辉.建筑给排水管道渗漏原因与防控措施分析[J].中国建设信息化，2017
论文作者:张志强
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/26
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