摘要：目前，伴随着国家经济的发展和综合国力的提升，建筑行业的经济实力较以往相比有了很大改善。建筑行业在今后的发展中，要想在国内市场占据主导地位，提高自身的竞争力，就要运用有效手段改变在经营过程中存在的问题，尤其是工程造价管理中存在的问题，同时还要改变传统管理理念，将BIM技术应用其中。BIM技术的应用，在更新工程造价管理理念的同时，还能够查漏补缺，弥补管理过程中的不足之处，提高工程造价管理质量与效果。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用；效益
引言
随着近几年经济的高速发展，大家开始关注城市化建设，不断加强基础设施的完善，促进了建筑行业的发展。虽然发展过程中遇到了财政方面的问题，但是通过运用BIM技术，将这个问题进行了改善，因此我们需要充分了解此项技术，将其成功与当前行业的发展结合起来，发挥其最大作用以及最大价值，有效提高工程造价管理质量。
1现阶段工程造价管理现状
1.1造价数据无法实现共享
任何工程在施工过程中都会存在一定风险，不仅会阻碍施工的顺利进行，还会造成不必要的损失。数据无法实现共享以资源的整合就是工程造价管理中的主要风险之一。数据资源不能够实现共享所造成的后果有：施工过程中各个环节的实际费用与预算费用存在偏差；各相关单位缺乏协调性与统一性，出现施工现场信息传递不顺畅，信息数据混乱等情况。出现上述这些问题的主要原因是工程造价在管理中缺少统一的沟通平台，无法将各部门联系在一起进行资源共享。
1.2缺乏科学合理的管理机制
建筑行业的迅猛发展得益于国家经济效益的提升与综合国力的增强。随着社会的发展与变革，传统工程造价管理机制不仅无法满足自身和市场的发展需求，也与飞速发展的建筑行业相背而驰。除此之外，工程造价管理在实际工作中，还保留着静态管理方法，并将其应用在实际管理中，不但无法解决实质性问题，还会对建筑行业持续稳定发展起到一定的阻碍，甚至还会出现管理以及财务风险，损害投资方与承包方的根本利益。
2在工程造价管理中存在的问题
2.1没有共享信息资源
目前工程项目造价管理部门市场竞争激烈，各个部门之间没有实现信息共享，缺乏交流与沟通，导致各部门之间造价数据出现偏差，对于同一个项目就会产生多个成本价格，在此基础上，造价部门对数据信息进行二次加工，比如对数据进行重复录入计算，之后产生的数据就会有很大的误差，不仅降低了管理人员的工作效率，还影响了工程项目的完成。
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2.2信息资源没有实时更新
工程项目造价的影响因素很多，比如原材料的价格以及其他的成本价格具有很大的变动性，他们会根据市场的变化实时改变自身的价格，这样在工程造价的时候，由于数据的滞后性直接影响最后的结果，无法与市场信息进行实时对接。数据的滞后使得造价管理部门无法根据市场要求及时应对，使得最后的造价结果不够准确。
3BIM技术在工程项目管理的具体应用
3.1建筑场地管控分析
在开展施工建设期间，前期的施工勘察工作是十分必要的，整个设计以及进度都会受到场地分析的影响与制约。所以在场地规划期间，应将当地的环境特征、路况及地质特点进行深度的探究与分析，对施工现场的各个环境影响因素要进行考虑，加强对建筑的定性分析，使得BIM技术在场地管控过程中发挥积极的调控作用是十分必要的。
3.2控制前期投资
从建筑工程前期投资的成本控制角度来说，应用BIM技术，能够提高估算结果的准确性。在投资阶段开展成本管理工作，必须要强化工程估算的管控，这需要充分利用历史数据以及工程造价指标。此阶段引入BIM技术，构建BIM数据库，辅助投资估算工作的开展。工作人员在数据库内可直接调取此类工程的BIM模型，同时结合本项目的具体情况，开展投资估算。技术的应用，极大程度上保证了投资估算结果的准确性，实现了成本控制。成本控制对比图如图1所示。除此之外，前期投资阶段应用BIM技术实施成本控制，能够实现对方案的优化。虽然投资阶段产生的成本少，但此阶段的决策对整个项目造价的影响较大。应用BIM技术，通过对比工程指标，能够实现对方案的优选，进而减少后期成本变动，实现对成本的事前控制。
3.3建筑方案设计
BIM技术应用需要考虑建筑模型的应用要求，同时也需要结合计算机技术要求将信息应用效果进行展现。建筑方案设计环节的BIM技术应用，核心内容包括综合建筑工程项目施工建设的各个部分的影响因素条件，处理与调控复杂的建筑工程项目的各项生产要素。该技术应用还能将建筑形态中的参数更改技术准确度提升，本身建模过程中就会依据不同的数据建立多个施工建设的方案，后期设计人员在经过比对与分析之后，能够将建筑设计的精准性有效性增强，进而给企业的管理人员管控整个施工建设的现场提供一定的先决条件。由于设计人员在开展相关工作期间，常常会与多个企业进行协调或沟通，如果选择建设在较为繁华的地段，其中牵扯到利益的企业单位数量不容小觑。如果在进行施工建设期间，未能协调多方利益，导致项目施工的场地、拆迁、防护工作落实不到位，则后期的补休与维护工作势必给企业单位带来经济效益问题。所以在进行施工建设期间，为保证设计方案的合理性与有效性，避免设计方案在施工建设期间被随意改动，需要合理利用BIM技术。
3.4建筑安全问题分析
在开展项目管理期间，加强对建筑工程的安全性的管控，不仅能够保障职工的人身安全，同时也是对业主的一种负责。在开展施工建设管理期间，常常会因为工作人员或环境问题而出现安全隐患。所以管理人员在此时的决策引导尤为重要。企业定期开展会议要求工作人员加强安全意识，重视施工建设的整体进度把控开展质量管理监督指导工作，则内部员工的安全性也能大大提升。此时BIM技术应用到其中，能够将不同阶段的项目实况反映出来，经过对建筑结构的直观观察与研究分析，项目工程的整体进度能够结合安全管理进度要求逐步推进。从某种意义上讲，BIM技术的应用能够将建筑工程项目所涉及到的施工建设方案设计、材料情况及进度问题等方面进行综合，在计算机中建立出模型，这样根据以往的数据或信息资源输入，能够将安全隐患从源头进行控制，在开展企业内部会议期间，BIM技术渗透其中，整个项目工程建设能够通过数据建模带给员工最为直观的感受。
结语
随着市场经济的快速发展，传统的工作模式已经无法满足市场的需求，新兴技术随之产生。BIM技术的出现成功取代了传统工作方式，成功应用于工程造价管理的各个环节中，利用自身的数据收集整合能力就可以节省大力人力成本，同时还可以实现对数据的实时更新，建立立体的建筑模型，便于工作人员开展后续工作，提高了工作效率，增加了项目收益，促进建筑行业的健康发展。
参考文献：
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论文作者:金奕佩
论文发表刊物:《房地产世界》2019年2期
论文发表时间:2019/7/15
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