关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
引言
渗漏作为房建工程施工中常见问题，导致房建工程施工时出现渗漏现象的原因较为复杂，无形中加大了房建工程防渗漏施工难度，对于工程项目施工质量也有很大的影响。基于此，就应在房建施工时应用合理的防渗漏施工技术，控制外在因素对房建工程施工效果产生的影响，进一步提升房建施工质量。由于不同防渗漏施工技术的作用效果和应用部位大相径庭，这就应对比不同的防渗漏施工技术，以便选取更为合理的防渗漏施工技术进行房建施工。
1诱发房建施工出现渗漏问题的因素
为保证房建施工中渗漏问题得到有效解决，必须从房建施工的角度出发，分析房建施工时出现渗漏问题的原因。加深施工人员对房建施工中渗漏诱导因素的了解，以为后期房建工程防渗漏施工顺利开展奠定坚实基础。从房建施工的角度出发，导致房建施工时出现渗漏问题的原因较为复杂，主要表现在以下几个方面：
第一，由于房建工程涉及的施工环节比较多，因此在房建施工之前就需要相关人员能够结合施工现场地理环境和其他方面因素制定合理的房建工程施工方案。明确外在因素对房建工程防水性能产生的影响，并在设计方案中清楚表达房建工程防渗漏施工要求。但是当前在进行房建施工之前，并没有结合多方面要求设计合理的房建工程防渗漏施工方案，导致房建施工时漏洞百出，加大房建施工时出现渗漏问题的可能。
第二，为提升房建工程防渗漏性能，在进行工程项目施工时还需要结合房建工程实际情况选用一系列高质量防渗漏施工材料。在保证房建施工质量的同时，提升相应工程项目防渗漏性能。但是多数参与房建工程的施工部门过度注重工程项目经济效益，没有按照房建工程施工要求选取高质量防渗漏施工材料。房建施工渗漏问题层出不穷，对于房建施工效果也有很大的影响。而且不同施工材料的防渗漏性能存在本质上的差异，如果有关施工部门没有结合房建施工实际要求选择适当的原材料，仍然会导致房建工程防渗漏施工出现问题。
第三，在进行房建工程施工时，需要结合房建工程施工程序和防渗漏施工要求制定合理的施工工艺。提升房建工程施工效率，确保房建施工顺利开展。由于参与房建工程施工的工作人员对工程项目防渗漏施工不够了解，所制定的施工工艺不够合理。造成房建工程施工时出现渗漏问题的可能性大大提升。而且相关人员不能有效掌握房建工程渗漏原因，难以在短时间内处理房建工程渗漏问题。造成渗漏问题扩大，对于房建施工质量也有很大的影响。
2防渗漏技术在房建施工中的应用
2.1屋面防渗漏施工技术
对于屋面防渗处理来说，其关键点在于防渗涂料以及防水卷材的选择。为了有效的减少屋面渗漏的概率有效提升建筑屋面施工质量需要做到以下两个方面：第一，选择质地较好的防水涂料。同时需要注意的需要对屋面进行两次防水材料的涂抹，并且两次涂抹之间的间隔时间不宜过长。第二，由于建筑屋面长期暴露外界环境中，其屋面的防水施工除了应关注以上的施工材料外，还应对周边的环境因素以及天气因素等进行重点考虑，特别是在屋面存在积水的情况下，应及时清除。
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2.2墙面防渗漏施工技术
对于房建工程墙面来说，其在长时间暴露在外的条件下也会出现渗漏问题，直接影响建筑墙面结构的稳定性，对于房建施工效果也有很大的影响。基于此，就应引入防渗漏施工技术，更好的解决房建工程墙面渗漏现象。从墙面防渗漏技术的角度出发，涉及的技术要求表现在以下几个方面：第一，在进房建施工时，必须保证墙面清洁，控制污染物对建筑墙面平整性和防水性产生的影响，借以保证房建工程墙面防渗漏施工顺利开展。第二，由于房建工程墙面施工程序较为复杂，各个施工环节的作用效果和施工原料存在本质上的差异。为此，应对建筑物墙面进行分步施工，并且保证建筑物墙面各个环节施工材料涂抹的均匀性。在提升房屋建筑墙面施工质量的同时，从根本的角度上避免墙面出现渗漏现象。第三，在对房屋建筑墙面进行抹灰处理的过程中，应按照房建施工现场环境状态和其他方面因素对房建屋面施工时使用的原材料实施有效控制，同时结合工程项目实际要求选取防水性能良好的施工材料，借以保证房建墙面防渗漏施工效果有所提升。
2.3厨卫防渗漏施工技术
作为建筑物中出现渗漏现象的高频部位，厨房和卫生间在日常使用过程中出现渗漏现象的可能性较大。如果不能有效处理房屋建筑厨卫渗漏问题，不仅影响建筑物室内空间结构的稳定性，对于居住者日常生活便利性也有很大的影响。为此就应对房建工程实施厨卫防渗漏工作，从而避免建筑物厨卫出现渗漏问题。厨卫管道作为厨卫出现渗漏现象的元凶，在进行房建工程厨卫施工时，必须选取质量达标的管道，并按照房屋建筑厨卫空间结构对管道实施有效防护，从而避免外在因素对厨卫管道产生影响。除此之外，还应在各个管道表层涂刷合理的防水材料，降低管道出现渗漏现象的可能。在提升管道整体结构严密性的同时，更好的防控房建施工中厨卫渗漏现象。对于管道接口处来说，还应在管道接口处缠系防水薄膜，保证厨卫管道连贯性，继而避免管道出现渗水问题。
2.4门窗防渗漏施工技术
多数房屋建筑在多雨季节会出现门窗渗漏现象，造成建筑物门窗美观性和实用性下降，难以满足房建工程施工要求。基于此，就应对房建工程中门窗结构实施优化调整，在提升房建工程中门窗施工效果的同时，将建筑物门窗出现渗漏现象的几率控制在规定的范围内。一般来说，在对房屋建筑进行门窗安装之前，应对门窗实施有效分析，如果门窗在运输过程中出现变形或者损坏现象，则需要及时更换出现质量问题的门窗。这一举措不仅能够保证房建工程门窗安装施工的合理性，还可以控制门窗渗漏现象，避免外界水分对房屋建筑室内环境产生的影响。除此之外，还应结合门窗安装要求和防渗漏施工技术选取适当的门窗配件，并在完成门窗安装工作之后，利用特定的填充材料对门窗与墙体之间的缝隙实施填补处理，降低门窗渗漏概率，彰显门窗在房建施工中作用效果。
结语
综上所述，了解到导致房建工程出现渗漏问题的原因较为复杂，如果不能有效房建工程施工方案，必然导致房建施工出现渗漏现象和其他质量问题，不利于房建工程施工顺利开展。为此，就应在房建施工时引入一系列防渗漏施工技术，针对性的处理房建工程不同部位渗漏问题。在提升房建工程施工质量的同时，避免房建施工出现渗漏现象，继而推动房建工程施工顺利开展。
参考文献：
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[4]缪剑冰.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版），2018（07）：105.
论文作者:任伟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/22
标签：建工论文; 墙面论文; 施工技术论文; 门窗论文; 屋面论文; 现象论文; 厨卫论文; 《防护工程》2018年第21期论文;