摘要：防渗漏施工技术的应用效果一直是人们比较关注的内容，房屋建筑在使用期间很容易出现渗漏问题，对人们的居住和生活有着较大影响。为了避免渗漏现象的出现，在进行房屋建筑施工时，要加强对防渗流施工技术的重视，做好防渗漏施工，掌握该技术的应用要点和注意事项，将其合理应用到房屋施工中，将技术作用效果充分发挥出来，防止房屋建筑在使用期间出现渗漏问题，以此延长房屋建筑的使用寿命。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术
渗漏是房屋建筑施工中比较常见的问题，也是施工中需要注意的问题，如果渗漏现象较为严重，则会对建筑工程的整体质量造成影响，同时也需要投入较多的资金进行维修，整体的经济效益得不到保证。导致房屋建筑渗漏的原因有很多，施工单位需要对这些影响因素进行了解，掌握房屋建筑工程中容易发生渗漏的部位，制定完善的防渗漏措施，实现对渗漏问题的有效控制，促进防渗漏作用的发挥，以此提升该项技术的有效性。
一、导致房屋渗漏的主要因素
1、应贯彻设计意图，对局部构件应按设计意图深化，使其更趋于合理化
导致房屋渗漏的原因有很多，房屋建筑工程的设计效果与施工质量有着密切关系，图纸中未显示或不能显示的细部构造做法要与整体设计相协调，并结合成一体，以达到整体抗渗效果。其次，细部节点施工与处理要合理，坡度适中，这样才能达到预期效果。比如在开展屋面防水工程的过程中，泛水高度不够、排水口处处理不当等，都可能导致漏水现象的出现。
2、材料质量不符合要求
建筑材料是房屋施工中不可缺少的内容，材料是工程建设的基础，其质量与房屋整体施工质量有着密切关系，只有保证施工材料质量，才能保证施工的顺利开展。但是许多施工单位为了减少投入成本，在选择施工材料的过程中使用价格低廉的材料，这类材料质量不符合施工要求，在实际应用时很容易出现质量问题，从而导致渗漏问题的出现。同时在施工过程中，因为对施工建筑检查与监督等力度不够，很多施工材料没有进行详细的检验就给予审批，导致施工建筑质量得不到保证，为房屋建筑以及渗漏等留下很多的安全隐患，造成严重的房屋建筑问题。
3、施工技术不达标
房屋建筑工程对于工作人员的整体素质和施工技术的要求十分严格，施工的整体质量不能达标的话，就会导致渗漏问题的产生。在混凝土的施工项目上，就是因为没有按照具体的施工要求进行施工，使得防水工程在养护时间段、涂刷不符合要求等等现象出现，这样的问题会直接影响墙面、屋面的防渗漏措施的效果不达标。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
1、外墙施工中的防渗漏施工技术
在进行外墙防渗漏施工时，需要采用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，同时对施工质量进行严格把控，特别是在施工材料选择时，需要采用具备加大抗压强度的施工材料，同时在其产出30d 内，做好加气混凝土砌体的保障措施，进而进行应用。在进行墙体抹灰时，需要对墙面进行全面清洁，这样不仅可以提升砂浆和墙面之间的粘结度，同时也给建筑外墙防渗功能的增加打下良好的契机。
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2、屋面施工中的防渗漏施工技术
在进行屋面防渗漏技术中，要严格的按照施工步骤完成，首先必须要对找平层以及防水层的粘贴强度与面积进行把关，用这样的方式来提高房屋的防水性，具体的施工步骤即为施工的基层必须整洁；立面和平面的连接部分要设置成圆角，并且在这一部分中施工的最高处要设置滴水的结构，防水的材料铺设顺利要安排为从低到高的次序，在施工的同时要利用排气工具进行排气粘实的工作。在施工过程中进行到找平层的部分时，要保障结构和材料的刚度、坡度都要适合，做到这些方面就能有效的控制渗漏问题的出现。在对于防水层进行施工时，务必将缝隙清理干净，与此同时进行干燥处理，之后才可以填塞密封材料，最后的步骤就是不可以忽略淋水试验，对于屋面防滴漏进行两次淋水试验，以确保屋面的防水层完好。
3、门窗施工中的防渗漏施工技术
门窗是建筑与外界环境联系的通道，如果在细节位置上处理不好，在雨天便容易在门窗的缝隙部位发生渗漏。
（1）做好门窗安装与土建施工的协调管理，在安装门窗框架时对窗口位置做好防渗漏检查。
（2）窗框安装时要对预留的洞口位置做好测量记录，确保窗框与基层间的缝隙不超过 30mm，以便于后续打发泡胶和砂浆嵌缝。
（3）砂浆嵌缝时应安排专业施工人员，确保砂浆密实、均匀，尤其要注意窗角等部位。对于外窗口，要保证基层面的干净、整洁，同时增加合适的防水涂料，提高防水性能，嵌缝的外侧面做压光处理。
（4）整个窗口的防水工艺结束并验收合格之后，才能开展外保温板的施工工艺。
4、厨卫施工中的防渗漏施工技术
在房屋建筑中，厨房和卫生间也是容易出现渗漏问题的场所，在进行施工之前首先应该重视厨房和卫生间的墙面防渗漏，对于厨房和卫生间的墙面必须要专门进行防水检验，通过防水检验来了解其防水性能，如果发现厨房和卫生间的墙面在防渗漏方面存在问题，则必须要对其进行处理，以提高其防渗漏性能、此外，由于在厨房和卫生间中有着大量的管线，而于这些管线也必须要严格加以控制，保证管线的质量，避免因为管线的质量不佳而导致渗漏问题的出现，而且在进行管线的安装时，往往需要在厨房和卫生间的地板上打孔，在完整了管线的安装之后，一定要对这些孔进行有效的处理，填补其周围的空隙.从而有效避兔厨房和卫生间的地板出现渗漏。
结语：防渗漏施工技术的应用效果与建筑工程的建设质量有着密切关系，是建筑工程建设质量的直观体现。现代建筑工程数量在不断增加的过程中，对各项施工技术的应用效果提出了更高要求。渗漏是房屋建筑工程中的质量通病，需采用科学的防渗漏施工技术，对建筑渗漏问题进行有效管理，根据房屋建筑的实际情况，提前制定预防性对策，同时也需要对防渗漏施工技术进行优化和完善，提高防渗漏施工技术的应用效果，为房屋建筑工程的安全、稳定提供技术支撑。
参考文献：
[1]廖日鑫.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2017（2）：343.
[2]杨祝.研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用[J].决策与信息旬刊，2015（9）：263.
论文作者:李正强,李琛
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/9/8
标签：施工技术论文; 房屋论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 效果论文; 《基层建设》2019年第18期论文;