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摘要：BIM技术是建筑工程管理和施工中的重要环节和应用的必须项目。针对标准的技术性设施通过对人员以及技术的总结和管理能够实现有效的工程技术施工方案和预案意见。对于BIM的设计和管理方面的经验进行数据化的总结和研究。针对虚拟建筑模型进行全面的设计和相关信息对接。形成完整逼真的数字模拟实时设计。本文主要针对BIM技术在建筑工程管理中的应用管理进行简要分析。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；应用管理
1BIM技术的介绍
BIM（BuildingInformationModeling），中文称作建筑信息模型。国外及国内关于BIM的定义仍然没有统一的说法。综合国内外的各个说法，我们可以得到关于BIM的三
个基本特征如下：BIM中包括建筑物的各种物理信息（尺寸信息，空间信息，数量信息等），以及其他信息（所占空间，设备的使用，造价等），这些信息在BIM技术中用数字表示，如图1。
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利用BIM技术能够搭建一个信息共享平台，在这个平台上，承包方，施工方，设计方等各个单位可以在上面传递共享信息，及时沟通。
建筑工程的整个环节，从模型的设计到具体的建筑施工及管理、建筑投放的使用，最后的废除，都可以利用BIM技术来进行资源共享，作为各方决策的依据，如图2。
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2BIM 技术在家住工程管理中的价值
2.1通过智能化的工程设计规划
在实践的应用过程中，会出现很多BIM 技术上的应用，对于其技术的进步和应用的特点进行了有效的体现。一般情况下，对于 BIM 可以实现三维的设定，通过设计师的技术进行 3D 模型的跟踪以及自动化文档储备管理，在保证原有模型不受影响的情况下，完成有效的图形和文档的而自动升级。模型在构建的过程中可以通过三维模拟技术对其进行VR 渲染，可以达到真实模拟的效果，在原有模型的基础上分析出不同工程的需求和设计的方向，针对有效的专业标准参考，通过跟踪技术手段在建筑行业的项目修改和维护的过程中过好重要的衔接和应用的处理。
2.2 能够对项目进行信息化管理
在建筑行业中，项目管理是企业运行和施工技术保障的重要前提。通过正确的项目管理能够对施工进行合理的指导并且能够对先进的技术加以正确的引导和操纵。通过 BIM 技术的应用，能够实现建筑工程管理的优化成效。对于信息技术进行有效的整合，通过标准的信息开放式衔接，做好高质量的断层问题处理。对于应用系统中常见的“孤岛”问题予以高效的解决。在数据运行的庞大系统的操作过程中，需要标准的技术应用和信息交互进行全方位的智能管理。在 BIM 的应用过程中，可以根据建筑工程项目的大小和使用内容进行对应的数据整合和全面的技术升级。通过有效的技术标准进行高效的数字信息管理技术的高效结合。
3BIM在建筑工程管理中的应用分析
3.1BIM在决策阶段的管理应用
在一项建设项目立项决策时，拟建建筑容易受到多种因素的影响，主要包括周边环境以及地理方位、建筑格局的影响。但是传统的建筑信息分析方法需要以大量的数据信息（水文条件、气候等）为基础，这就给数据处理工作增加了一定困难。而在建筑项目中使用BIM技术，能够直接对拟建场地环境进行模拟计算，并有效分析建筑物的形状和结构，并对这些因素进行判定，是否会影响周围风速以及建筑格局，这样可以起到改善室外环境的效果。建筑项目的立项决策属于建筑工程管理工作的前提条件，使用BIM技术能够获得完整、全面的信息资源，并根据BIM技术的可视化、模拟性以及可协调性优点，改进施工项目，最大程度上确保建设项目决策的精准性。
3.2BIM技术在工程设计中的应用
在建筑工程设计阶段，传统的规划设计需要专业的设计人员来进行，设计过程涉及原始地貌、规划指标等多项内容，在完成规划设计以后，经建筑单位审核、盖章、签字确认后方可投入使用。对设计人员专业能力要求高。但是，这种设计方法是抽象不具体的，业主以及客户无法直观的感受到建筑设计效果。而BIM技术的使用，可以直观的将设计理念展示给业主观看，同时，由3D模型代替了传统的纸质资料，形象直观的将效果图呈现出来。这样可以使得项目参与者全面、清晰的了解工程项目情况，使业主直接了解建筑布局，使得建筑设计方案更科学、有效。
3.3BIM在施工阶段的管理应用
在建筑工程管理过程中，使用BIM技术，意义重大。尤其是在施工阶段，使用BIM技术可以有效控制施工进度，加强施工管理。同时，能够形象直观的反映出建筑工程实际情况，及时与建筑设计进行对比，进而为施工阶段的管理工作提供信息依据。首先，通过使用BIM技术，可以对施工过程进行虚拟，并利用全视频截面核查施工方案的可行性以及有效性，同时，保证工程质量，提高建筑工程管理水平。其次，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，构建施工进度模型，根据进度情况制定出可行性的施工进度计划表，并将该表与三维模型连接使用，对工程项目进行可视化管理，同时，极大的方便了建筑甲乙双方之间的交流。最后，可以利用BIM技术的演示功能，实现施工平面图纸的立体化，演示施工方案，便于施工方案较低，很大程度上提高了施工方案质量以及交底效率。可以说，BIM技术是确保工程质量、施工进度以及经济效益的关键内容。
3.4 BIM技术在运营阶段的应用
以BIM技术为基础的建筑工程管理系统与虚拟现实技术相结合，使得虚拟漫游功能得以实现。通过对设计平面图、建筑模型以及各种信息软件的分析，对建设项目中的能耗、安全性等进行预测，对建筑使用情况和功能情况（建筑容量、可入住人数、出租面积等相关信息）进行分析。例如，在对奥运村进行规划设计时，就使用了以BIM技术为基础的数据管理，这样就能够直观的了解奥运村空间规划以及各项设施情况等信息。
3.5 BIM技术在造价管理中的应用
现阶段，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，其具体的应用表现为：可以对工程造价相关信息进行共享分析。这主要是由于在建筑工程实施过程中，使用的是同一个BIM模型，这样所有的信息数据都得到了积累，并且可在该模型上体现出所有数据，一方面确保了数据的完整性，另一方面方便数据的积累和保存。能够实现对工程造价信息的可视化管理。传统的造价信息管理，通常是使用线条式构件来实施，而BIM技术可以用三维、仿真以及实时交互的立体图形来进行体现，充分融合力数据信息以及立体图形，有效的反映出建筑工程项目不同位置和不同施工节点的造价信息。总的来说，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，有效的将该技术的有效性以及新颖性体现出来，值得相关造价人员推广使用。
4结束语
综上所述，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，充分发挥BIM技术优点，结合管理工作经验以及工程信息技术，将其融入到建筑工程决策、设计、施工、运营以及造价等环节，可以有效提高建筑工程管理质量以及管理效果，节约人力、物理、财力，提高管理效率。使用BIM技术将是未来建筑工程管理的重要发展方向之一。
参考文献
[1]何中华.BIM在建筑工程管理中的运用分析[J].山西建筑.2017（07）
[2]温洵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥.2016（04）
[3]黄治国.建筑工程项目信息管理中 BIM 技术应用研究[D].北京交通大学，2016.
论文作者:张磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/27
标签：技术论文; 建筑论文; 信息论文; 工程管理论文; 模型论文; 过程中论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;