浙江中环建设监理有限公司 浙江省 321017
摘要：工程监理是作为受建设单位的委任，根据国家许可的建设有关文件、相关建设的法律、法规以及建设监理合约和相关的建设合约，代表业主单位向承包单位的建设实行监管的一项特定性服务行为。近年来，随着建筑行业的进一步转型升级，建筑监理制度也发生了相应的变化，诸如强制性监理的取消以及监理取费实行市场调节价等。可以说，工程监理已经走到了一个生死存亡的路口。但BIM成功的广泛应用为摆脱目前的局面找到了新思路，它可以有效改善监理的工作效率，提升监理的服务质量，为监理摆脱目前的困境找到新出路。因此文章结合实例就建设工程项目监理过程中的BIM应用进行略述。
关键词：建设工程；监理；BIM应用
监理人员通过建立BIM模型，首先可以直观准确地显示实际进度与计划进度的偏差，从中得出偏离计划的原因，并据此制定动态的调整措施，使进度控制效率大大提升；其次利用该模型进行碰撞检查，可提前发现图纸中的“错、漏、碰”等问题，大大提高了质量控制的效率；再次，利用该模型进行图纸会审和设计交底时，使参建各方很容易就发现图纸中存在的问题，降低了设计错误的数量，这在一定程度上减少了工程的变更，对投资控制起到了积极的作用；因此建设工程项目监理过程中的BIM应用十分必要。
一、建设工程监理的工作内容
在工程项目进入正式建设过程，实行监督管理共有四个工作周期，即：建设准备过程、建设过程、对完工后的质量验收，以及质量保修期来展开的。
（一）在建设准备过程的监管工作内容
首先在项目正式启动之前，监理单位必须对设计图纸进行详细的审查，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，并在明白建设单位与设计单位的具体想法后，为其提供科学的意见，对于建筑的效用和系统结构做出全方面的了解和控制。监理单位可以按照监理合同相关条款中对项目施工招标的要求，来帮助建设单位选择符合项目要求的施工单位。其次在各参建单位进场前，要对项目的各方参与单位（尤其是总承包商）的行业资质，做出核实调查工作，包含对工作人员、技术能力、施工设施，了解其建筑师和相关工作人员的素养等等，得知其是否与项目的需求相适应。并且严格审查施工组织设计（专项施工方案）、质量和安全保证的方法，建筑现场的规划、工作人员的安排，施工材料的预备、工业半成品的生产等，保证建筑品质和建筑施工的进度满足相关要求。再次协作施工队伍对于建筑设计草案进行改善，完成施工图的交接，让总承包商和全部的工作人员理解建筑设计的目的和涵义。监督总承包商单位严格完成施工前的技术交接，让每一个工作人员了解自己工作的规定。最后，明确建筑建设图纸的效用性，对于建筑设计的变化、施工方法的改变、机械的选择等都应该有明确的指令。
（二）在施工阶段的监理工作内容
首先为保证工程的施工质量，对专项系统及各分系统的重要部位，监理工程师要采取巡视、旁站的方式来对这些部位进行重点控制。其次，监理工程师必须对各系统的调试、试运转进行巡视检查，且依据有关规定填写实验报告。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再次，对承建单位报告的工程检查单据、验收单据，监理工程师必须按照设计图纸和相关的验收规范进行严格检查，如果出现工程质量不满足规范要求的情况，必须在整改完成，监理复查合格后，才可以执行下道工序的作业。最后，在项目的建设期间，监理工程师对承建单位的质量保障体制，三检，三按制度实行监管。
（三）对完工建筑验收期间的监管工作内容
首先，对已完建筑进行工程质量估量，监理要先按照规范要求提交各分部工程、单位工程的质量评估报告，以及对项目实际情况的工作总结。其次，在承包单位提交工程竣工验收申请时，总监组织监理工程师依据标准和强制性条例对于已经依据合约完成的建筑进行一个评估、检验和相关材进行检查，然后将出现问题的地方，要求承包单位落实整改，并在整改完成复查合格后，再依据实际情况向业主提出对工程竣工验收的建议。
（四）在工程质量保修期的监理工作内容
如果在工程质量保修期内，建设单位对已经投入使用的工程质量存有疑问，或是监理公司在在回访中发现影响使用的质量缺陷时，监理单位将依据监理合同中对保修期义务的约定，派专人对有质量问题的部位进行现场检查。如果该质量问题发生在工程的质量保修期，监理将通知施工单位派专人进行修护。
二、工程实例
（一）工程概况
某建筑工程总建筑面积为35668m2，地面建筑25层，地下2层。该工程在具体施工过程中，从设计阶段到运行维护阶段，均应用了BIM技术。
（二）BIM技术管理应用在监理过程中的主要内容
1.BIM模型
（1）BIM模型深度的审查
通常情况下，LOD可用来表示构建BIM模型的精细程度，其精细程度一般细化成5个等级，其等级与精细程度成正比。所以设计的概念图都是用LOD100来表示，初步的设计结果一般用LOD200表示，工程细节的设计图用LOD300表示，工程的施工图则是LOD40，而工程的竣工图则是最后的LOD500来表示。基于BIM实施的整体方案，监理会仔细评估并审查BIM模型，在审查BIM模型的深度是否满足要求时，常常是选取几个关键的内容进行评估，以此来控制BIM模型的深度。
（2）通过协调参与方来解决
BIM模型产生的问题BIM技术在建模时需要多方参与，除了有主要的项目的设计院外，总承包单位也会参与其中当然还包括不同专业的分包单位，因此，各方共同完成的BIM模型，其中会因为不同专业相互之间的碰撞等原因模型总会有不完善的地方。此时就需要监理作为众多参与方中的协调方来协调模型存在问题，协调可通过定期的组织会议，各个参与方可畅所欲言，发表自己的观点，最终将建模中出现的问题进行统一协调一致，完善一个能满足项目需求的实用性的BIM模型。
（3）合理控制工程中
BIM建模的进度因为BIM建模进度的快慢会直接影响到后续工程的进度，所以在工程中一定要合理把控BIM建模的进度，使其恰到好处。一般控制BIM建模的进度这项工作则是由监理来完成的，最初BIM技术的具体实施方案需要经过监理仔细审阅与评估，然后对标方案中BIM建模进度的要求，通过以上事项判断BIM模型交付时间的关键控制点，在确定关键控制点的基础上，方可合理掌握BIM建模的实际进度，来满足整体施工项目的要求。
2.BIM协同平台
在施工中，监理组工作人员必须要巡视现场，如果发现有严重问题存在，监理组工作人员务必以标签的形式将问题反馈与BIM协同平台，同时告知相关工作人员。在责任人知晓施工现场存在的问题后，需给出一定的处理措施，再经过监理检查后，确定该处理措施是否符合要求，最终完成消项。BIM协同平台应用的具体内容是介绍项目现场安全问题，如如何操作安全标签。
3.BIM技术运维管理系统的监理工作
一般在项目接近尾声时刻才会开发运维管理系统，所以说，在项目的整个过程中，监理的主要职责除了严格评估和审查BIM运维模型之外，还应对运维模型的建模进度进行严格的把控，有效地确保顺利开发运维管理系统。
综上所述，在建筑业中BIM技术作为一种新型的建筑技术，其具有广阔的覆盖面，一方面BIM技术包含BIM模型和其应用，并且BIM模型存在的问题还可通过BIM协同平台进行协调，最终得以解决解决，另外，BIM运维系还包括建筑全生命周期的内容，不管是BIM的应用方法，还是BIM的实践方式，BIM运维系均有高度的开创性和革命性。
参考文献
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[3]许娜，李晓萌，李卿煜，李燕燕.基于BIM技术的工程监理关键业务研究[J].项目管理技术，2016，14（12）
论文作者:方兴日
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/29
标签：模型论文; 进度论文; 工程论文; 单位论文; 建模论文; 项目论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;