摘要：物联网时代，各类系统、设备依靠互联网和电信网络等信息载体实现了互联互通的功能，在这基础上应用智能技术及其智能设备，就可以在一定范围内建立智能系统，对区域内的工程系统实现优化的组合和更加有效的控制与管理。小区智能化系统的设计就是建立在互联网技术、通讯技术、智能技术、网络控制技术的基础上发展起了的多系统建筑智能化管理系统。本文就来探析物联网是小区智能化系统的设计。
关键词：物联网；智能化系统；统一管理；系统集成
引言：随着城市化进程的加快，涌入城市的人口与日俱增，城市系统的压力也随之上升，部分大城市系统由于高峰时段运行压力较大，在高峰时段表现出系统崩溃的情况，不仅影响着城市系统的安全性，而且严重过影响着城市居民的生活质量。为了给城市居民提供更安全、更实用和更优质的居住环境，现代住宅建筑管理系统引入了智能化设计，建立起来小区智能化系统。
一、智能小区
城市内对在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化，称为小区智能化，该小区也就称为智能小区（如下图1）。智能小区必须具备由IC卡技术、自动控制技术、计算机技术、互联网技术、网络控制技术以及现代通信技术等组成的智能化管理系统，也就是智能化管理集成系统。智能管理集成系统集智能建筑设备、物业管理系统、信息服务系统、安防系统等为一体，小区内所有的系统通过集成技术集成后与小区综合物业管理系统相连，使得小区服务系统从形式上达到了三位一体的功能，优化了物业的管理功能，提高了管理效率，保障了小区物业管理的安全性和及时性。智能小区具有较为完善的公共广播系统、停车管理系统、小区能源管理系统、集中抄表系统、自动报警系统、自动监控系、停车管理系统等，且以上所有系统具有自动或部分自动功能，是真正意义上的小区智能化管理的体现。在城市建设智能小区有助于为小区居民打造更加便利、舒适、温馨以及安全的环境。
图1 智能小区系统图
二、小区智能化系统设计
（一）设计需求
随着经济水平的提升，人民对于居住品质的要求不断提升，住宅小区的环境成为业主选择小区的重要因素。为了提升住宅小区的环境品质，越来越多的建筑住宅中应用智能技术、通信技术、无线网络技术、计算机技术等为小区设计综合管理系统，加强对小区环境的监督与管理。小区智能化系统的设计就是为了优化综合管理服务、信息网络已及安全防范功能，提高住宅小区管理的安全性、便捷性、有效性以及舒适性。
（二）设计要点
智能小区设计的目的是建立一个小范围内具有完整系统的智能化管理平台和管理体系，因此就要对小区内的设备及其系统实现系统连接，实现小区管理资源共享的需求。简而言之就是为住宅小区建立智能小区体系框架，使小区管理实现智能化。物联网智能小区体系框架的建立从技术上要求的智能处理技术更高，从管理上要求物联网结构具有开放性。因此设计智能化系统应该重视小区系统的垂直结构，重视各系统之间的无缝对接，以实现精准的互联网络操作。
三、智能小区建设应用的技术要点
（一）RFID 技术
RFID 即无线射频识别技术，它的基本工作原理就是利用射频信号的空间耦合达到非接触式双向通信目的，进而实现标识物自动识别与数据信息交换功能的技术。RFID 技术的识别通信是通过应答器、阅读器以及相应的应用软件实现的，能够穿透尘垢、涂料、冰雪雨雾天气等特殊的环境，且具有阅读速度较快的特征。此外，RFID自身具有较大的数据铜梁和信息识别功能，将该技术应用小区管理系统中，可以提高物联网中的图像识条形码识别功能等，保障职能管理系统自动化控制技术的有效实现，为智能小区的管理提供了方便。
（二）传感器与无线传感器技术
传感器是小区智能化设计中的很重要设备，也是连接信息世界与物理世界的信息载体。传感器由有敏感元件、转换元件两部分组成，敏感元件用于测量和监测信号，转换元件用于转换信号，实现各系统之间信号的对接。无线传感器是无线网络技术连接传感器，实现无线通讯的功能。网络时代，无线传感器在智能化系统的设计中大量引入，是实现智能小区物联网的关键技术。从物联网的构成来看，无线传感器网络就是融合通信技术、网络技术、自动化技术、计算机技术、智能传感器技术建立起了小范围内的物联网体系结构，提高了智能化系统信息传输的抗干扰能力。
（三）Zigbee 技术
ZigBee技术是一种近距离、低复杂度、低功耗、低速率、低成本的双向无线通讯技术。Zigbee技术在智能小区中相当于移动网络基站，能够为各系统及其子系统的数据传输和交互操作提供相对稳定的传输渠道，保证了物联网数传的稳定性和可靠性。在智能化系统中，Zigbee作为一种无线连接，能够连接915 MHz、868MHz、2.4GHz等不同的频段，在10-75m的范围内具有较高的传输速率。其特点是安全、可靠、网容量大、成本低、耗能低、延时短。
（四）物联网技术
物联网是互联网、传统电信网等信息承载体，它指让所有能行使独立功能的普通物体实现互联互通的网络。该技术是小区智能化系统实现互联互通操作的关键。物联网在智能小区中的应用（如下图2）依靠的是无线网络技术，在同一个区域内，物联网可通过控制中心对管理范围之内的人员、设备、系统等实现较为精准的控制与管理。如在智能小区停车管理系统中，物联网可以对小区内的停车场实现自动化监控和管理，应用自动识别技术即可对小区内的车辆实现自动化管理。智能小区的安防系统通过物联网可快速的实现控制管理。
图2 物联网技术在智能小区中的应用
结语：综上所述，智能小区智能化系统在设计采用系统集成技术融合不同类型的系统和子系统，使得小区智能化系统具有了开放性的功能，既为物业管理小区系统提供了方便，极大的保障了居民的居住安全。此外，小区智能化系统在住宅小区中的应用为智能小区的建设与发展提供了良好的基础，智能管理系统功能的优化以及多元化的管理手段极大的提升了住宅区的管理系统的基本配置，满足了现代业主对住宅高质量的服务要求。
参考文献：
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[2]李磊.基于物联网技术的智能小区设计与研究[D].长沙理工大学，2013.
[3]李惟.物联网时代小区智能化系统设计研究[J].现代电子技术，2011（21）：149-151+156.
论文作者:梁骥
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/29
标签：小区论文; 系统论文; 智能论文; 技术论文; 管理系统论文; 功能论文; 传感器论文; 《基层建设》2019年第14期论文;