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摘要：伴随着我国建筑行业的进步与发展，BIM 技术的应用越来越广泛，涉及到施工项目管理中的每一个环节，给建筑工程带来极大的帮助。BIM 技术的使用良好地补充了传统建筑工程管理过程中的不足，通过直观的模型效果，展示了施工设计的每一个方面，直接表现出造价，推动我国建筑工程造价管理朝着全新的方向发展。本文对BIM进行了概述，并且分析了 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用以及应用方式。
关键词：BIM 技术；建筑工程；工程造价；应用
随着建筑工程类型的不断增多，建筑工程造价管理工作的程序也日渐复杂，并且需要经过大量的数据运算和分析整理，计算结果还会受到诸多客观因素的影响，导致其数据统计精度得不到确保。而 BIM 技术的应用，能够实现对施工图纸的三维立体绘制，进而统计出精确的施工量，有利于造价管理工作的进行。
1 BIM 概述
BIM（建筑信息模型）不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大幅减少风险。
BIM 技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员能够正确理解和高效应对各种建筑信息，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥出重要作用。
BIM 技术的八个特性：1）可视性；2）协调性；3）模拟性；4）优化性；5）可出图性；6）一体化性；7）参数化性；8）信息完备性，这八个特性在建设工程上更突出体现其价值。建立以 BIM 应用为载体的项目管理信息化平台，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本具体价值体现在：1）三维渲染，宣传展示；2）快速算量，精度提升；3）精确计划，减少浪费；4）多算对比，有效管控；5）虚拟施工，有效协同；6）碰撞检查，减少返工；7）冲突调用，决策支持。基于 BIM 技术的功能及特性，现就如何使其在造价管理上得到更好的应用进行如下探讨。
2 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1 实现对工程造价管理工作的整合
传统的建筑工程造价管理一般分为多个项目来进行，其中又涉及到了动态管理和实时管理整多项管理工作，这在一定程度上破坏了工程造价管理工作的整体性，这使得各项造价管理工作获取的数据无法进行有效沟通。而 BIM 技术的应用，则可以实现对管理工作的整合，提高了管理部门对工程造价内容的把握程度，同时也提高了建筑行业的规范性。
2.2 提高建筑工程量的计算效率
计算建筑工程量是工程造价管理工作中的重要内容，计算精确程度也直接影响到了工程造价的质量，也是建筑企业进行工程招标和签定合同等一系列活动的基础。而 BIM 技术运行软件中融合了最先进的工程量计算方式，并且能够通过精确布置和运算进行实体扣减，其运算的精确程度也往往大于人工计算[1]。除此之外，BIM 技术的应用可以将工程量信息转换成为电子文档，这方便了建筑企业各个部门之间的沟通和信息共享，同时也提高了各个部门之间的协调程度，进而提高了工程造价管理效率。
2.3 提高建筑企业资金管理效率
BIM技术在工程造价管理中的应用，能够与建筑工程时间和成本组成建筑模型，以此来实现建筑工程施工过程的动态监测，而管理人员则可以在此基础上实现对企业资金和人力资源的合理安排。并且建筑模型能够实现实时信息监测，将各个施工过程中产生的工程造价及时传递到主系统中，为管理人员分配施工任务和执行施工计划提供资料。
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3 BIM 技术的应用方式
3.1 在建筑工程投资造价管理的应用
投资是建筑工程进行的前期工程造价工作之一，对后续工程造价工作和建筑工程施工有着十分重要的影响，传统的工程造价管理方式在投资环节以计算和分析设计图纸为主，这样极易出现问题并且投资效率不高[2]。而通过 BIM技术，工程造价管理团队可以建立全面的信息系统和模型，在进行设计方案对比时，模型可以将各种设计方案的信息通过三维立体的形式展示出来，投资方也可以结合建设需求在模型中对设计方案进行修改，最终形成适合建筑工程的设计方案。此外，BIM 技术在工程造价管理中的应用，能够自动计算施工工程量、施工成本、施工造价等信息，这大幅度提高了建筑工程的投资效率，为建筑工程的顺利进行奠定了资金基础，并且能够同时提高建筑企业和投资方的经济效益。
3.2 在施工图纸设计造价管理中的应用
建筑工程设计图纸的合理性和规范性直接关系到了建筑工程的进展效率，为此，想要提高整体的工程造价管理质量，首先要提高施工图纸设计工程造价管理质量。纵观现阶段的施工图纸设计造价管理工作，限额设计在其中已经得到了全面的应用。具体来讲，限额设计指的是以投资方在设计项目上的投资金额数量作为设计工作开展的基础，以此来实现对施工图纸设计工作资金消耗情况的有效限制和监督，进而提高投资资金的应用效率。在限额设计管理中应用BIM 技术，能够对各个建设部门的工作信息进行整合，在提高建筑企业信息数据应用率的同时，完善建筑企业各个部门之间的协调程度，通过对建筑工程信息的全面分析来推动建筑施工图纸设计工作的全面发展，并减少在后续施工过程中修改设计图纸的次数。
3.3 在施工阶段造价管理中的应用
施工是建筑工程建设中最为关键的环节，并且也是耗时最长的环节，施工阶段工程造价管理工作对整体建筑工程造价管理工作的重要性不言而喻。此外，现阶段的建筑工程越来越复杂，施工项目也日渐增多，影响施工阶段工程造价管理的外界因素较多，这些都加大了施工阶段造价管理工作的难度。而 BIM 技术在施工阶段工程造价管理中的应用则可以有效的解决上述问题，并且实现了对整体施工过程的动态监督和控制，有效避免了建筑资源分配不到位和人力资源应用不协调等问题。此外，BIM 技术的应用能够另施工过程成为一个系统的整体，并且能够对施工进度和施工形势进行预测，这为造价管理人员及时调整工程造价提供了精确的数据。
2.4 在建筑工程竣工阶段造价管理中的应用
BIM 技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的应用，能够提高建筑企业工程造价信息的公开程度和透明程度，这不但可以提高竣工阶段工程造价管理的质量，还可以避免不必要的工程合作纠纷等问题[4]。BIM 技术的应用能够为竣工阶段的造价管理工作提供完整的工程量和工程造价计算数据，以及详细的工程造价信息，为竣工后的工程尾款结算工作奠定了基础，同时，造价管理人员可以通过 BIM 技术来完成各项施工工程数据的对比分析工作，并将建筑工程中的全部施工信息和资料储存在数据库中，为今后建筑工程及其工程造价管理工作的进行提供参考意见，进而提高工程造价管理资料的应用效率。
结束语：
总而言之，应用 BIM 技术突破了传统陈旧的造价管理模式，更加有效地进行全过程管理，大大简化了工作人员对成本控制的管理，科学合理地进行施工方案设计与管理工作，实现对各单位间的管理沟通，修复产生的问题。BIM 技术作为先进的科学技术手段，其应用有利于建设富有特色的建筑工程技术，提高我国建筑工程造价的管理水平，推动了我国建筑行业的不断进步。
参考文献：
[1] 刘宏梅.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建筑·建材·装饰，201（12）：66.
[2] 柴本星.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2017（12）：32-33.
[3] 雷婧子.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].商品与质量，2015（51）：20-23.
作者简介：俞国萍，身份证号码：33900519781128xxxx
论文作者:俞国萍
论文发表刊物:《房地产世界》2019年12期
论文发表时间:2019/11/19
标签：建筑论文; 工程造价管理论文; 技术论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 造价论文; 信息论文; 《房地产世界》2019年12期论文;