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摘要：现阶段，在工程项目施行过程中,工程造价控制与管理是项目中的核心部分,在施工时期对工程造价的合理控制与管理可以完成投资价值和社会效益,有效降低工程造价、缩短工期、提高工程质量,然后获得经济效益。工程造价控制与管理关系到建设项目的实用功能、高效和优异的表现。因而,业主在建设项目中对工程造价进行控制与管理需求科学合理的措施,以保证投资效益。
关键词：业主；建设项目；工程造价；控制与管理
导言
设计是一个工程的建设基础，其一向贯穿在项目整个过程中，应当严格遵从价值工程原理，详细设计原理为：经过最小建设周期以及起码成本投入，完成建设工程必要功能。项目设计期间的造价控制会严重影响到项目建设质量以及施工安全，同时其也归于工程建设进展和成本投入的基础，如何采取合理有效管理办法，提高设计时期造价管理以及控制效率，是项目造价控制作业人员应当长时间考虑的一个重要问题。
1建设工程进行造价控制的含义
项目设计时期投资控制方针重要是分解而且执行项目，根据可行性研究报告对详细投资进行计算，同时优化项目设计方案，有机结合技术以及经济。根据我国建设项目实际和相关造价资料显现，开始设计时期给整个项目经济形成的影响为75~95%，关于技术设计时期，尽管设计费占总的全过程成本投入份额比较小，通常为1~2%，可是其对工程投资形成影响的概率为35~75％；工程详细施工图设计时期对项目投资形成影响的概率为10~35%；可是施工时期给项目投资形成影响的概率为5~10％。所以，设计时期有效控制以及管理工程建设投资是非常重要的，把握设计时期控制要点就等于控制了项目投资方向。
2新形势业主工程造价管理和控制的不足
2.1没有与工程技术以及经济有效结合
在工程项目设计过程中，过于注重施工成本，但是却忽略了工程设计的重要性，发生这一问题的重要因素在于业主和设计单位在对工程造价的取向方面具有一定的区别。通常情况下，许多工程项目设计人员通常愈加注重设计产品的实用性以及领先性，可是，却忽略了工程设计产量，关于设计产品的经济性认识不足。与此同时，在工程项目设计过程中，在进行造价控制时，许多经济从业人员只担任合同条款的制定组价取费以及合同商务谈判，不足设计图纸以及技术使命方面的专业知识，因而很难给工程设计人员提供突出的建议。
2.2业主设计管理能力以及造价控制能力较低
部分工程项目，由于受到多重条件的束缚，或许设计单位片面的寻求经济效益，极易发生三边工程，详细而言，就是在工程项目设计过程中，同时进行施工和设计，因而，在施工过程中，改变项目比较多，这就会导致工程项目设计计算远大于概算。除此以外，部分建筑项目作业设计作业人员作业经验不足，专业知识不足，在工程设计过程中无法把握重要的设计节点，关于工程量也没有进行认真审阅，忽略了工程质量控制的重要性。
2.3项目设计投标、评标计划和相关规范不合理
业主在工程项目造价管理方面，可以经过执行有效的设计招规范则，提高项目设计水平缓造价控制水平，可是，我国项目设计投标效果并不理想。在对工程项目进行设计评标时，通常寻求多功能以及高规范，而忽略了设计方案造价影响因素。在设计单位投标过程中，通常会选择报价较低的设计单位，与此同时，由于评标因素不足合理性，因而容易出现投资失控的问题。
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3新形势业主加强工程造价管理和控制办法
3.1合理确定投资造价
工程项目的投资决议计划，是对拟建工程项目进行证明的一个过程，包含对工程项目造价的证明，业主方会对不一样的计划进行经济比照，进而做出最佳的决定。在这个时期内，业主方对工程造价的管理要格外的注重，一定要自主积极地参与工程项目决策以前的准备作业。为了做好准备作业，就必须投入很多的人力、物力、财力等资源，做好整个工程建设作业的准备。要遵守国家的政策，对拟建工程进行证明，还要对项目地点的环境、条件背景等方面进行合理的查询与分析，综合的计算投资收支的对比；也要深化的了解分析工程建设项目的技术计划，计算各个项目的投资造价是不是合理，再对设备等技术的计划进行证明，选择一种投资少、效益高，而且具有安全可靠的经济效果；在计算评价的时候，一定要注意计算设备齐全，报价要合理，防止在预算中出现差错。另外，还要考虑到在工程建设的时候出现一些不利的影响，对工程造价的阻止，让投资计算评价起到控制效果。在工程项目的投资时期一定要综合的考虑到各个方面的因素，减少由于决议计划的失误对工程造价带来的影响。
3.2加强设计时期造价控制
能否保证工程建设的进展、质量、节省投资，大部分取决于设计质量的好与坏。决议计划精确的情况下，设计时期对工程造价的影响有3/4以上，不管是从造价管理的哪方面来说，仍是要从投资控制方面来看，业主方都要把设计时期造价的管理当作全过程造价管理的重中之重。业主方还可以经过拟建工程的设计方案运用媒体进行传达，吸引更多优异的设计单位参与到设计投标与计划竞选的活动中来，业主方可以从中获取到更多、更好的投资设计方案。在邀请一些业内的专家对技术的领先、功能、经济等方面进行综合的点评与鉴定，在这其中选择出一个最佳、最合适的设计方案。
3.3加强施工管理，谨防工程改变
在工程项目建设过程中，不可防止的会出现工程改变的问题，可是假如关于工程改变监控不到位，就会出现工程造价控制失控的问题，根据查询研究，出现这一问题重要是由于业主在签订合同时不够细致整个所导致的，详细而言，包含商场提供资料规格规范与施工图不相符，建设单位提供的工程量清单质量不高，施工单位在施工过程中成心不按设计要求施工等等因素。为了有效防止在工程项目施工过程中出现工程改变的问题，可以树立“分级控制，限额签证”准则，假如必须进行设计改变，则对于设计改变项目，需求设计单位、建设单位、监理公司同时签字；同时，建设单位代表以及监理工程师也应当常驻施工现场，加强监督管理。
3.4加强工程结算审阅时期的造价管理
工程竣工结算审查是竣工结算时期非常关键的作业项目，经审查制定的工程竣工结算是核定建设工程造价的重要根据，同时也是建设项目验收后编制竣工决算以及制定新增固定资产价值的关键根据。因而，业主方应当要求各部门加强竣工结算监督管理，核对合同条款，对隐蔽工程加强审查和验收，严格执行设计改变签证，对工程数量进行细心核实量，严格执行定额单价。在审阅竣工结算时，必须坚持公平、公平、精确的原则，保证竣工结算可以精确的反映出工程造价。
结束语
在我国社会和经济不断发展的今日，工程建设事业也得到了进一步的发展，需求建设的工程越来越多，而在建设建筑工程的过程中，项目设计部分造价管理作业会对整个工程建设成本控制发生直接的影响。所以，项目业主方应当在这一设计时期，采取有效的管理办法做好相关准备作业，对相关作业人员进行培训，增强人员综合本质，在审阅项目设计方案的时候严格严格遵循规范规范，构建而且执行竞争机制，以此来提高造价管理作业的规范性以及科学性，完成项目造价控制方针。
参考文献：
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[2]陈文连.浅谈业主在建设项目中的工程造价控制与管理[J].住宅科技.2015(03)
[3]张多寿.业主在建设项目施工过程中的造价控制与管理[J].甘肃科技纵横.2016(04)
论文作者:何筱姣1,蒋磊2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第10期
论文发表时间:2017/7/24
标签：项目论文; 工程造价论文; 作业论文; 工程项目论文; 造价论文; 业主论文; 时期论文; 《基层建设》2017年第10期论文;