摘要：随着我国社会经济快速发展，人们的生活水平也逐渐得到提升，同时也带动了我国城市化进程的发展。民用住宅的需求量不断增加，对建筑过程中的防水工程质量也提出了新的要求。笔者结合多年的工作经验，对建筑防水工程中防水施工质量的控制进行全面的论述，旨在为今后提升民用建筑工程中的防水施工质量提供参考。
关键词：建筑工程；防水施工质量；对策
长久以来,建筑防水施工质量的控制工作一直是在建筑工程施工中的重点工作，在施工时务必确保建筑工程的防水工程质量达到标准要求，同时还要建筑施工中的施工安全问题做好，减少建筑施工中的成本消耗。因此将建筑防水工程的质量控制作为建筑工作的重中之重，为全面控制建筑整体质量打下坚实的基础。
1 建筑工程防水重要性
当前，房屋漏水现象已经成为住宅房屋中普遍存在的建筑质量问题，许多住户在使用建筑物时均发现房屋出现门窗渗水、墙壁渗漏或屋面渗水的现象，随着使用时间的推移，建筑物的房顶及内墙面会因为水雾渗透而出现大面积的脱落.若不能妥善处理好渗漏与潮湿的问题，极易导致建筑墙体出现发霉与变臭现象，严重影响建筑物的耐久性，对住户的生活质量与身体健康都会造成严重的影响。实地调查不难发现，建筑物渗漏集中出现的部位为潮湿的卫生间、外墙、屋面及地下室，因此，我们在建设过程中要特别注重上述建设部位的防水施工的质量，科学设计建筑防水施工的流程，选用防水效果长久的防水材料，并严格按照规范的防水施工要求进行防水施工操作[1]。
2 建筑防水工程中把控施工质量需遵循的要点
对于应用沥青防水层进行施工而言，我们要认真做好下面几点工作：根据实际建筑面的坡度来定沥青铺设的方向，如建筑面的坡度小于3%，，可选择沿平行的屋脊方向铺设；建筑面坡度在3至15%（建筑面坡度例如：坡度3% 是指水平距离每100米,垂直方向上升(下降)3米 。百分比值越大，建筑面坡地越陡）。之间，则可选择平行铺设或垂直屋脊方向铺设的方法铺设；施工进程中发现建筑面易发生震动时，应选择的铺设方向应与垂直屋脊；当建筑面坡度大于25%，则应采取固定措施，加以固定，防止防水卷材因坡度较大发生下滑。一般来说，卷材多应用搭建法，搭建的方法主要以错开上下层卷材和相邻的两幅卷材进行搭接缝为主。顺着水流的方向，连接的是与屋面平行的搭接缝；在出现较大风的风向面，连接的是屋脊相垂直的搭接缝，操作时确保搭接的宽度满足相关的要求与规定。特别需要注意的是，同一破面的防水施工，要严格按照天沟、水落口及女儿墙等不同部位依次铺贴，与此同时，还要侧重做好泛水保护工作并按照要求铺设大屋面的防水层。同时，进行防水施工作业应注意以下几点问题：
1）防水施工中卷材质量控制
市场上卷材防水材料的种类繁多，在实际铺设卷材的过程中最常用的操作方法为机械固定法和热粘法。这要求我们在施工阶段严格按照国家的相关法律法规进行施工，同时要求对工艺流程做多次的验证[2]。对铺设的施防线和卷材层与层间的搭接缝进行反复多次的对比，最大程度地实现完全搭接，这就要求严格控制卷材质量，同时管控防水层施工质量。
2）密封防水材料施工控制
目前市场上，密封的防水材料主要有沥青防水材料和合成高分子密封材料两种。进行施工过程中，要求施工人员事先了解材料的性能，并对不同材料应用不同的施工方法施工。在通常的施工中，沥青涂料往往应用冷嵌法进行施工，合成高分子密封防水材料采用的则为热灌法。除此之外还要求为进一步提升建筑防水材料与施工材料的质量，对施工器具的应用进行科学的监督与管理。
3 影响建筑工程防水质量的因素
多数房屋及建筑物出现渗水、漏水的现象，归根结底是建筑的防水工作长期以来都没有受到施工者或建筑设计者的重视，忽视建筑防水的重要性，必然导致建筑物防水质量问题频发，严重的还可能影响到整个建筑物的稳定性与安全性，给建筑使用者带来安全隐患。本人结合多年建筑防水的工作经验，总结出影响建筑工程防水质量的因素有以下几个：
3.1外防水层的施工质量差
做建筑外防水层是确保整个防水质量的关键环节，对整个建筑工程的防水效果的影响是及其深远的，因此在这个环节，不应于节约成本为借口，采用防水质量不到标的材料进行施工，应该选择防水效果良好的材料进行外防水层施工。总结我国多年来建筑物的外防水层出现渗漏的原因，往往是由选择的防水材料质量不合格或选择的防水材料不合适造成的，而在发现碰破的情况由没有及时的加以修补，最终导致建筑物渗漏现象严重。
3.2混凝土处理不当
在整个建设工程中，混凝土的施工质量至关重要，影响到建筑物的验收与使用，在实际，建筑混凝土施工过程中，很多施工人员忽视接缝处理质量的重要性，采用没有捣实、水灰稀松的混凝土进行施工，最后造成混凝土施工的质量严重不符合标准，从而导致建筑物漏水、渗水等现象屡屡出现，给建筑地下室点防水施工带来严重的安全隐患，严重影响了地下室防水效果。
3.3钢筋施工与材料不合理
建筑物地下室外墙是一个较为特殊的施工环境，对其进行施工时要求应用直径较大的钢筋，同时加大钢筋间距离，使混凝土的收缩程度得到有效控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，很多建筑企业在建设施工时为减少开支，使用不符合标准的钢筋材料进行施工，甚至减少施工时间，不注重施工细节，对暴露出来的钢筋材料没有做好及时的修复，钢筋长期裸露在空气中加上地下室潮湿的环境，钢筋材料极易发生氧化作用，导致建筑地下室出现严重漏水的现象，严重的还可能导致墙体开裂，严重危害建筑物的安全。
4 民用建筑工程中控制防水施工质量的对策
4.1基层控制
基层控制主要是指做好防水层的施工。防水层主要铺设在建筑物主体结构的表面。因此要求采用的高质量的防水层材料进行铺设，再应用卷料将防水层加以牢固，才能确保防水层施工的质量。在实践中，防水工程的施工过程还需要考虑到以下几个施工要素[3]。例如：防水层的稳固性及平整度、主体结构的设计情况等，同时还要注重整体的铺设质量，确保防水层质量。
4.2地下室防水施工质量控制
4.2.1地下室防水质量控制的难点
现阶段，建筑工程的地下室防水施工大多应用的是混凝土结构中的自防水加防水层进行施工，是根据建筑物地下室复杂的结构与使用用途等特性进行设计的。建筑物地下室的特殊结构使得其防水施工异常复杂，其施工质量较易受到防水材料、设计及施工等因素的影响。
4.2.2施工工艺质量控制
①防水层的设计。防水施工设计决定了地下室防水层的施工设计，选择的防水材料受到防水等级、地下水文条件及设计结构等因素的影响。在建筑物的地下室进行防水施工铺设防水层的目的是避免混凝土因年久失修导致的渗水及漏水现象，对建筑物地下室的地下结构进行全面的保护，不仅可有效提高整个建筑物的稳定性与安全性，还大大的延长了建筑物的使用寿命。在进行地下室防水施工中，应最大程度地避免接缝的出现，若发现接缝，除了还及时处理外，还要求对接缝进行合理科学的设计，接缝构造要最大程度的保持简单便捷。常见的接缝处理方法是使用特殊性能好、尺寸标准、接缝处理质量优的止水条材料进行衔接。
②选用符合标准的混凝土。我国目前的地下室防水工程常用的混凝土为普通型防水混凝土及膨胀水泥混凝土等防水型混凝土。在进行地下室防水施工过程中，要全面考虑地下室的设计特点、使用功能及维修养护等多方面的因素，选择最为合适的防水材料及防水施工技术，从源头上确保防水型混凝土的质量与密实效果；同时，为确保防水型混凝土密实度达到标准要求，可在混凝土中添加少量的密实剂，在确保混凝土的配比科学化的前提下调节混凝土密实度，而进行施工时，也要保证使用的混凝土具有符合标准要求的最小孔隙率，以提高建筑物地下室的防水效率。
4.3做好建筑物屋面防水施工质量的控制
建筑物屋面防水施工程序要求在混凝土凝固前，提前在屋面上铺设好防水卷材，铺设完成后再对折卷起屋面上的防水卷材两端，把提前配置好的符合施工要求的水泥粘合剂倒入基层中去，应用刮板均匀的刮开粘合剂，同时把建筑物屋面的防水卷材向前铺设开来，随后应用刮板把屋面的防水卷材内部空气一一排出，粘结程度达85%以上方为合格。
①缝处理控制。屋面的防水接缝施工尤为重要，是提高建筑物屋面防水效果的关键。通常屋面的防水层、隔汽层及附加层的施工方法为搭接缝施工法，还配合水泥粘合剂发挥的粘结作用，防水接缝宽度标准为100mm，要求附加层和防水层接缝的接缝错开距离大于50mm。除此之外还要确保屋面防水卷材的搭接宽度在80至100 mm之间，短边标准在100至150 mm之间，而且要求相邻的短边接缝错开距离要达到1000mm以上。
②保护层的施工控制。完成防水卷材的铺粘后，还要求在屋面防水层的上面铺设厚度为20mm的水泥砂浆保护层，并要求分2次进行铺设，保证二层的接茬距离要错开200mm以上，铺抹要平整，避免出现铺设面凹凸不平的现象，此外还要及时洒水养护。
4.4做好卫浴间的防水施工质量控制
根据笔者的多年施工经验，卫浴间的防水施工要求最为严格，因其特殊的应用途径，使其发生漏水、渗水的几率大大高于别的地方，因此在卫浴间防水工程施工中，要选择的防水材料通常是瓦类防水材料、防水卷材及防水涂料类的材料。在施工过程中不仅要求将防水材料进行标准化铺设，还要求注重细节，在可能发生漏水、渗水的位置进行多次铺设，确保其的防水施工质量。
5 结束语
笔者将自身多年的实战经验与现阶段防水施工中常见的问题相结合，对当前我国的建筑防水工程的质量控制做出了深入探讨，并指出防水质量控制的影响因素和具体要求。建筑防水施工质量的控制工作一直是在建筑工程施工中的重点工作，笔者希望通过提出的几项建筑防水工程施工质量控制的措施，能为今后解决民用建筑工程常见的房屋渗漏现象提供新的思路，以满足对建筑产品的整体防水质量的要求。
参考文献：
[1]刘岩. 民用建筑工程地下防水施工技术与质量控制措施[J]. 黑龙江科技信息,2016,02(08):212.
[2]黄绍鹍. 工业与民用建筑施工问题及其质量控制对策[J]. 建材与装饰,2016,(0306):14-15.
[3]李光. 试论建筑防水工程施工质量和控制[J]. 住宅与房地产,2015,06(25):167.
[4]关瑞荣. 民用建筑工程防水施工的质量控制措施[J]. 企业技术开发,2015,04(05):161-162.
论文作者:王东廷1,雷达宇2
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/19
标签：防水层论文; 建筑物论文; 卷材论文; 地下室论文; 建筑论文; 屋面论文; 混凝土论文; 《基层建设》2017年6期论文;