摘要:在房屋建筑工程施工当中通常质量问题非常的多,并且影响质量的因素也是非常的多,其主要根源问题就是因为在实际的施工中产生监督管理不到位以及相关其他因素的影响所导致的,为了能够将房建工程所存在的质量问题有效解决,就需要加强人员技术水平以及人员对于质量控制的意识,并且建立完善的规章制度,总结实际经验,采用科学合理的管理措施,使其房屋建筑的质量提升。本文进一步分析了房建施工中几种质量通病的预控措施,以供同仁参考借鉴。
关键词:房建;施工;质量通病;预控
1房建工程施工的特点
1.1房建工程具有单件性,质量波动性很大。房建工程区别于一般的单件性建筑产品,没有固定的流水线、施工要求、施工设备及施工环境等,其施工过程具有很大的不确定性,流动性比较大,因此,即便是将房建工程交给同一个施工单位,其质量影响因素也在不断变化,存在很大的差异性。
1.2 工程工序复杂,影响因素繁多。房建工程的施工工序包括工程选址、工程设计、施工设计、施工工艺等,涉及面较广,工序比较复杂,施工中用到的设计图纸、施工材料、施工设备等都会对施工质量产生影响,此外,施工人员素质以及自然因素等也会对施工质量产生影响。
1.3 房建工程施工质量的隐蔽特性。房建工程施工相对繁杂,往往将其分拆成多个分项工程,由于分项工程较多,施工工序复杂,导致房建工程施工具有很多隐蔽性工程,施工中必须要重视对隐蔽工程的质量管理与控制。如果没有对隐蔽性工程进行及时有效的检查,可能会导致质量管理的失控,情况严重的话,还可能影响到施工质量,给房建施工企业带来很大的经济损失,给人们的生命财产安全带来损失。
2 房建施工中几种质量通病的预控措施
2.1墙面开裂防治对策
首先,需要按照相关的配合比要求对混凝土以及砂浆进行试配,以此保证配合比在没有产生失误之后才能够开始施工,在进行水泥浆第一层施工之前需要对楼板的相关缝隙进行清晰化,按照设计相关规定进行对钢网和拉筋进行设置。同时还需要加强在实际的堵塞中不能使用建筑的垃圾。其次,对于混凝土以及预拌混凝土试块中需要加强监督,因为试块取样有着代表性,因此在实际的过程中根据规范需要留存一定的试块,防止产生试块在制作以及养护的不合理,这就对混凝土的强度在评价出现影响,并且还需要做好相应的养护工作。在实际的放板中还需要重视交错,在楼板的放置当中避免型号以及长短和方向不一致情况产生,尽可能的对楼板的型号以及类型减少,防止因为楼板的类别和实际型号不用出现刚度的差异,以此造成楼板的裂缝。最后,在实际的抹灰之前还需要对结构的便面杂物有效清理,同时保证砂浆要有非常强的粘结度,在抹灰砂浆中填入乳胶材料,对石灰石的熟化程度进行掌握。保证在每一次砂浆的配合比和标号的合理性,在对基层墙体砂浆要比底层的砂浆高,并且底层砂浆要高处中层砂浆,防止因为在砂浆的凝结当中差生脱落以及开裂和起鼓等情况。
2.2屋面渗漏防治对策
为了能够解决屋面的渗漏问题,对于厨房以及卫生间的渗漏问题,需要在管道和楼板的穿插处需要加强管套的设置,并且采用混凝土对其进行密封处理,在楼边尽可能的不采用预制空心板;对于地漏问题需要做好相应的防水防渗措施,对于洁具的周边需要利用防水材料进行密封;在管道的安装中一定要重视预留孔的内部安装,在楼板当中是不允许进行打孔的,对所有的工作在完成处理之后还需要做好相应的闭水试验,并且闭水试验需要持续24h,在这当中若是没有产生相应的渗漏问题就可以将其视为合格。
2.3门窗翘曲防治对策
对于木质材料的门窗需要确保干燥,通常可以采用红外线对其烘干。相对于钢制门窗在实际的运输和装卸中要加强管理。对于塑钢门窗需要加强设计人员设计水平的提升,并且结合实际的状况对塑钢门窗的实际设计阶段和用料环节进行认真设计。
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2.4管道堵塞防治对策
在进行烟道的砌筑中,一定要将开敞槽预留,在实际的抹灰施工中需要在抹灰同时进行密封,并且在实际的施工中需要对各个施工人员的责任进行明确,在规定的时间之内尽可能的需要对孔道有效清理,对掉落在烟道内部的杂物有效清理,并且还需要对各个楼层的相关质量工作加强检查,若是发现堵塞问题一定要及时将其疏通,对于产生较为严重的问题时就需要将其拆除,并且将其中的杂物取出。
3 提高房建施工质量的有效控制措施
3.1对施工过程中原材料的控制措施
房建施工过程中所需要的原料比较多,数量巨大,房建工程就是许许多多的材料经过加工建设成的,施工材料主要有建筑材料、相关配件等。因此,房建材料质量的好坏直接影响着房建工程的质量、进度和安全。房建施工中必须选择合格的材料和相关的配件,保证房建质量的合格。在选材方面,首先,应当结合工程实际,寻找适合工程特点的材料; 其次,在选择材料时应当注重材料的筛选,在相同价位的材料中选择质量好的、具有相关生产资质的厂家生产的材料,不可因为一味的节约资金而忽略了材料的质量。最后,建立科学的材料管理制度,在材料的运输、储存、使用中,严格遵守材料管理制度,实时进行材料的抽样检测,发现不合格材料立马放弃,保证施工质量。
3.2提高工作人员的整体素质
施工人员是房建工程的直接操作人员,施工人员的素质对工程质量有着很大的影响,因此房建企业必须重视并加强对施工人员的培训和考核。在施工过程中,施工单位应当定期的分批次的对施工人员进行考核和培训,在提高施工人员施工技术的同时,向施工人员渗透施工安全和施工质量标准、制度等知识,使他们在不断的学习中建立质量意识,提高自身的素质,保证施工的质量。
3.3 做好对施工设备的维护和检修
房屋工程施工中用到了较多的机械设备,主要由机械施工设备和施工工具等构成,在工程施工中,施工人员应当根据实际的施工需要选择合适的施工设备,并定期的严格对设备进行检修和维护,使各种设备始终处于良好的运行状态,保证施工的顺利进行。
3.4加强对工程施工工艺的控制
施工工艺是影响工程质量的重要因素之一,因此在房屋建设中房建企业要加强对施工工艺的控制管理工作,对于在施工中容易出现的问题造好应急预案,并且在施工中应当进行有效的控制。比如,在房建工程施工中的模板部分应当把接缝、平整度、刚度、强度等作为模板施工质量的控制要点; 在钢筋施工的部分中,应当把钢筋的焊接、绑扎、质量、保护层等方面作为模板施工质量的控制要点。
3.5房建工程后期控制措施
房建工程竣工后,房建企业的主要工作应当是做好对成品的检查和控制,和工程的验收工作,保证工程保质保量的完成。房建工程的安全检查部门和技术部门要在工程竣工后应当共同做好验收工作,对工程进行全面细致的监察。在检查验收合格后,再由工程的客户进行检验,保证工程的质量。验收过后,验收人员应当对相关数据进行备案整理、总结,为以后的房建工程建设提供一定的学习和借鉴作用。
结束语
建筑房建工程质量与广大人民群众的生命财产安全息息相关,房建工程施工质量管理作为建设工程管理中的重要部分,同时也是一种过程性的质量控制,因此重视施工过程中的质量控制显得尤为重要。
参考文献
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[3]杨俊寿.房屋工程施工质量控制措施探讨[J].科技与企业,2012(14):34-35.
论文作者:杨小平
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/1
标签:建工论文; 质量论文; 砂浆论文; 材料论文; 工程论文; 楼板论文; 措施论文; 《基层建设》2017年第21期论文;