摘要：建筑防水施工是一项系统工程，涉及防水设计、防水材料、施工管理等方面。为了提高建筑防水工程的质量，除了以材料为基础，以设计为前提，以施工为重点外，更重要的是，在防水工程的设计和施工中，应采取必要的措施，提高薄弱部位防水层的整体防护能力，从而造成局部破坏。
关键词：建筑防水；施工管理
1 引言
目前，修房补漏工程越来越多的背后，是大量的房屋建筑出现屋面渗漏所衍生出来的，而屋面的渗漏也是建筑工程最为常见的质量通病。据相关数据统计显示，造成建筑工程屋面渗漏的主要原因和比例为：屋面使用材料占据约20%-22%的比例；建筑设计占据约为18%-26%比例；屋面防水施工占据约为45%-48%之间；建筑管理维护占据约为6%-15%左右。为了保障建筑基本功能，在进行屋面防水施工处理时，要格外引起重视。下面主要就工程防水项目施工管理的施工准备、施工操作、工程验收三大主要施工环节做些简单的阐述。
2 施工准备
在屋面防水施工前，要审核工程设计图纸，结合建筑防水等级要求，遵循“材料是质量的基础、工程设计是质量保证的前提、施工是质量保证的关键”基本原则，从选择防水材料和施工方法入手，综合考虑建筑周围环境和建筑的节能效果，编制防水工程的施工方案。在屋面找平层施工结束后，要进行养护和干燥处理，控制找平层含水量低于9%。找平层的坡度要符合设计的要求，不能出现起砂、开裂、空鼓及脱皮等缺陷；要做好挑沿、沉降缝及入孔等防腐木砖，沉降缝顶要设置坡度，并采用铁皮封盖。屋面下水口位置和出墙位置不能影响到雨漏斗的安装，不得贴近各楼层的空调孔和通气口。要做好安全防护措施，备好配套材料和防水卷材，相关材料存贮时要远离火源，防止事故发生。
3 防水施工操作
防水施工的一般程序：基层处理→清扫基层和制备胶粘剂→节点部位防水处理→铺贴防水卷材→节点部位检查处理→工程防水验收→蓄水试验→整个工程防水验收。防水工程在施工前应先做样板，经检查验收合格，方可全面施工。目前建筑防水材料大体上可分为五类：即沥青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每种材料各有其特性，因此必须根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，使之获得最佳防水效果。
3.1 地下工程防水层
地下室防水施工的工序为基坑开挖—基层混凝土施工—保护墙施工—铺设防水卷材—铺设油毡层—浇筑混凝土—侧墙施工—外墙防水卷材铺设—外墙卷材保护墙—回填。
3.2 屋面防水层
地下防水施工方法主要有3种，一是，外防外贴施工法。此种施工方法是在底板垫层上直接铺设防水卷材，然后对保护墙进行施工，施工完毕后在保护墙的外面铺贴防水卷材。此种方法可长久的保持室内的干燥，加大了防水工程的工作量。二是，外防内帖施工法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆外防内帖施工法是先在底板垫层砌筑完毕保护墙，而后在保护墙及垫层上粘贴防水卷材，待防水层完全做好后即可进行混凝土的浇筑，此种方法适合用于施工环境条件不利，不利于外贴法施工时的最常用方法。三是，离壁式衬砌防水施工法。就是在保护墙内侧加增一道离壁式内墙。这样就可以起到双层排水设防的目的，但由需要加设内墙，故而施工造价较高，同时柱、墙混凝土接缝处的水密性也无法得到完全保障。
3.3 室内工程防水设计
室内防水，主要是避免生活生产用水、污水的渗漏，通过墙体和地面渗到其它房间影响正常生产和生活。对于重要部位，如管道预留孔洞、预埋件位置、防水层做法等等作好工艺资料图反馈给相应的工作人员，尽量减少设计中的失误，在正式出图前同土建、水电、暖通等设计人员对图纸进行会审。
（1）在结构没计上，为了增加结构刚度和渗透的难度，可考虑将厨卫的现浇板设计成槽板式或周边反梁式，适当加大楼板厚度。在建筑设计上，增设防水层作法，做好防水找坡以达到防水效果。
（2）厨卫中使用的材料都应严格把关，监理人员要对进场的材料仔细检查验收，看材料是否有出厂合格证和产品说明书，同时还要对产品的型号、规格、外观等进行检查，如：管道搬运和装卸过程中是否柯残损、裂痕，管件偏丝、断丝、螺纹不规整，水龙头及各给水阀密封圈是有损伤、松懈等。一旦发现不符合要求的材料，立即停止使用。
（3）厨卫地面的排水坡度控制在3％左右，定出集中排水方向。用细石混凝土找坡，地漏安装要低于地坪20mm左右，存水弯和排水横管要安装支架或吊筋，排水横管坡度要明显。
（4）涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其他部位的墙、地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。
（5）洗面盆、洗菜池安装要平衡牢固，防止受力晃动，排水管接头松动漏水。
（6）卫生间浴缸下地坪用水泥砂浆抹面压光，定出排水方向，找出坡度，浴缸下单砖墙要留检查孔和出水孔，便于检查、清理及排水。
（7）厨卫防水层完工后，应做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为20～30mm，确认无渗漏时再做保护层或饰面层。设备与饰面层施工完毕还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。
（8）现浇楼面、屋面板时，一定要预留空洞，该加套管的空洞最好在浇筑时固定好，在二次浇灌地漏和存水弯处的混凝土前，应先把洞口附近的杂物清理干净并凿毛清洗，洞口处的吊模要支牢，洞口四边抹上水泥浆用比原混凝土提高一级的细石混凝土浇筑，水灰比控制在0.7以内捣固密实，注意养护。
4 工程防水验收
工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。
（1）每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通。
（2）防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位及监督单位检查验收，合格后方可交工。
（3）工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。
（4）防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。
5 其他事项
工程防水应强调防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；复合用材，多道设防；协调变形，共同防护的系统防水原则。通过现场施工进度计划管理，合理分配、部署施工力量，可分组分段进行防水施工，以确保防水施工按期顺利完工，降低成本。根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。根据工程防水施工现场的天气、地理环境及其它客观情况，做好防水层的保护措施，如防雨、防风、防火、防器械破坏等。
6 结语
为使防水工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求现场监理人员对防水工程的施工全过程进行监理控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。
参考文献
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论文作者:于沐冉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/25
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