摘要：与其他项目相比，房屋建筑工程的复杂度较高，涉及面广，项目管理难度较大，具有很高的管理要求。同时，住房建设项目的建设量也比较大，在建设过程中容易受到不利因素的影响，需要大量的建设成本。如今，许多房屋建筑工程在建设中，由于设计不合理、管理不到位，造成大量的施工质量问题和成本问题，不仅影响了房屋建筑工程的整体质量，但也直接影响到保障房建设单位的经济效益。而在房屋建筑工程中充分利用了BIM技术，不但能够有效防止施工质量问题的出现，还能使建设单位的经济效益得到很大程度的提高，能够进一步促进建筑行业的可持续发展。
关键词：BIM技术；房屋建筑工程；应用
1 BIM技术及其应用意义
BIM为Building Information Management Modeling的英文简称，实际就是建筑信息管理模型。将计算机技术当成是载体，BIM技术能够实现建筑信息的三维创建，实现对建筑工程的全过程控制和管理。应用BIM技术，需要将数据管理当成是前提，将建筑工程建设周期连接成一个整体，完成模型创建后按照对应流程实现各种信息录入和识别，使工程面临的问题得到有效解决[1]。从技术特点上来看，BIM技术具有可视性，能够以模拟建模形式实现建筑数据数字化展现。技术同时具有可信息化特点，能够运用信息技术实现建筑数据数字化处理，得到相应虚拟模型，实现信息化处理后使建筑设计、施工优缺点得到呈现，为方案优化提供依据。建筑施工管理为动态化过程，运用BIM技术进行信息动态集成和处理，能够提供具有时效性的数据，为工程管理提供支持。BIM技术具有便捷性，可以借助立体模型进行工程多角度、全方位展示，帮助管理者尽快找到其中的问题。该楼综合性强，因此有必要保证各环节设计的准确性。利用BIM技术的仿真特性完成建模，可以直观地掌握相关信息，保证建筑设计贴近实际情况。在施工过程中，通过对施工过程的模拟，也可以快速识别出各种隐患。此外，BIM技术具有高效的特点，可以降低设计中的错误率，实现有效的通信和创作，进而提高工程建设的效率。
2 BIM技术在房屋建筑工程中的应用
2.1 BIM技术在房屋建筑项目设计阶段的应用
就房屋建筑工程的设计而言，一般涉及的部门很多，如建筑、消防、水电、环保等，需要参与设计，为项目的设计提供建议，以确保项目的可靠有效的后续工作。正是由于房屋建筑工程设计的特殊性，BIM技术的结合才更有价值。通过应用BIM技术，可以将多阶段设计集成到一个模型中，解决各部门设计过程中的矛盾和问题，并搭建相应的平台，实现部门之间的有效沟通。而且，融合BIM技术进行设计，还能够为后续的设计修改提供便利，整个设计任何一个环节的变动，都不会影响其他环节的设计开展，而且还能够降低建筑设计所产生的消耗。同时还能够将设计变动之后的情况展现出来，带给人们直观的视觉感受，为后续工程开展提供了直观的观察效果图。通过BIM技术所具有直观性、协调性、模拟性等特点，各相关部门还能够就其中所展现的问题进行深入研究和讨论，一方面让人员的沟通更加立体，另一方面也让人们能够就问题的解决进行实验开展，不仅达到了信息的共享，而且为后续工作的进展推进提供支撑。最后，通过BIM技术的应用，能够就设计过程中所产生和变动的数据进行存储和保留，同时能够实现数据信息的实时共享，让数据实现第一时间的传递，确保房屋建筑工程能够顺利进行。
2.2BIM技术在房屋建筑项目决策阶段的应用
住房建设涉及的环节很多，这使得影响因素更加复杂。例如，房屋建筑周围的气候、建筑工程的地理位置、房屋建筑的周围环境、建筑工程的格局、建筑工程所在的地形等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆，可能成为房屋建筑工程决策的重要影响因素。为了更好地开展工程建设，对相关因素进行分析研究是非常重要的。在实际工作中，为了更好地促进工程的发展，有必要对工程地理位置的水文和地址条件进行深入调查，这些影响因素难以理解。通过BIM技术的应用则能够对此类问题予以解决，不仅能够很好地模拟水文地理对工程建设的影响和作用，而且能够对工程开展的具体情况进行模拟，有效降低工程开展难度，让工程所处环境的影响作用以非常形象的方式呈现出来，为后续工程的开展提供条件和基础。BIM技术使用过程中，相关的工作人员应该根据工程的实际情况，选用BIM技术的不同模块，则能够让建筑相关信息数据予以全面体现，并以此作为重要的项目决策依据，则能够有效保证建筑施工项目的顺利进行。通过BIM技术的应用，还能够就项目施工的环境予以准确模拟，能够让建筑物的形状、结构等予以完整体现，并就相关因素对建筑的影响和作用予以充分展现，进而让建筑施工，乃至施工之后的形态都充分展现出来，判断出上述因素对周围风速的影响与改变，从而为正确决策提供依据和支持。
2.3 BIM技术在房屋建筑工程施工阶段的应用
在一个房屋建筑工程周期中，项目建设阶段是一个非常重要的阶段。在工程建设过程中，一次完成工程建设是困难的。工程需要分几个阶段进行，采用流水施工的方式进行施工，以缩短工期，提高工程效率。首先，在实际工作中，人员的施工以设计图纸为依据，根据工作需要制定合理的工作计划；其次，确保工作计划的有效实施，通过工作计划的实施实现对施工进度的控制；再次，施工计划落实过程中，也能够就工作计划中存在的问题进行分析，并将整个过程与原计划进行对比，做好问题的修正。最后，对问题进行分析，并采取必要的协调手段进行问题的解决，保证建筑工程施工质量。这一系列环节之中，BIM技术均发挥着重要的管理作用，并在推动施工建设过程中发挥重要作用。施工场地可以结合BIM技术所呈现出的三维立体模型了解板房、材料堆放场、停车场等场所的合理布置，并随着工程的施工建设做好相应调整，就施工各个阶段的实际情况进行直观反映，对其中存在的问题予以直观反映并为问题解决提供重要路径。同时，也能够就可能存在的安全隐患予以有效解除，保证工程顺利开展。在实际施工中，异形结构多，结构造型复杂，施工质量受到很多因素的影响，通过综合应用BIM技术，建立三维立体模型，对现场施工方案进行虚拟分析和施工模拟优化，更加直观地向工作人员展示施工中可能出现的问题的关键点，可实现各专业施工先后顺序的合理安排、构件相互之间的碰撞检查、复杂分项工程的三维可视化技术交底、实际工程量精算等功能，从而节省了资源与人工投入，提高了施工效率和项目质量。同时，BIM技术融入到房屋施工建设过程中来，还能够实现建筑材料的优化配置，能够将人员安排到最需要的岗位，从而实现人力成本的节约和控制，保证工程施工建设依照预期计划实行。此外，BIM技术还能够就计划和安排效果实现综合立体呈现，让相关人员依照效果呈现来进行计划跟进，实现施工进度的优化把控。BIM技术在推动建筑施工绿色发展方面同样具有重要作用，其优势也是其他技术无法替代的。总的来说，通过BIM技术在建筑施工阶段的应用，能够将信息化技术融入到房屋建筑施工中来，能够提升房屋建筑施工中信息的应用效率，从而为企业经济效益的提升提供基础。
结束语
BIM管理理念的应用是建筑业发展的重要趋势。由于BIM技术在建筑行业得到了广泛的应用，也得到了众多建设者的认可。当然，在这个过程中还存在很多问题，但毫无疑问，BIM技术管理理念正逐步融入到土木工程的发展过程中。一旦BIM技术与土木工程领域全面融合，现代建筑的发展前景将更加广阔。因此，BIM技术的引入对我国建筑业的发展具有十分重要的意义。既能保证建设项目的经济效益，又能在很大程度上促进建筑业的发展。
参考文献：
[1]谷志涛.城市集中供暖的节能技术途径分析与研究[J].居舍，2019（10）：51.
[2]牛亚萍.城市集中供暖的节能技术途径分析[J].山西建筑，2018，44（10）：187-188.
论文作者:唐碧燕
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/17
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