关键词： 房屋建筑；监理工作；监理内容
建筑工程施工质量关系到人们的人身安全。加强对建筑工程质量的监督控制，提升建筑监理工作的重视，加强对各个方面的协调与监理，可以为监理工作的开展奠定基础。因此，在建筑工程施工中要了解房屋建筑监理工作的特点与操作要点，根据规范要求合理开展，这样才可以提升建筑工程整体质量。
1 房屋建筑监理特点
房屋建筑工程是人们在日常生活、工作中的关键场所，房屋建筑工程质量直接关系到人们的生活品质。在房屋建筑施工中房屋监理是较为关键的工作，始终贯穿在房屋建筑施工的全过程，可以有效的提升房屋建筑工程质量。通过科学系统的监理工作可以在根本上杜绝各种安全隐患，进而在根本上提升房屋建筑安全质量。房屋建筑监理工作主要就是基于监理单位的合同内容，根据要求规范承担责任与义务，保障项目工程达到预期的建筑目标，进而提升整体的讲解效益，房屋监理工作主要特点具体如下：
1.1 复杂性
在房屋建筑现场监理工作开展过程中，房屋建筑监理会受到设备、材料以及工作人员等各个方面多种因素的影响。同时，房屋建筑工作较为复杂，在施工过程中会受到外在环境、内部人员等不同因素的影响，导致房屋建筑工程出现安全隐患问题。
1.2 多发性
在房屋建筑施工过程中具有较为显著的相对多发性，在施工中涉及到的工程领域较为复杂，各个环节均会受到不同因素的干扰与影响。例如，在房屋建筑施工过程中下卫生间堵漏、渗漏以及建筑裂缝等等都是较为关键的内容，这些工作会直接的增加房屋建筑监理工作的难度。
1.3 严重性
在房屋建筑施工中一旦出现质量问题，监理工作开展不到位就会造成较为严重的安全隐患问题，导致工期延误、成本增加，甚至会诱发人员伤亡等安全事故问题。
2 房屋建筑监理工作操作要点
2.1 任务接受操作要点
监理单位在任务开展之前，要根据规范要求做好调查分析，审核资料，在接受房屋监理工作时其主要的操作要点具体如下：
①明确监理任务要求。监理人员要掌握房屋建筑的各项基本信息参数，确定项目名称、工程施工地点、施工单位、责任人以及联系方式、计划开工以及工程日期等相关内容，确定具体的要求、规范以及设计的内容。②了解熟悉房屋建筑设计要求。监理人员要熟练掌握设计施工图，确定安装、施工工艺等各项要求。③做好监理工程准备，掌握监理项目的具体工艺标准与要求、施工技术与要求，了解施工以及验收的各项规范要求，加强对监理细则以及相关内容的研究分析，要充分做好监理资料的搜集与整理。同时，在建筑工程中涉及到诸多的内容，合理的应用各种建筑手段可以提升施工质量。对此，在建筑施工监理过程中工作人员要做好调查分析，了解各个环节的施工技术标准，进而保障建筑工程质量。建筑监理工作要根据规范要求合理操作，在建筑工程施工之前，建筑监理单位要根据规范要求做好准备分析，要做好施工措施、验收管理、了解合格的标准与要求，及时处理突发状况，根据规范要求做好安全操作，根据规范签订合同要求，保障各项工作有序开展。同时，在施工之前，监理人员要加强建筑工程项目负责人与质量管理人员的安全教育，提升专业能力，保障各项工作基于规范要求合理施工。
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2.2 正视施工前监理操作要点
在施工之前监理单位要根据规范要求认真落实各项操作要点：
①根据规范送达安全告知书。基于房屋建筑的具体状况及时给施工单位送达安全告知书，施工单位负责人确认签字，施工、监理各保留一份。②收集好施工单位的各项资料的搜集整理，明确施工单位资质、施工范围资料参数，检查施工资质是否符合要求。
2.3 施工过程中监理要点
在房屋建筑施工中要根据实际状况强化监督控制，明确监理操作要点，提升认识、全面落实各项要求：
①明确岗位要求，监理人员要根据规范要求开展工作，按时到岗、明确自身巡视、见证的责任与要求。②要强化施工质量控制与管理。在施工过程中要做好施工材料、施工设备质量的检验分析，在施工过程中要认真做好材料、设备的检验，根据规范要求有序开展。同时，要加强对隐蔽工程的控制与监督，在隐蔽工程以及关键节点的施工作业过程中，要根据规范要求做好监督检查，符合要求之开展后续工程。同时，要做好隐蔽工程质量检查与记录，要根据要求合理施工。③做好施工现场安全以及文明施工监督管理与控制，分析施工现场的具体状况，根据规范要求文明施工，做好安全管理，了解存在的问题与不足，及时整改，保障各项工作有序开展。④做好监理工作记录分析。监理单位要基于建设单位的实际需求，做好监理日报、周报以及月报的编辑与记录，要明确具体的施工环节、工程量、进步以及材料、设备的具体应用状况，了解事故问题与具体的处理状况。要做好遗留问题、工程变更等问题的记录与分析。
3 房屋建筑监理的操作实施要点
3.1 房屋建筑监理现场管理
监理工作涉及到各个环节，在监理过程中要做好施工现场管理。房屋建筑工程涉及到诸多的复杂因素，施工周期相对较长，监理人员要加强对建筑工程的全过程质量监督与控制，在实践中要深入施工现场实现对整个过程的严格监督与控制，要在第一时间处理不合格的问题，及时整改。同时，在实践中要没明确自身的责任与要求，了解工程的各项要求，分析不同工种的不同任务，根据实际状况合理的安排监理工作与内容，进而提升监理质量。监管单位在进入到施工现场之后，要通过专业人员加强对现场工作环节与内容的全天候管理。监理人员与施工方要基于规范合理协调，确定施工双方的具体责任与任务要求，在施工过程中要加强对施工建筑材料进行系统的检查，保障其符合规范要求。在施工过程中，监理人员要了解工程的进展以及进度，定期组织开展会议，商讨在建筑工程中存在的问题，根据规范要调整施工方案，通过专业的知识，及时排出存在的安全隐患，进而保障各项施工稳定开展。
3.2 重视施工内容监督
在房屋建筑施工之前要明确施工承建单位，根据国家规范要求与规定，加强对施工单位的检查，熟悉合同要求，充分的了解项目内容，明确施工内容与要求，分析工作人员的基本状况。在施工准备开展阶段，监理单位要组织开展施工质量安全会议，要始终基于公正、公平的基础原则，加强对施工项目的严格监管，进而保障建筑施工有序开展。
4 结束语
在建筑行业发展过程中，房屋建筑监理在建筑行业中的作用逐渐凸显，加强对房屋建筑监理工作的分析及时处理存在的问题与不足，可以在根本上提升建筑工程质量。建筑监理工作人员要明确自身的工作责任与义务，在建筑工程开展过程中要不断的提升自身的综合素质能力，根据各项规范要求加强施工现场的监督管理，了解、明确房屋建筑监理的操作要点，根据规范要求制定合理的施工策略与手段，进而减少建筑施工差错等问题，在根本上提升房屋质量的安全性。
参考文献
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[4]贺降龙.房屋建筑监理的操作要点及实施途径探究[J].建材与装饰，2018，543（34）：189.
论文作者: 王祯
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷23期
论文发表时间:2020/4/3
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