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摘要：随着人民生活水平的不断提高和国家的经济发展，对于民用的建筑要求也越来越高，民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术及管理对于整个建筑行业来说有这无比深远的影响，只有施工企业严格按照要求来进行施工，同时管理人员监督到位，进行严格地管理和审核，才能确保施工的品质，保障民用建筑的安全稳定和可靠，让国民放心。基于此，本文就针对民用建筑地基和桩基础的土建施工技术及管理进行分析。
关键词：建筑地基；桩基础；土建施工；技术管理
引言：
加强地基基础和桩基础土建施工技术使用，并将切实有效地管理措施运用于民用建筑建设过程中，对于工程质量提高及建筑物服务功能完善至关重要。因此，未来民用建筑工程施工计划实施中，应充分考虑工程安全施工及行业技术规范要求，将性能可靠的地基基础和桩基础土建施工技术应用于工程整个施工过程中，确保工程施工质量可靠性，优化建筑物地基结构安全性能，提高施工中各种资源利用效率的同时实现施工成本严格控制。
1 民用建筑地基基础施工技术分析
在民用建筑长期使用过程中，地基基础实际作用的充分发挥，可以实现对建筑物荷载的有效处理，确保基础部分以上整体结构稳定性。民用建筑基础地基包括人工地基与天然地基，实践生产应用中二者产生的作用效果有所差异，应根据实际情况进行合理选择。相对而言，天然地基使用中施工技术要求并不高，采用普通的施工技术即可完成相应的施工计划。而人工地基广泛应用于特殊地质施工中，需要在专业的施工技术支持下设置地基基础结构，将建筑物荷载导入大地深处，实现对民用建筑地基基础性能优化，延长建筑物使用寿命。与此同时，民用建筑施工中若遇到较差的地质条件时，会影响地基抗剪强度，加上施工区域透水性不良，客观地加大了地基沉降现象出现的概率，应采取科学的地基基础施工技术进行处理。具体表现在以下方面：
1.1可靠的排水固结法与换土垫层法
民用建筑地基基础施工中，为了确保地基基础设置良好性，应重视可靠的排水固结法使用。该方法使用中对高效的排水方式依赖程度高，促使施工区域松散的土质能够在一定的时间段内自动形成良好的地基基础，为工程施工计划安全实施打下基础。民用建筑地基基础施工中选用排水固结法完成施工计划时，应明确这些要点：采取有效的方式，将塑料排芯板及袋装砂井设置在工程地基附近，并在沉管法的支持下形成质量可靠的孔；结合施工标准要求，在设置好的孔中实施罐砂预压操作，促使地基土质中的水得以清除，实现地基土快速固结，最终使民用建筑地基土质抗剪强度提高，有效地降低了地基沉降现象出现的概率。换土垫层法在民用建筑地基基础施工中也有一定的应用。该方法使用强度高的材料替换了地基中土质差的软土，促使地基土层的整体承载力得以提高，土质的湿陷性得到了有效改善，促使民用建筑地基沉陷现象出现的概率降低。因此，民用建筑地基基础施工中若遇到浅层软弱的土质时，应注重砂垫层、素土垫层替换方式使用，充分发挥换土垫层法优势。
1.2科学的化学加固法
灌浆法、深层搅拌法等不同方法的配合使用中，形成科学的化学加固法。该方法实践生产应用中主要是依赖于化学物质功能特性的作用，将民用建筑地基土质集中起来，通过一系列的化学反应实现地基土质条件改善，促使民用建筑地基承载力不断提高。
2 建筑项目中桩基础技术的分类
2.1桩基础技术中人工挖桩技术
在我国建筑施工中很多施工单位采用人工挖孔桩的技术，这样大大降低了企业的运行成本，还可以满足对成桩的质量要求。由于是人工的挖孔，这样最大限度地降低对周围环境的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时这项技术还能将桩的面积进行扩大，增加桩自身的承载面积，提高桩的承载能力。在进行人工挖桩技术时要结合施工现场的水流情况，以此计算出桩孔的规模和尺寸。需要注意的是在进行施工时要将环形钢筋圈立于透水层，这样可以方便混凝土浇筑工作的开展。
2.2桩基础技术中静力压桩技术
静力压桩技术根据自身的重量与桩架的配置，进行对预制桩构成的反作用，这样缩短预制桩压进土层的时间，大大提高工作效率。同时静力压桩技术可以实现无噪音和振动的施工效果，这样大大降低对周围居民日常生活的影响。同时静力压桩技术的操作流程简单，只需要对施工人员进行简单的培训就可以掌握这项技术。
2.3桩基础技术中振动沉桩技术
振动沉桩技术通过电机振动，与地基形成较大的垂直力，进而通过强大的压力将地基土层岩层进行夯实，达到密实的状态。振动时间越长，就会达到越理想的效果。在土建施工中将振动中放在合理的位置上，通过电机振动使得桩打入指定的位置。需要注意的是振动沉桩技术对土层的要求很高，只适合用于软土、黏土或是较为松散的沙土，同时还要进行轻度、小距离并且不间断的锤击才能达到理想的效果。
3 提高民用建筑地基和桩基础土建施工技术的管理策略分析
在民用建筑地基基础和桩基础土建施工的各种管理措施中，不仅要加强管理人员的综合素质，同时也要强化管理人员的管理意识。为了减少民用建筑地基基础和桩基础土建施工的成本，提高项目施工的可靠性，我国的施工企业必须要提高管理人员的综合素质和管理意识。
3.1 提高认识
提高管理人员对民用建筑地基基础和桩基础土建施工管理重要性的认识，增强管理人员的主观能动性，强化责任意识，提升履职能力，才可以在工作岗位上体现自己的职能所在，才能有效避免施工出现的不必要问题，减少施工企业的经济损失，保证施工质量。
3.2 开展培训及素质拓展
施工企业要定期对管理人员开展专业性的培训活动以及素质拓展，全面提高管理人员的专业能力，为民用建筑地基基础和桩基础土建施工的安全和质量作出保障。这将这有利于提升建筑服务功能的完善，提高未来民用建筑工程的施工质量，增强建筑结构的整体安全性。
3.3构造信息化的管理方法
构造信息化的管理方法，科学地建立信息管理系统，能够更好的落实到施工的每个阶段。可以通过有效的系统模式使得有效结合，确保制度、财力和技术相互连通，从而使得管理的范围得到延伸，科学合理地进行资源整合，方便施工企业进行信息的查询和信息处理。只有保证信息的质量是良好的，才能让施工企业有效地进行下一环节，确保施工的品质和技术水平。总之，信息化对于民用建筑的管理十分关键，构造信息化的管理方法可以使民用建筑的造价管理有效地利用，资源充分利用不会被浪费，这种信息化技术应在我国民用建筑行业中广泛应用。
结束语
总之，随着我国市场经济的迅速发展和城镇一体化进程的不断加快，建筑事业也进入快速发展的时期，人们对生活质量要求的不断提升，建筑工程的质量与安全成为人们关注的重要问题。而建筑地基基础和桩基础的施工质量影响到整个建筑物的质量，因而加强技术体系建设、提高管理水平对整个建筑行业有着深远的意义。
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论文作者:王泽华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/16
标签：民用建筑论文; 地基论文; 土建论文; 地基基础论文; 桩基础论文; 技术论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;