摘要：近年来，我们国家正在大踏步的向着小康生活迈进，其中城市化是一个十分重要的目标，是国家十分支持且大力推动的重要目标，城市化的大力推动带动了我国房屋业的飞速发展，房屋业的飞速发展又带动了房屋测绘工作的飞速发展，但是房屋测绘业迎来了机会，也迎来了新的挑战，本文将就上述问题进行了详细的分析，并且思考出了合理的对策。
关键词：房屋测绘；问题；对策
引言
如今，城市化建设的步伐仍未停止，我国有大力推动各乡镇城市化的趋势。这种趋势使房屋业扩开了更广阔的市场。在房屋业飞速成长的同时，与房屋业伴生的房屋测绘业也有了更多的机会和挑战。很多人对房屋的价值评定不知是如何得到的，其实房屋测绘业的就是为了决定房屋价格，因为房屋面积是衡量房屋价值的一个不可缺少的尺标，房屋测绘的测绘结果直接影响了整间房屋的价值，因此房屋测绘业是一个认真并且富有责任心的行业。
1开展房屋测绘业的目的
房屋的数据都是由房屋测绘测出来的，可以提供房屋的数据信息，为房屋价值合理的评判做出重要贡献，同时还能够给房屋的装修和销售带来重要的数据，给房屋的质量带来保证；
在消费者这一方面，最重要的好处就是他能够给消费者带来房屋最真实的数据信息，为消费者判断房屋的价值带来可靠的依据；在国家纳税方面，房屋测绘更是不可缺少的行业，为国税局快速提供最真实的数据。
2房屋测绘业所面临的挑战
2.1需要更加先进的设备
精度越高，误差越小的测量结果是人们所追求的，所以一台先进的测量仪器是必不可缺的。测绘仪器的越精准，测得的数据信息就越精准，这样就能更加实际的反应出房屋的情况。现在的测量不再是人们印象中的一人一尺的测量方式，时代在进步，测绘仪器也在进步，测绘议是现在专门被房屋测绘业普遍使用的一种仪器，可以使测绘结果变得更加精准。然而测绘仪器也并不是完美的，测量地区的气候和湿度等等环境因素会影响测绘议的发挥，增大测绘结果的误差，虽然这些情况我们不能避免，但是这些微小的误差不会导致测绘工作无法进行，这些微小的误差还是可以被接受的。
2.2忽视图纸的重要性
测绘时要使用许多种类的图纸，房屋平面图、立体图等等这些都是测绘时经常会使用到的图纸。每一种图纸上面的信息都是不一样的，在施工的时候，工程师们会遵循手中的图纸开始施工，所以只要图纸有误，那么图纸上的规定对于施工方来说就不在显得那么重要，他们可能会不按照图纸上的规定来施工。因此，如果不想出现上述的情况，就需要对施工图纸进行更加严谨，更加清晰的绘制，让图纸更加写实，这样才能使施工效率和质量得到保障。
2.3不易理解的房屋测绘的法规
因为国力强盛，人们对法律的信赖几乎大过一切，所以房屋测绘只有依赖相关的法律法规，才能够有足够的权威。在房屋测绘的时候，在遇上困难的时候，应用相关的法规的时候总有解读错误的时候，这将直接影响测量结果的发展，如果这种情况得不到处理，那么测绘工作就无法继续进行下去。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3针对新的挑战的相应的对策
3.1更加前卫的技术
现在已经全面进入大数据时代，房屋测绘行业当然也跟随时代的进步，使用了信息化管理系统。相比从前使用笔纸的记录方法，信息化管理系统有着绝对性的优势，计算机高速运转的cpu能够迅速并且准确的对测绘信息进行核对与计算，给工作人员提供精准的数据。房屋测绘是一个很复杂的、很细腻的工作，因此，归纳整合管理数据的能力是相关工作人员必备的。但是现在有了GIS房屋信息技术，他很好的融合了自动化处理技术，而且还能够迅速精准的得到数据信息，大量减少工作量，从而提高工作速度，被广泛的使用在各行各业中，并发挥着重要的作用。说完系统我再来谈谈可以摸得到的新科技，它就是全站仪，这是一种十分方便、快捷、精准的新型半自动测量仪器，这种仪器十分前卫，他能够自动进行测量和记录数据，测角、测距、测高程自动完成，并且数据精准。人们可以远远的操控它，甚至可以用计算机程序控制它。如今被测绘行业广泛的应用。
3.2房屋测绘的核心
测量分内业和外业，内业的计算可以决定测量结果的质量，所以保证内业的质量就是测绘业的核心，那么我们如何保证内业的质量呢？首先，大部分公司使用数据质量控制这种方法，数据包括很多很多，比如观测数据、最终数据、实际数据等等，数据的精准程度决定了数据的质量，所以我们必须提高数据的精准程度，才能够确保房屋测绘的质量。其次，就是尽力保证全部岗位拥有“工匠精神”，对自己分内的工作负责，要确定每一件工作的质量，使用一样的标准来对数据质量进行评判，加强各个岗位的沟通，这样房屋测绘公司的测绘能力就能够进入一个新的层次。还有，测绘人的能力和数据质量控制能否达到标准是密切相关的。
3.3测绘过程透明化
相信通过前文描述，大家都能够了解到测绘结果对房屋的价值影响有多大了吧。如果开发商贿赂测绘公司，使用虚假的测绘信息，从中牟利，那么消费者们将会花费高于房屋价值的价格来购买房，给消费者带来巨大损失，结果不堪设想。因此在一定要严格的监管房屋测绘的整个过程，避免不法人员想从中获利的行为。一单发现违反法律的行为，绝对不容放过，坚决惩罚。并且对房屋测绘的审查也要提高频率，增加严厉程度，使整个过程透明，保证各个方面的利益，这样才能得到实际的测绘数据，提高数据质量。
结语
现在，城市化建设的步伐正在加快，我国大力推动各乡镇城市化。这种趋势使房屋业扩开了更广阔的市场。在房屋业飞速成长的同时，与房屋业伴生的房屋测绘业也有了更多的机会和挑战。房地产行业可以说是国民经济最重要的几个产业之一，为我们国家的经济发展作出了巨大的贡献，也为美丽祖国的建设提供了基础。所以，在推动屋测绘行业发展的同时，对房屋测绘行业有了更高的要求。房子越来越贵，所以人们对房产权的重视程度也越来越高，因此，房屋测绘结果精度的精度也必须得到保证，一定要最好数据质量控制。
参考文献：
[1]梁海波 吴宜桐. 浅析房屋测绘中存在的问题及对策[J/OL]. 建筑知识，2016，（05）：1.
[2]廖红飞. 房屋测绘中的常见性问题及应对策略分析[J]. 科技风，2015，（13）：156.
[3]崔金龙. 试论房屋测绘中存在的问题及解决办法[J]. 科技创业家，2013，（14）：228.
[4]陆海凤. 房屋测绘中的若干问题及解决方法初探[A]. 吉林省土木建筑学会.吉林省土木建筑学会2012年学术年会论文[C].吉林省土木建筑学会：，2012：3.
论文作者:邱安静
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/4
标签：房屋论文; 数据论文; 图纸论文; 精准论文; 质量论文; 测量论文; 价值论文; 《基层建设》2017年第36期论文;