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摘要：在现如今这个经济高速发展的环境下，人们对自己的居住条件有了新的要求，同时生产企业的规模越来越大，因此对建筑工程的质量的满意度和要求也有了很大程度的提高。由此促进了建筑业在我们生活中涉及的范围越来越广，在建筑施工质量中对防水渗漏技术的要求比较高，因为防水渗透问题关系到生活和生产质量。
关键词：建筑施工、防水防漏施工技术、分析、建议
前言:
随着经济水平的提高，高楼林立已经成为很常见的现象。越来越多的人们倾向于追求居住条件好的房屋，另一方面施工质量符合国家住房施工标准；工业建筑体量在不断增大，一些科技含量高的生产企业对建筑的要求在不断提高。但房屋渗漏水现象已成为一种质量通病，给施工企业和用户带来了很大困扰。如何做好建筑施工中的防水防漏工作已经成为施工工程亟待解决的重要难题，建筑人员必须对怎么样避免渗漏水问题的出现提出可行的措施。
一、建筑施工防水防渗施工技术概述
在建筑施工中，渗漏问题作为常见的问题之一，对用户的日常生活带来了诸多不利影响。一旦长时间没有得到有效治理，必然会影响到建筑整体美观性，同时会影响到建筑质量[1]。虽然建筑渗漏问题严重，并受到了广大群众的高度重视，但是在现如今的建筑当中渗漏问题依旧常见。然而随着人们生活水平的提高，建筑渗漏问题一旦得不到有效解决，必然会影响到人们生活质量的提高，这就需要注重防水防渗施工技术的应用。因此，建筑施工防水防渗技术得以创新与发展。在建筑施工中，防水防渗技术得以广泛的应用，能够确保建筑质量，并为用户提供了更高的建筑服务，同时确保质量的基础上，提高了建筑价值。建筑价值与建筑企业的信誉具有密切关系，因此建筑企业在具体的施工中，则需要切实保障建筑质量。然而建筑水渗漏问题直接关系到建筑质量，可见防水防渗施工技术的重要性。因此，在当下，施工企业则有必要注重防水防渗施工技术的创新与发展，并将其应用到建筑施工当中，切实提高建筑防渗水平，以此保障建筑物质量，从而有助于建筑企业树立良好的口碑，这不仅仅有助于建筑企业的进一步发展，还有助于推动建筑行业的进一步发展[2]。
二、建筑施工施工过程中的几种渗漏部位
居住的房屋一般比较常见的渗透部位包括外墙、屋面、地下室、卫生间等。下面就这四个部位对渗漏点进行详细的探究：
（一）对外墙渗透的分析：
房屋外墙之所以会容易渗水主要有以下几种情况：（1）新型材料与传统工艺的矛盾。如节能墙体材料加气混凝土砌块与钢筋混凝土结构，由于两者的膨胀率不一致，新型砌块仍按传统工艺砌筑，两种不同膨胀率的材料之间不可避免产生裂缝。从而形成渗漏通道。（2）建筑体量增加，建筑的边长接近或超规范允许值。外墙直接与外界接触，昼夜间、寒暑间，其温差变化大，热胀冷缩极易在建筑端部的纵墙上形成裂缝。（3）外装饰材料的选用与施工控制不当。如块贴面砖饰面，镶贴时灰浆不饱满，勾缝填料不密实，在面砖与勾缝料间形成空腔，梅雨季节雨水渗入空腔，雨停后，空腔内的雨水慢慢往室内渗。
（二）对屋面渗漏的分析：
建筑屋面防水根据它们所有材料不同分为：柔性防水和刚性防水。柔性防水指：防水层在受到外力作用时，防水材料自身有一定的伸缩延展性（如橡胶一样的弹性），能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，呈现一定的柔性。如橡胶类卷材防水、聚氨酯涂料防水。刚性防水指：防水层在受到拉伸外力大于防水材料的抗拉强度时（包括沉降变形、温差变形等），防水层发生脆性开裂而造成渗漏水，称为刚性防水。一般特指屋面细石混凝土防水层（新屋面规范已取消细石混凝土刚性防水层）、防水砂浆类防水层、薄层无机刚性防水层（如“水不漏”防水层）等。造成顶楼漏水的原因主要有以下几个方面：（1）材料耐候性差，使用过程中容易老化变硬。（2）防水卷材接头处处理不到位，粘结不密实等。
（三）对地下室漏水的分析：
现在的高层建筑一般均建有地下室。地下室防渗漏一般采用结构自防水和附加柔性防水层。发生渗漏的部位一般在接缝处，如施工缝、后浇带。还有就在吊模支架处、外墙较大的套管周边。
（四）对卫生间漏水的分析：卫生间通常会设置比较多的水管，为了美观，一般把水管隐藏起来。
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三、建筑施工造成渗漏的因素
（一）设计的原因。
完美的楼房需要有一个完美的设计，在楼房建筑前都要预先通过建筑施工图来体现房屋所有的构造。由此可见好的设计对建筑施工的重要作用。因此在进行房屋设计时必须做好房屋防漏防渗的设计工作。在设计环节出现的问题不可能马上解决，可能会出现房屋的整体构造设计不符合要求，是由于把关注点都放在了防水防渗工作中去了。而且会出现只关注某一方面的防渗工作，忽略了其他的防渗工作。因此会造成工程质量不符合标准，不能满足购买者的需求。
(二)工艺的原因
房屋之所以会出现渗漏主要的原因可能是选择不符合科学设计，这样设计就增加了渗透现象的出现。如果工艺的质量的不能得到保证，房屋的漏水现象就会经常发生。这种原因造成的后果主要体现在施工人员若没有按照施工要求去施展工作，就是表示不满足施工工艺的规定。
（三）材料的原因
因为在建筑工程中使用了大量的不符合标准的材料，造成建筑施工过程中墙体出现渗透的现象很频发。通常比较容易忽略的是建筑材料应用的质量不好引发的渗漏比其他原因造成的渗漏更普遍，而且建筑施工过程中很难发现问题，因此在材料的处理的技术上必须加强难度，增强材料的耐用性。
四、建筑施工中防水渗漏技术的相关探究
（一）屋面防水防漏施工技术
（1）选用防水作用比较好的施工材料。一般卷材在建筑施工材料的选用范围大于其他材料，这种材料的耐用性比较好，但是一旦不合格，就会造成屋面出现漏水现象。所以我们选择建筑材料的时候，应该仔细观察，最好由专业人员前去购买，避免出现材料劣质问题。
（2）可以应用防水卷材技术。在对房屋表面施工前，最好做好表面清理工作，这样可以减少卷材和基层之间因为粘度比较弱出现不利的影响。然后还要在基层表面涂上涂刷出来剂，等到均匀涂刷完毕后，在卷材表面画上基准线，紧接着对附加层做好加铺处理，在对房屋施工的时候最好沿着一定的方向铺设。
（3）刚性防水的分隔缝嵌填密实，缝间隔不宜超过5米，刚性防水层与女儿墙交接处必须设缝。
（二）外墙防水渗漏施工技术
（1）外墙与结构柱梁间的构造措施要到位，墙柱、墙梁交接处设柔性防水层，避免收缩不同产生裂缝，从而引发渗漏水。
（2）尽量减少建筑体量，避免热胀冷缩形成裂缝，这种裂缝几乎没有修复可能。
（三）建筑地下室的防水渗漏施工技术
（1）在进行地下室的防水渗透的施工工作的时候，不仅要选择好的材料，还要涂上好的防水涂料。在进行混凝土的浇筑工作时要将新旧混凝土之间的缝隙连接好，这样可以提高防水渗透能力。（2）地下室的混凝土施工工作结束后，最好让专业的技术人员及时做好后期的保护工作，防止混凝土因为室内外温差差距太大，出现漏缝。
结束语:
经过上述的分析，我们对建筑施工的施工技术，出现渗漏的原因以及经常成为渗漏点的位置有了详细的了解，由此我们也明确了防水渗漏技术对于建造房屋时的重要性，我们在建筑施工过程中应该及时找到漏水部位，并作出补救措施，避免房屋后期出现漏水问题。
参考文献：
[1] 刘俊乐，赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J]. 中国高新技术企业. 2015
[2]包红军.现代建筑施工中防水防渗施工技术的策略分析[J].现代装饰（理论），2016（08）：287-288.
[3]周少凯.解析建筑施工中防水防渗施工技术[J].中国高新技术企业，2016（23）：108-109.
论文作者:石莉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/2
标签：建筑论文; 建筑施工论文; 防水层论文; 防渗论文; 施工技术论文; 房屋论文; 屋面论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;