中建三局第一建设工程有限责任公司 北京市 100097
摘要：建筑机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用性能，关系到人民生活品质的提高，因而，加强对建筑机电安装工程施工质量的控制，对建筑整体的美感、对建筑的高效、节能运行有着重大的现实意义。本文介绍了建筑机电安装工程施工现状，分析了机电安装工程施工质量的主要影响因素，谈了建筑机电安装工程施工质量控制措施。
关键词：机电安装；施工；质量；控制
建筑机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，形象点来说，其中机电控制室相当于建筑的大脑，配电室及各种泵房犹如建筑的心脏，强弱电系统犹如建筑的神经系统，消防系统好比建筑的免疫系统，给排水系统是整个建筑的消化系统，各种管道仿佛建筑的血管，通风空调系统是建筑的呼吸系统。由此，机电工程质量的好坏对整体建筑运行效果的作用不言而喻，其施工质量直接影响着建筑机电设备整体安全运行、节能效果及建筑使用功能，关系到社会经济发展及人民生活质量的提高。
一、建筑机电安装工程施工质量的主要影响因素
影响机电安装工程施工质量的因素有很多，大致有如下几方面：
1.图纸设计深度不够。有些工程图纸，由于设计资质、设计人员经验等问题，造成设计图纸深度不够，没有充分考虑建筑施工实际情况，局部较复杂部位也没有剖面大样图，对于一些强弱电间、管井、机房内的末端配管配电往往没有设计，只是概念性的引入引出，其次，对一些分布分项工程的验收规范不了解，设计时没有考虑到细节问题，这就要求施工单位有足够的经验及预见性，及时通过图纸会审或其他形式将问题解决，否则，施工出来的产品自然就违背规范，如商场、办公楼等吊顶内的金属软管长度，往往管路是预埋的，而相形的灯具是嵌入在吊顶上的，吊顶与结构顶板之间的距离往往超过规范要求的最短距离。
2.承包方施工管理水平差。承包方是建筑产品的直接缔造者，其管理建设水平直接关系着建筑物质量的好坏，对于有经验的承包方，其可以在施工前预见发现建筑图纸中的一些错误、遗漏、校核设计参数的合理性，对于一些设备材料的选型、材质有更好的建议，使之与整体建筑更加匹配更加协调。对于施工中存在的一些施工交叉严重部位可以合理的通过现场实际进行提前的优化，达到管线整体布局合理美观、经济实用的效果，特别是某些检修、预留通道的布置，会为建筑后期的使用提供极大的便利。
3.追求利润以次充好。建设单位为了节省投资，会将材料设备的品牌档次降低，而施工单位为了节省成本增加利润，往往在施工时使用的材料质量差，或者采购非标下差材料，个别没有信誉的单位甚至会进行偷换品牌材质造成建筑物施工质量及品质的下降。
4.监督机制有待完善健全。目前建筑市场普遍采用监理单位+质检站监督的方式对工程施工质量进行把关，就一般建筑而言，其建设周期均较长，在较长的时间内，往往存在相关人员的合理流动，从而造成管理衔接的错层，另外，长时间在一个环境体系内办公，人与人之间会形成一定的情感，造成熟人效应，使监理单位对施工单位的监督机制有所放松。就质量监督检查站的质量抽检而言，往往由于某个质检站所辖片区内建筑工地较多，且监督人员较少，形成监督检查的时间及次数太少，另外我国监督机构只是对工程质量承担监督责任，这就造成了监督体系的极大弹性。
二、建筑机电安装工程施工质量控制的措施
对于不同方面原因造成的质量问题，需要认真分析问题产生的原因，制定相应的解决措施进行有效的控制解决。
1.承包单位管理层的整体水平很大程度决定着施工质量的好坏。一个好的承包商应该具备：1）丰富的管理经验，能够提前预见施工中将要遇到的问题，能够提前提出解决问题的方法，管理层人员施工经验的丰富与否及管理水平的高低，对整个工程质量的宏观把控起着至关重要的作用；2）懂设计，具备图纸参数的校核能力，能够对施工图纸进行有效的深化设计。深化设计的重点部位为各种机房、泵房、公共走廊、管线交叉密集的部位、电气竖井、各种管道井、标准层以及屋面等，这些部位管线密集，往往承担着机电专业最主要的功能，对安全性能、标高控制、使用要求、后期检修、美观美感等要求较高；3）熟练掌握行业前沿技术，对BIM新技术的实际应用能力。将BIM验证应用于二次深化设计审核流程，杜绝深化设计产生的碰撞，提高二次深化设计质量，避免返工产生的资金增加和项目周期的延长。利用BIM的可视化优势展示施工节点设计，使项目参与者能更好、更快地理解设计，达到对设计的理解一致。按阶段将BIM应用于施工组织设计的验证，对整个施工过程的工序进行模拟，以实现项目整体施工进度的管理和工艺控制。
应用BIM对建筑大型机房进行施工前的可视化碰撞检测
2.要严格按照国家规范、标准图集、工艺规程以及设计要求施工，对于大型企业，一般会有企业自己的标准，且往往高于国家验收标准。如我司已经推行实施的第二版企业施工《工艺标准》，是公司几十年技术经验的积淀，带用浓重的企业logo色彩，相应质量要求源于国家规范且高于规范。
3.落实执行样板引路制度。每新开始一道工序或者某个分部分项工程，事先都要进行样板施工，通过样板区的施工，过程中发现一些未预见到的问题，通过施工能够更好的协调理顺各道工序的施工计划，更加合理的组织调配资源，待样板通过各方验收通过之后再大面积按此标准展开施工。
4.制定科学合理的施工计划。工料未动计划先行，科学合理的施工计划能够避免工序混乱造成无序避让，过程中与土建、装饰等单位密切配合，理顺工序，防止相互制约造成材料损耗人员窝工，避免因计划安排不合理导致的成品损坏及拆改现象发生等。
5.施工队伍的选择。劳务队伍是施工生产第一线的直接参与者，其施工水平直接影响施工质量，好的有经验的施工人员对施工规范熟悉，对施工工艺清晰，能够在施工中更好的匹配施工现场与规范要求，做出的工程质量自然较好，美观大方。
6.做好对施工队伍的培训。当前国内建筑工人大部分仍然为农闲时段出来务工的农民，他们中绝大部分对行业的规范、相关的专业知识均不熟悉，对施工的工艺、标准不清楚，没有接受过系统的专业的学习及培训，对于一些工序工艺的施工靠的是理解及想象，这样做出的工程质量自然得不到保证。这就要求施工企业加大工人的教育培训力度，施工前的技术交底、施工作业卡必不可少，保证工人充分领会施工要领，另外还要通过农民工夜校、开展工艺质量比武等多种形式进行培训，通过各种激励方式，切实提高工人的技术水平。
7.严格的检查制度。落实质量奖罚措施，配备持证的质检员，严格执行三检制度，加强日常过程巡视检查，对不合格的及时提出整改要求，重要部位下整改单限期整改。
8.严格采购质量过硬的机电产品，材料是工程质量保证的重点。要严把施工材料采购的质量关，对于施工中用到的材料设备，必须满足设计要求，做到不以次充好不使用不符合规范要求的材料，要与诚信可靠有实力有信誉的供应商合作，通常大型企业都会建立自己的合格供应商库，从而保证施工材料的质量。
9.加强成品保护工作，做出精品工程。一道工序施工完毕，一处成品做出来之后，往往后续会有很多道工序需要施工，而这些工序往往又属于不同施工单位不同施工队伍来施工，由于现场施工条件所限以及部分工人责任心不强等问题，经常导致前道工序施工的成品被污染甚至被破坏，这就需要施工完毕必须做好相应的成品保护，直至竣工正式投入使用，保证所做成品的完整、美观。
建筑机电工程是一个系统而又庞杂的工程，影响建筑机电安装工程施工质量的因素也是方方面面的，要想呈现出完美的精品工程就需要我们多多的进行各种策划，预见到过程中可能遇见的各种问题，针对各种问题出现的原因进行逐一分析，找到解决问题的方法去行之有效的执行。
论文作者:冷世春
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/18
标签：建筑论文; 机电论文; 施工质量论文; 工序论文; 安装工程论文; 质量论文; 材料论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;