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摘要：本文以某精装修建筑为研究对象，分析了BIM系统在精装修优化设计及管理中的应用。结果显示，BIM技术能够将诸多繁琐的2D图纸转变成直观清楚的3D模型，提升了工作效率，缩短了施工周期，避免了资源耗费。
关键词：BIM技术；精装修工程；深化设计；管理策略
BIM技术在工程建设中得到了普遍使用，其具备优化性、协调性的优势。在精装修设计过程采用BIM技术，主要用来创建空间模型，能够深化装修者设计内容，并全面呈现出来，将BIM技术应用于精装修设计中，可以使整体方案更为精确，在模拟空间中完成碰撞检测、冲突协调等工作，可以提高精装修设计质量。
1、精装修设计创模
按照工程设计图来开展精装修优化设计，在早期工程、结构、机电设置模型的前提下创建精装修模型，涉及室内每个装饰屋面、装饰构件等。在本案例建筑中，创模范围包含会所第一层、地下一层、地下两层、样本房、大堂。见图1与图2所示。
2、精装修优化设计及管理
2.1碰撞检查
（1）游泳池顶部钢梁和顶棚碰撞
结合原始结构图得知，游泳池构造钢梁顶标高是-1.05米，新式结构图上显示这处标高是-1.95米，框架标高的改变导致顶棚标高部位的改变，图纸调整时必定会创新模型，如果旧模型没有变化，则按照新式图纸建立的顶棚模型和旧模型内的钢梁将会存在一定的踏空高度；如果旧模型内已建立顶棚，框架模型修改时，那么会发现新式图纸钢梁嵌入旧的模型顶棚内[1]。因为顶棚标高减小，造成游泳馆外墙玻璃高度降低，无法满足工程功能应用需要，因此，要在标高降低的基础上适当抬升外墙玻璃的顶棚。
工程装饰和机电管道碰撞
基于土建、机电模型引入工程装饰模型，构成整体模型，利用BIM技术进行碰撞检查，找到装饰面层和机电管道设置的碰撞点，经优化装饰节点规划、调整装饰层标高大小等，配合管线设置的二次优化，建立最终模型，以满足管线排布与装饰造型的标准要求，呈现出最后的装饰成效。
2.2设计成果检查
基于BIM技术，在进行模型设计成果检查时，发现整体结构内出现了错位、规格、线条不统一等现象，在模型内对其加以优化。在功能检测中，发现水池建材使用的是木质物料，这样会造成整体材料产生腐烂现象，在卫生间等区域设置铝合金结构，在模型上体现出其防火卷帘不能设置。
设计成果检查将整个2D模型转变为3D模型，直观体现出整个会所内的内容，有利于设计者更好检查装修设计成果。在成果检查中，主要包含对装修材料参数、型号、品质等信息的检查[2]。在阴阳角、不同材料之间的收口方法也实施了成果检查。当检查环节产生工程装修功能区别、建材型号等不搭配现象时，会造成装修施工中不能顺利设置构件。BIM技术能协调好整体结构，匹配各种参数。在使用BIM技术时，将模型内不科学因素展开成果检查，基于检查结果优化工程装修中不良因素。
结合装饰设计成果检查结果，能对不科学的设计加以修改与完善。见图2所示，原来两结构柱之间是敞开型进出口，基于BIM技术的漫游功能，发现从图上角度能看见女更衣室中的状况，所以，在结构柱之间安装毛玻璃隔门，很好处理了该设计缺陷。
图2 建筑应用功能检查
2.3工艺技术交底
利用建筑信息模型能够直观感受3D空间环境中装饰装修和各专业的建设状况，虚拟施工作业环境，输出三维节点样图，及早发现施工中将会面临的问题，针对那些施工难度很大的位置也可以及早做出预警；建筑信息模型创建好后，能针对某一施工节点位置的结构关系弄明白，而且可以输出这个节点每个方向的平面图、立体图以及剖面图，用来指导工作，并做好工艺技术交底工作。
（1）智能扶梯弧度侧板。根据CAD图纸创建建筑信息模型后，发现侧边封口有三个角未封上，还有一边有触碰柱子的现象，在空间上出现了一个死角。发现这个问题后，利用Revit系统，按照结构空间，兼顾地下两层扶梯厅的标高需要，重新设置了新的造型。新计划在总上保存了设计者想象的空间造型结果，也防止了施工错误出现返工现象，加快了建筑建设进度，节约了工程施工成本。
（2）地表和柱角装修交界位置施工。图3上施工节点是在装修地表层与柱角交界处，两个不同装修表面的地板间存在一定高差，标高偏高的装修面层要嵌入柱装修面层内，这个装饰施工节点比较繁琐，在以往的2D图纸上结构层联系描述较难，且不一定可以直接了解这个节点施工的繁琐性，但在3D模型中就可以直观的看到各装修结构之间的关系，且可以提前分析施工节点的困难性，建立针对性的工作方案，能确保施工进度，防止资源浪费。
图3 地表与柱角交界位置施工节点
2.4创建3D模型
BIM技术具备3D建模和漫游创模功能，能够模拟整个工程装修效果和设计内容。在传统的设计图上，为获得画面的视觉效果，通常会转变夸大真实区域尺寸，调整结构，夸大光照效果，造成效果图和建成后的实物出现很大差别。但在建筑信息模型中，根据1：1的比例，基于项目模型来渲染整个建筑空间矿建[3]。就本案例来说，在模型上虚拟光照效果、灯光参数等，渲染了总体效果，令整个工程装修更为真实和全面。比如，在会所内3D模拟运动场的光照效果，发现有些区域存在光照阴暗的现象，在模型内抬高灯光顶棚，使之空间中灯光效果更好。
建筑信息模型在精装修优化设计中有显著作用，可以处理装修过程可能会面临的问题，对整个建筑进行优化，修改设计方案，可以确保精装修工作具有较强的可行性。此外，在深化设计中，通过大样图模式呈现，能实现总体造型和空间的准确定位。BIM技术还可以有效处理资源耗费问题，在深化设计时能提高精装修效果，具备较高的使用价值。
3、BIM技术的应用效果
BIM是一种技术革新，对建筑事业产生了较大影响和促进作用，基于建筑信息模型的建筑实践中，对其进行科学的使用为建筑施工带来了良好的经济利益。
建筑信息模型为各专业之间协调交流创建了直观清楚的模型，促使很多问题能在施工初期被解决，防止了施工浪费，缩短了施工周期。
（1BIM技术可以在设计施工阶段模拟与检验产品，及时修改完善设计及施工方案，确保工程正常施工。
（2）建筑信息模型可以给各种繁琐施工节点提供大样图，并结合材料供应厂家完成异形位置的工厂制造图纸，尤其是针对曲面造型的大小和空间定位。
4、结束语
综上所述，利用BIM技术开展精装修设计与管理工作，具有良好的优化效果。文章从优化设计管理、成本检查、工艺技术较低、3D空间模型等方面进行了阐述，并介绍了建筑整体装修效果。装修单位要深入研究，保证精装修施工的有序性，使之精装修效果实现预计标准。
参考文献：
[1]梁开静.基于BIM技术的精装修深化设计管理[J].中国战略新兴产业，2018（32）：102.
[2]朱正.基于BIM技术的精装修深化设计管理[J].建筑施工，2015，37（10）：1226-1228.
论文作者:顾娟
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第8期
论文发表时间:2018/10/30
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