【摘要】建筑工程的造价控制与管理直接影响着建筑工程的经济效益的提升。但是受到诸多因素的影响，经常产生建筑工程造价成本与实际资金消耗差异过大的情况，严重降低了建筑工程造价控制与管理的作用。所以，必须要加强建筑工程全过程造价控制与管理的关键点分析，充分发挥建筑工程造价控制与管理的作用，提升建筑工程的经济效益，促进建筑行业的可持续发展。
【关键词】建筑工程，全过程，造价控制与管理，关键
1 引言
在建筑工程的施工建设中，工程造价控制与管理直接影响着整个建筑工程经济效益的提升，可以有效提升建筑企业的市场竞争力。而建筑工程全过程造价控制与管理主要包含以下几个阶段：第一决策阶段的造价控制与管理，第二设计阶段的造价控制与管理，第三招投标阶段的造价控制与管理，第四施工阶段的造价控制与管理，第五竣工阶段的造价控制与管理。而只有在决策阶段加强投资估算，在设计阶段加强造价预算，在施工阶段根据市场价格变动进行造价估算，在竣工阶段进行整个建筑工程费用的汇总与决算，才能实现整个建筑工程造价成本的有效控制与管理，加强施工工艺、施工技术以及各种施工资源的有效分析，进而将建筑工程的造价控制在一定限额范围内，在满足建筑工程施工需求的同时，提升建筑工程的投资效益。另外，做好建筑工程全过程的造价控制，还可以及时纠正所有阶段的失误和偏差，提升各种资源的有效利用效率，提升建筑工程施工建设的综合经济效益。
2、建筑工程管理中的全过程造价控制的要点
2.1 决策阶段
在建筑工程的决策阶段，需要遵循实用性原则以及经济性原则，在分析了市场因素以及环境因素的影响下，制定科学合理的施工方案以及建设方案，减少各种施工工艺问题、施工设备问题以及施工问题的出现，优化资源配置，提升资源的利用效率，保证管理、经营、以及效益的落实以及提升。另外，在进行施工报告的时候，还需要对施工现场进行认真细致的勘察，对各种施工技术以及施工环境进行科学合理的分析，最大限度的保证施工方案的可靠性以及可行性。另外，人们也要充分意识到建筑工程项目投资预算的重要性，及时进行各方信息资料的搜集，科学合理的分析建筑工程项目，调整不可预见费用，保证信息的准确性以及真实性。只有这样才能够保证建筑工程项目投资预算的精准性以及可靠性，实现建筑工程经济效益的提升。
2.2 设计阶段
建筑工程设计阶段的造价控制与管理，涉及到施工图纸以及施工的设计。要想降低施工成本，就必须要提升施工图纸的设计效率，保证设计的可靠性。对此，建议使用标准设计以及限额设计的方式，对建筑工程项目的人力、物力以及财力进行优化配置，提升造价控制与管理的实效性。另外，在建筑工程的设计阶段，还必须要综合分析施工设计方案，根据实际勘察的情况，选择出最佳的施工设计方案。
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2.3 招投标阶段
在建筑工程的招投标阶段，完善的招投标机制是保证建筑工程施工质量、降低施工成本的前提。在此阶段，建筑工程造价控制与管理的关键点主要包含以下几方面。第一，在遵循相关行业规定的基础上制订科学合理的招标文件，保证招标文件内容的完整性、合法性、公平性以及规范性。第二，提升标底编制的质量，通过经验丰富的编制人员，在考虑了施工材料材料、施工工期、施工质量、施工进度等因素的影响下，科学合理的进行标底的编制，为建筑工程承包合同价的确定提供参考依据。第三，严格遵循严谨、细致的原则对合同条款进行鉴定，注意用词严谨、保证合同条款的合法合规。第四，合同中应当明确建筑工程造价、建筑工期、工程质量以及各项违约责任等内容，涵盖特殊施工材料的调价方法、设计变更条件以及计价依据等内容。
2.4 施工阶段
在建筑工程的施工阶段，存在着诸多不确定因素，尤其是工程的临时变更会严重影响建筑工程的顺利进行，也会对工程造价产生严重的影响。所以，在建筑工程的施工阶段，工程造价与控制的关键主要包含以下几方面。第一，通过正确的方法合理的编制标底，并将标底的编制与市场进行紧密的结合，提升标底编制的科学合理性。第二，分析建筑工程土建工程的特点，科学发包。第三，招投标行为要空开、透明，工程造价控制要有效。第四，从工程的承包商来分析，工程造价就是合同价与索价相加之后的综合，所以还要特别注意土建工程的项目变更问题，加强工程量变更、施工设计图纸变更对工程造价的影响。第五，选择技术专业性强的施工单位，尽量减小施工现场各种意外事故的发生，保证施工安全，提升工程造价控制的有效性。
2.5 竣工阶段
在建筑工程的竣工阶段，造价控制与管理指的是对合同价格、清单项目以及工程量的审核。由此可见，竣工阶段的工程造价控制与管理对于整个建筑工程的经济效益都发挥着十分关键的作用。所以，建筑工程竣工阶段造价控制与管理的关键点，主要包含以下几方面。第一，在审核工程量的时候，要在综合单价的基础上进行材料价格的确定，然后再通过预算定额的方式计算，严格审核建筑工程中存在的隐蔽性工程，保证施工个阶段的造价控制的有效性。第二，进行施工签证以及施工日记等资料的复查，通过定额套用方式进行相关费用的审查，确保合同项目以及招投标文件的一致性。第三，高度重视工程变更的计算，提升建筑工程竣工结算的准确性以及可靠性 。
3全过程造价控制在建筑工程管理中的重要意义
3.1给予决策提供指导
项目建设每一项决策都是确保项目得到合理建设的重要组成部分。一项合理的决策，不仅可以推动项目建设的如期顺利进行，而且可以有效提高项目带来的经济效益。而工程造价的各项信息是项目决策的最主要依据之一，通过对项目造价的分析，得到各种有用信息，从而为下一步决策提供指导意见，有效提高项目建设的合理性。
3.2可以对造价的管理系统加以完善
对于建筑工程管理来说，建立比较完善的造价管理体系具有十分重要的作用，因为这一做法不仅是可以实时控制造价，而且还十分有助于实现建筑工程在各个阶段的投资目标。所以说，相关的建筑单位应该在对工程造价进行宏观调控的基础上，实现对其全过程控制，从而充分发挥出造价控制在工程管理方面的优势，解决在各个环节的造价控制问题，同时该做法还可以对造价管理系统的问题与不足加以反馈，进而实现对该系统的优化与改进。
3.3工程造价控制有利于实现有效控制和监督的手段
当建筑工程完成后，需要进行综合评价时，建筑工程管理的全过程造价在这个评价体系中就会发挥重要作用。因为综合评价某个建筑项目的成果时，工程管理中的造价控制必不可少。建筑项目的施工技术对整个建筑管理的造价控制又发挥着重要作用，所以说建筑项目管理中全过程造价控制有利于实现对建筑工程质量的有效监督，是实现有效控制的重要手段。
结语：
综上所述，在建筑工程中，造价控制与管理发挥着十分重要的作用。如果工程造价控制与管理中出现问题，将会导致造价目标与建筑工程施工建设的实际损耗产生巨大的差距，引起巨大的投资金额浪费问题。但是工程造价与控制具有一定的复杂性和系统性，必须要将其贯穿于建筑工程的全过程，在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段进行工程造价的全方位控制与管理，才能够有效提升造价控制与管理的提升，促进建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1] 张正瑜 . 浅析建筑工程如何开展全过程造价控制与管理 [J].民营科技 ,2018(10):212.
[2] 米岩璐 . 浅析建筑工程如何开展全过程造价控制与管理 [J].城市建设理论研究 ( 电子版 ),2018(23):30.
论文作者:韦恋峻
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/17
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