摘要:在进行工程项目的建设的过程中,造价对项目的质量有着非常重要的作用,因此在项目的全生命周期做好对于工程造价的控制是非常的有必要的。在这一过程中应该找到影响工程造价的因素,针对因素采取有效的控制措施。
关键词:工程造价;影响因素;控制措施
引言
影响工程项目造价的因素有很多中,主要的是由于设计方案并不是很完善,进行管理的过程中出现松懈或者制度出现问题。需要深究这些因素,并跟根据主要的因素进行有目的方案控制。
一、建筑工程造价影响因素
就目前我国的情况来看,在进行工程项目的建设的过程中,进行项目的工程造价的控制是非常有必要的。在进行工程项目的施工过程中,做好对于工程项目的建设能够有效的减少工程项目在建设过程中的资金消耗,有效的节约成本,使工程项目达到最好的效益。但是在工程项目的建设的过程中应该根据影响造价的因素进行有效的控制。
1.1设计方案不完整
在进行工程项目的造价控制的过程中,导致工程项目的造价不准确的原因有很多中,其中在进行工程项目的建设过程中,出现造价不准确的原因有很大一部分的原因是因为在进行工程项目的建设过程中出现施工变更,导致项目的造价发生改变。产生变更的主要原因是由于工程项目的施工图纸设计不完善导致的。根据不完全的统计,工程项目的图纸设计对于项目的造价有非常大的影响。所以工程造价的设计对工程项目有非常重要的作用,因此在进行工程项目的施工图纸的设计时,应该做好对于的设计前期的控制,加强对于影响因素的控制,一旦前期设计不合理,在后期如果发现的话,就会使得建筑在后期的施工过程中会有非常大的变动,导致造价出现较大的问题,导致造价与前期的预算有非常大的出入。
1.2对造价控制不重视
对于造价的影响的第二点就是工程项目在施工的过程中由于对于内部的控制比较懈怠或者不及时,导致工程项目的造价出现较大的偏差。在目前的建筑工程的施工过程中,有些建设单位不断的加强对于项目的现场的施工工艺的监督和控制工作,但是忽略了对于工程项目建设过程中内部问题的重视,尤其是对项目在建设过程中的造价的控制,造成项目在建设过程中内部出现问题,导致工程建设的成本增加。由于对于工程项目建设的造价控制缺乏对于市场上材料情况的判断,导致在材料发生价格变动时,无法进行及时有效的应对。
1.3 管理制度存在问题
对于建筑工程造价的影响因素有很多中,其中在工程项目建设过程中的管理制度对于造价的影响也是很大的。在进行工程项目的建设的过程中,如果在管理上存在漏洞的话,就会使的建筑工程项目过程中出现施工质量不不达标,在后期需要进行返修或者重新建设,造成成本额外的添加,因此在进行工程项目的建设过程中,想要做好对于造价相关方面的管理,应该建立一套行之有效的管理制度。
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二、建筑工程全生命造价控制的措施
2.1设计阶段
想要做好对于工程项目在施工过程中的造价控制,对于施工设计方案的控制是非常的有必要的。不断的对于项目的施工方案进行优化,使工程项目在施工过程中减少变更问题的出现,从而实现对造价进行有效控制的目的。但是在进行工程设计方案的优化过程中,注意进行优化的要点。在进行工程项目的优化的过程中应该对项目的施工的具体方案进行详细的分析和整理,去发现施工方案中的一些需要更改的步骤。在进行施工方案的优化过程中,应该注意优化人员的专业素质,只有专业过硬,才能够保证其优化的方案的有效性。在进行项目的优化的过程中应该注意所施工的材料,在进行材料的选择过程中应该对市场情况进行了解,尽最大化的努力进行成本的降低,但是又应该确保施工方案的完整性和科学性。
2.2招投标阶段
招标在工程造价的控制过程中起着非常重要的作用,所以在进行工程项目的招标的过程中,应该按照招标的规定进行,并且做好对于招标过程中的造价的合理性的判断。在进行工程项目的招标过程中,很多的施工单位在招标的过程中为了中标,在进行招标的过程中会采用低价投标,然后在项目的施工过程采用施工变更的方式来获取利润的方法。这就导致了建设单位无法对项目的实际造价进行了解,也无法进行有效的控制。因此为了保证招投标过程的合理性,并且保证建设单位的利益,应该在招标的过程中进行公平化合理化的投标工作,并且加强对于投标过程的监管,保证招标工作的合理性。 、
2.3施工阶段
在进行工程项目的造价控制饿过程中,在施工阶段采取造价控制的措施对工程造价的控制有着至关重要的作用。在进行施工阶段的造价控制应该从施工人员、管理人员、监理人员三个方面进行控制。在施工的过程中保证这三方面能够相互配合,就能够做好对于施工过程中造价控制工作。首次施工人员应该按照工程项目的施工过程按照严格的施工标准进行施工,避免项目出现质量问题进行项目的返修,造成造价的额外增加。第二管理人员应该做好对于项目施工过程中的质量控制工作,保证工程项目的施工管理工作做到位。并且应该加强对于材料市场方面的监控,对于出现价格变动的材料,采取有效饿措施。监理人员应该在施工的过程中加强对于监管工作,对于出现的施工变更以及签证进行严格的检查,避免出现差错。并且在项目的施工过程中不断的加强对于施工人员施工技术的提高。
2.4 结算阶段
在工程项目的控制中,竣工决算对造价的降低影响至关重要。所以在项目的进行竣工结算的过程中,应该对于项目的工程量进行详细的计算。如果在施工的过程中出现任何的变更,应该进行有效的表现。做好对于竣工决算的控制,对项目的造价控制有非常重要的作用。
结语
本文对影响工程造价的因素进行了分析,并对项目全生命周期的造价控制进行措施研究,希望推动工程造价管理工作。
参考文献:
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[2]张海峰. 建筑工程造价的控制与管理分析[J]. 山东工业技术. 2017(13)
论文作者:韩雪梅
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/28
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