昆明建业工程造价咨询有限公司
【摘 要】近年来随着我国经济社会的快速发展，各地城市化运动迅速推进，建筑装修行业也迎来了一个发展的高峰期。由于建筑装修企业的工程造价控制，关系到企业的利润以及竞争力，控制好建筑企业装修阶段的工程造价，对于企业的发展具有非常重要的影响。本文通过对建筑企业装修阶段的工程造价控制进行研究，结合具体的实际情况，提出一些合理的意见和建议，以期使得建筑装修企业可以更好的对工程造价进行控制。
【关键词】建筑工程；装修工程；工程造价；控制
工程造价是建筑装修企业非常关心的问题，由于社会的竞争越来越激烈，很多建筑企业为了提升自身的竞争力，需要对工程造价进行有效的控制，确保企业的利润空间。尤其对于装修阶段的企业工程造价控制，更应该了解工程造价的特点，对于经常出现的问题例如设计、合同、施工以及验收等方面要做好准备，确保能够很好的控制工程造价问题。
一、装修阶段工程造价常出现的问题
1.工程造价
一般而言，工程造价就是指在建筑企业的施工过程中各种费用的计算，具体有设计费用、工人工资、管理费用、材料费用、工程利润以及其他费用等。工程造价的主要目的就是在保障工程质量的前提下，最大限度的节约消耗，减少在整个工程从设计到施工验收的成本，扩大企业的利润空间。
2.控制工程造价出现的问题
由于建筑装修工程的建设施工，需要经过设计、招投标、施工以及验收等很多阶段，而每个环节都容易出现问题，导致工程造价的变化，使得工程造价不能进行有效的控制。首先在企业的设计阶段，由于在设计阶段受到设计风格、设计理念的影响，到了具体的施工阶段可能考虑装修的实用性、安全性等，需要对当初的设计进行一些修改和变动，所以之前的设计阶段的工程造价，肯定已经与实际不符合，导致对工程造价控制出现问题；其次，在工程估价阶段，由于装修工程从设计到现场测量再到具体的施工环节很多，在加上一些企业管理不严格，或者是由于为了降低估价便于竞争，容易出现一些数据不够准确，导致工程造价估算出现问题，最终影响工程造价的控制。最后就是到了装修工程的施工和结算阶段，因为这两个阶段都是需要进行具体的操作，所以在材料购买、施工技术、人员管理、检测设备、验收方式等很多环节都容易出现工程造价波动的问题，甚至部分企业为了谋取更多利润，出现谎报数据、歪解合同条款等行为，使得工程造价难以有效控制。
二、有效控制装修阶段工程造价的建议
1.在设计阶段做好设计工作
为了控制好工程造价，进行具体的测量、计算，针对同一个项目，在设计阶段应该做好设计工作。要根据以往的经验做出不同情况下的不同设计，然后从技术、施工等各方面进行比较（如图1），通过综合考虑，选择最优化的设计方案，就能接近装修工程实际的经济情况，这样就会尽可能控制好工程造价的问题。
2.明确报价范围和合同管理
在建筑企业进行装修工程招投标的过程中，应明确界定好招标以及投标单位报价范围等，各项标准尽量在标书中细化，否则具体操作起来含混不清，就不能有效控制装修阶段的工程造价。同时在签订合同的过程中，要明确施工范围以及施工阶段各项标准的要求，从施工计划到材料标准等都要列出详细清单，最好还有样品图纸，便于查证。当然，这些统计清单，对于一些不确定的因素，例如部分材料价格的变动等，要留有一个可控制的范围，以便在日后的具体施工阶段，出现一些变动，工程造价也会在可控制范围内。当然对于合同中可能存在歧义的地方，一定加注详细说明，双方讨论清晰才能签订。防止合同内容措辞不严的地方，引发语句出现歧义，这些都极有可能会对造价控制产生很多不利的因素。所以在招投标以及签订合同过程中，要明确各项条款，防止产生不必要的因素影响工程造价，给企业带来损失。
3.施工阶段材料的使用
影响工程造价控制最重要的环节就是在施工阶段的材料使用。因为装修材料一般种类繁多，而且在类型、质量、型号、价格等不太一样，尤其在价格上，从外形上看差别不大，但是实际价格却相差甚远。在具体的施工中，很多施工方通过偷工减料、以次充好的方式降低是施工成本，这就严重降低了装修工程的质量，同时也影响到了工程造价的控制，所以要在施工过程中，加强监督，尤其是对于施工方所使用的的材料，仔细与图纸比对型号、外表等，确保工程质量。
4.施工阶段的实时统计
由于工程造价在施工阶段受到的变化比较大（如图2），一般不容易进行合理有效的统计。要想在施工阶段进行有效控制，就应该制定一个切合实际情况的统计方式，做好施工成本的估算，各种原材料的价格变动统计，实时统计更新，精密计算，确保工程造价在可控制的范围内。
5.提高施工人员的技术水平
在建筑装修施工阶段，施工人员的技术水平会对工程造价产生很大影响。如果施工人员的技术水平不高，造成施工材料的浪费，以及工程质量的不过关，都会对施工成本产生影响，从而导致对装修工程的工程造价不能进行有效控制。所以在建筑装修企业进行有效施工的时候，应该加强对施工人员的技术培训，确保能够高效施工，保障工程质量。
6.加强对施工管理
制度保障是有效控制建筑装修成本的手段。在建筑装修的施工阶段，要制定一套科学合理的管理制度，明确工地上的而管理人员以及施工人员的工作范围以及职责，防止管理过程中出现混乱的局面，影响工期从而影响工程造价。同时对于施工材料的选择要制定一套科学的管理制度，例如某类材料价格上涨过快，会对工程造价产生影响，所以根据相应的制度，在不影响工程质量的前提下，选用另外价格相对较低的一套材料，这样就能有效控制工程造价。
7.加大宣传教育，防止安全事故
众所周知，在工程装修阶段一旦出现重大的安全事故，就会导致工期延误或者特别重大的生命财产损失，这就会对工程造价产生影响。要想有效的控制工程造价，也不能忽视装修工程的安全管理，所以在施工管理阶段要加强安全宣传教育，确保安全施工。
8.在施工阶段要加强监督
在装修工程的施工管理阶段，要加强监督，不仅要严格检查施工材料的质量，还要认真检测装修工程的施工质量，确保工程能够保质保量的按期完工。因为在工程的施工阶段，没有进行有效的监督，一旦在验收阶段，出现质量问题，导致装修工程不能顺利验收，这就会企业的工程造价带来很大的影响，极大的不利于企业今后的信誉和发展，给企业造成很多无形的财富损失。
结论：
工程造价是建筑装修企业长期关注的焦点，控制好工程造价，就能有效掌控企业的利润，这样既有利于提升企业经济效益，也有利于提升企业的核心竞争力。所以在整个设计施工阶段，企业要做好前期的测量设计，制定好参加招投标的标书，中标后加紧合同的谈判和签订。建筑企业在签订合同以后，要在施工阶段有效控制工程造价，通过改善管理，提高施工技术，建立一套科学合理的管理制度，确保装修工程能够在按期完工后顺利通过验收，避免出现质量问题，产生不必要的问题，影响对整个工程的工程造价控制。总之，经过这一系列的措施，目的就是要有效控制在建筑装修阶段的工程造价，确保企业的利润空间。
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论文作者:李黎萍
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第8期
论文发表时间:2016/9/2
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