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摘要：本文从房屋建筑常见裂缝的类型入手，拟对墙体裂缝、楼板裂缝等房屋建筑常见裂缝的特点和成因进行初步阐述，分析了常见裂缝产生的原因，并针对性地提出了预防和处理常见裂缝的措施，为设计和施工单位有效避免房屋建筑产生裂缝提供参考。
关键词：房屋建筑；常见裂缝；成因；处理措施
一、引言
房地产热持续升温，伴随而来的是建筑质量问题，特别是裂缝、漏水等房屋建筑经常出现的问题，更是建筑质量投诉的热点。本文从房屋建筑常见裂缝的类型入手，拟对墙体裂缝、楼板裂缝等房屋建筑常见裂缝的特点和成因进行初步阐述，分析了常见裂缝产生的原因，并针对性地提出了预防和处理常见裂缝的措施。
二、房屋建筑常见裂缝
房屋建筑的常见裂缝按不同分类方式主要可分为两种：①依据裂缝形状的不同，可以分为斜裂缝、水平裂缝和竖向裂缝；②依据裂缝出现部位的不同，可分为墙体裂缝和楼板裂缝。
2.1墙体裂缝
墙体裂缝可分为斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝、混合裂缝等。①斜向裂缝。平顶建筑的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端，严重者会发展至房屋两端三分之一纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小；当建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。②竖向裂缝。主要有底层窗下墙的垂直裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建筑剖面上有错层的墙体裂缝等。③水平裂缝。这种裂缝经常出现在女儿墙根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处，有时出现在顶层圈梁下二皮砖的灰缝处，圈梁施工采用硬架支撑时也极易出现这种裂缝。④女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝；若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的正常使用。⑤混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“Ｘ”形裂缝，这种裂缝不常见。
2.2楼板裂缝
楼板裂缝以45度斜裂缝为主。该裂缝常出现在墙角，一般出现在跨中、负弯距钢筋端部、PVC电线暗管敷埋处。楼板的长裂缝常出现在房间预埋PVC电线管的板面，裂缝宽度一般在0.2mm-0.3mm之间，这种裂缝仅在楼板表面出现，板底无裂缝，不属于结构性裂缝。楼板有时还出现不规则裂缝，裂缝出现部位形状无规则，或散状或龟裂状。一般发生在楼板钢筋不规则部位。
三、房屋建筑常见裂缝的成因
3.1墙体裂缝成因
产生墙体裂缝的原因主要有四种：①大温差引起墙体变形，产生裂缝。一般材料均有热胀冷缩的物理性质，而钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料，房屋受到日照、昼夜温差及周围温度变化引起热胀冷缩，发生变形时，钢筋混凝土屋面板、楼盖、圈梁与邻接的砖墙，由于胀缩不一，存在着较大的温度变形，产生温度应力，使房屋结构开裂。②地基沉降不均匀引起的墙体裂缝。房屋建筑的地基在平整过程中，一般要经过高挖低填的施工工序，在建筑建成后往往会出现不同程度的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中就产生拉力和剪力，当它们超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生应力裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大。③地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀等引起的墙体裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆气温降到０℃以下时，地层表面所含水分就开始结冰；而当地基土上层温度降到０℃以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，形成高达2×106MPa的冻胀应力。由于地基含水量不同，各地基形成的冻胀应力大小也不一样，由此也会引起墙体裂缝。此外，屋面排水不利、渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也会产生冻胀，引起墙体裂缝。④设计和施工缺陷导致墙体裂缝。由于计算结构荷载时有遗漏、构造不合理，造成结构本身不合理会引起墙体裂缝；墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等也能引起墙体裂缝；埋设各种管线穿过墙体，施工不当时可能会破坏墙体整体性、减少墙体截面面积、削弱墙体承载力，产生墙体裂缝。
3.2楼板裂缝成因
我国的主流房屋建筑多采用现浇钢筋混凝土楼板，这类楼板裂缝成因可分两类。①设计因素。由于同层混凝土的连续浇筑，在结构设计中需要对支座配筋及楼板截面尺寸进行调整，否则往往会出现楼板配筋不足或截面较小的情况，即使楼板强度满足要求，但刚度相对较低，在一些薄弱环节，如板面四周嵌固处、板中、穿线管处、截面突变处易于产生裂缝。按照《砌体结构设计规范》（GB50003-2001），设有保温隔热层的整体钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距为5cm。如果在设计中伸缩缝设置取此上限范围数值，却不对现浇楼板的截面和配筋做相应调整，往往会出现现浇混凝土楼板开裂的情况。②施工因素。砂石含土量、水泥质量等直接影响混凝土的质量，工地现场拌制的随意性、商品混凝土外加剂掺量的差异，都会对混凝土强度产生影响，可能形成裂缝。在施工过程中配合比不准确，随意加水，加水泥，导致混凝土的干缩率不准；在施工现场，混凝土浇筑完毕后，没有采取正确的养护措施，这些因素都可能导致钢筋混凝土楼板产生干缩裂缝。
四、房屋建筑常见裂缝的预防及应对措施
建筑物的破坏往往从裂缝扩展开始，一般用户总会把裂缝视作危险征兆，产生裂缝恐惧感。但从建筑专业角度看，在房屋建筑的使用过程中，出现不同程度、不同形式的裂缝是一个普遍现象，通过采取有效的防范或技术措施，对于大部分裂缝，完全可以控制其危害程度，安心居住。
4.1墙体裂缝的预防及应对措施
对于墙体裂缝，可从以下几个方面进行预防及应对：①设置温度伸缩缝，防止墙体垂直裂缝。建筑物总长大于50m时，在温差大和材料干缩可能引起应力集中、墙体开裂可能性大的地方设置伸缩缝。对于现浇钢筋混凝土屋盖，每隔15m-18m就应设混凝土后浇带一道。②合理设置沉降缝。在房屋体形复杂，特别是高度相差较大的部位设置沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝宽不少于10cm，最好是三缝合一。对已发生的沉降裂缝，当沉降发展较缓慢且有减弱趋势时，在裂缝稳定后，对墙体修复；当沉降发展较快且有加速趋势时，应立即采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复墙体。③利用3:7灰土垫层防止冻胀裂缝。3:7灰土的密度大，含水量小，弹性好，不容易引起冻胀，基础下的垫层最好选用3:7灰土垫层。④主动预防结构裂缝。对由于荷载较大、砌体截面尺寸较小、承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体立面的情况下适当加大截面尺寸，以提高其承载能力；对由于荷载过大、砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁，承担上部荷载。
4.2楼板裂缝的预防及应对措施
对于楼板裂缝，可从以下几个方面进行预防及应对：①严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确配合比，严格控制水灰和水泥用量。选择级配良好的砂石，减小空隙率和砂率，提高混凝土抗裂强度。②防止在混凝土表面撒干水泥刮抹。混凝土楼板浇筑完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，并加强混凝土早期养护；楼板浇筑后，对板面应及时用材料覆盖、保温，严格按照规定养护，防止强风和烈日曝晒。③加强对裂缝楼板的补救。当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性；当出现通长、贯通的危险结构裂缝时，裂缝宽度大于0.3mm的，采用结构胶粘扁钢加固补强，板缝用灌缝胶高压灌胶。
参考文献
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论文作者:彭文明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/10
标签：裂缝论文; 墙体论文; 楼板论文; 女儿墙论文; 混凝土论文; 房屋建筑论文; 常见论文; 《建筑学研究前沿》2017年第8期论文;