（青海建筑职业技术学院，青海 西宁 810012）
摘要：建筑项目的工程造价要在工程概预算编制的条件才能完成, 结果准确的工程造价能够有效地控制建筑工程的投资规模, 能够提高项目为企业创造的收益, 不仅如此还能缩短建筑工程的实际工期。建筑工程造价的准确性会受到工程概预算编制的各方面影响, 同时这也是业界学者十分重视的研究课题。
关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；影响
1 建筑工程概预算编制对工程造价产生的影响分析
1.1 概预算管理方案在制定和落实时挥发全局性特征
建筑工程项目在具体实施过程中, 任何一个环节都会涉及到工程造价的内容。与此同时, 由于工程造价本身具有全过程性和全方位性特征, 所以在对建筑工程施工环节进行工程造价措施落实的时候, 要尽可能与实际情况进行结合, 这样才能够保证工程造价的控制效果。在针对工程造价体系进行制定和具体实施时, 概预算是其中非常重要的一部分, 不仅会直接对整个建筑工程的施工质量产生影响, 而且还会对各个环节的造价控制效果产生影响。在概预算管理方案制定和落实时, 要注意的一点就是要意识到施工图与施工预算相互之间的区别, 只有将这两者之间的区别进行明确分析之后, 才能够对其提出有针对性的控制措施。由于施工图是整个建筑工程施工过程中必不可少的重要前提条件, 同时也是保证施工能够顺利开展的重要依据, 所以要在施工图预算上与实际情况进行结合, 对各个环节的实际情况进行合理控制。针对这一现象, 最先要做的就是要将建筑工程概预算的全局性特征充分发挥出来。但是通过对现阶段实际情况进行分析可以看出, 我国建筑行业概预算管理的相关措施在落实时, 仍然只是单纯将一些重点内容放在前期的预算上, 并没有对整个项目的中期、后期给予过多的关注和重视。
1.2 工程设计方案的随意性
在针对建筑工程方案进行设计的时候, 由于会涉及到很多方面的内容, 所以必须要与实际情况进行结合之后, 才能够制定出符合实际要求, 并且具有针对性特征的设计方案。设计方案、设计图纸等都是施工的基础, 也是建筑工程项目在建设过程中的中心。设计方案大多数在施工之前就已经确定, 是推动整个工程项目能够顺利开展的必要前提条件。但是现阶段, 有很多建筑企业为了能够提高工程项目建设的进度, 并没有按照施工图纸中的内容进行施工, 很多情况下, 都是依靠施工人员自身的经验来进行施工。这样不仅会导致建筑工程很容易出现施工变更的情况, 而且一旦变更现象出现, 势必会直接导致工程造价的成本过高。这样不仅会导致整个建筑工程的质量受到严重的威胁, 而且还会影响到施工进度。一般在施工时, 如果真正遇到必须要对设计方案进行变更处理的情况, 要尽可能按照下面流程图来进行, 这样不仅能够避免变更设计对整个施工造成的严重影响, 而且还能够为施工质量提供一定的保障。
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2 建筑工程概预算在编制以及具体落实的措施
2.1 利用先进的科技手段提高预算的准确性
工程概预算编制往往时间紧任务重, 使用传统的核算手段存在重复计算的情况, 而且存在漏算的情况。为了避免这些不良现象要使用先进科学的手段进行工程概预算, 先进的计算机软件会实现对单价定额的动态管理。以万科集团为例, 这是一家国内实力雄厚的房地产企业, 该企业利用计算机技术进行工程概预算的工作任务, 实现了对建筑项目要用到的原材料、设备、咨询服务、采购贸易费用、商业贷款、销售成本的预算[3]。利用网络优势时刻关注原材料、设备价格的变化, 构建了各个环节无缝衔接的良好局面, 实现了对工程成本的动态预算, 提高了概预算的准确性, 有效降低了建筑项目的财务风险, 事实证明万科集团能够取得令人敬佩的成绩离不开信息技术的支持。
2.2 全面考虑建筑工程的各项费用
在进行建筑工程造价预算工作时, 归纳的材料种类要做到全面具体, 争取归纳较多的种类数量。在编写有关材料价格时要全力做到与市场价格相符合, 另外还要将市场价格的波动幅度考虑在内。因此在预算时要对市场的供需情况进行详细的调研, 合理预测市场上材料价格的变化。除了材料的价格以外, 预算工作还要全面考虑其他费用。比如在劳动力的使用上, 也需要合理的预算人工使用成本。要保证预算的合理性, 要保证预算的科学性。预算工作还需要考虑的内容有建筑公司的规模大小、施工的技术水平、机械设备的应用水平以及项目工程的管理水平。总之, 只有全面考虑建筑工程的各项费用, 才能保证建筑工程概预算结果的准确性。
2.3提高概预算管理人员的综合素质
在建筑工程概预算的编制过程中, 概预算管理人员目前在其中具有非常重要的作用, 任何一个环节的编制其实都离不开概预算管理人员。概预算管理人员的综合素质、专业技能水平如果能够达到一定标准和要求, 那么编制出来的概预算方案就会与实际工程项目之间达成一致性。但是如果概预算管理人员自身的素质和专业知识达不到规定标准和要求, 那么就会导致概预算的编制缺乏全面性和合理性。因此, 需要提高概预算管理人员的综合素质, 定期对其进行培训, 让其综合素质、专业技能水平等都能够在实践中得到有效提升。一个优秀的概预算管者, 不仅自身要具有良好的理论知识作为基础, 而且还要具备能够对市场实际情况进行调查和分析的能力。只有这样, 才能够对市场动态变化的价格有一定的了解, 同时能够根据价格的变化情况及时做好相对应的调整。
结论
建筑工程项目在建设过程中, 概预算编制是其中非常重要的一部分, 概预算的编制效果不仅能够直接对工程造价的控制效果产生影响, 而且还会对建筑企业的经济效益产生影响。建筑工程概预算的编制和具体方案的落实, 对整个工程的建设情况以及工程造价控制情况能够产生直接影响。概预算编制的质量和效率得到有效提升, 不仅有利于实现对工程造价的合理控制, 而且还能够为投资人获取到更多的经济效益。
参考文献
[1]孟凌文.建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究[J].山西建筑, 2018, 4409:226-227.
[2]朱娅.建筑工程概预算编制对工程造价的影响及措施分析[J].建材与装饰, 2017, 42:140-141.
论文作者:李向华
论文发表刊物:《新材料·新装饰》2018年7月下
论文发表时间:2019/1/11
标签：概预算论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 预算论文; 建筑论文; 管理人员论文; 工程论文; 《新材料·新装饰》2018年7月下论文;