摘要：高层住宅的数量近年来一直呈上涨趋势，它作为现代生产生活中的重要部分，理应受到人们的重视。施工单位要运用科学合理的施工方式保证高层住宅工程的整体质量，严格把关每一个施工阶段中需要用到的材料、器械等施工要点，在保证高层住宅工程质量的同时，提升我国建筑工程的整体水平和质量。鉴于此，本文对高层住宅施工与工程质量控制进行了分析探讨，仅供参考。
关键词：高层住宅施工；质量；控制
一、高层住宅的特点
一般来说，在建设高层住宅的过程中，首先，需要考虑到的就是结构安全以使用功能，因为它既需要作为住宅来使用，还需要保证高层的安全性能。从高层住宅的使用以及安全性能出发，它的施工工期是比较短的，并且一经施工，便不能轻易更改，不然会破坏整体的结构，并且会给低层的住宅建设带来影响。由于高层住宅位于地平线较高的地方，所以需要保证其垂直度的准确性，并且要设立较多的阳台以及剪力墙，保证高层的日照和通风。高层住宅的吊顶一般都比较少，因此对房间的顶棚平整度以及房间的空间施工要求较高。高层建筑位于整栋建筑的上方，接触雨水等对建筑伤害较大的自然物质的机会相较于低层住宅更多，因此在施工过程中需要保证建筑的防水能力。另外，由于高层住宅涉及个人利益的住户较多，并且会受一些外部因素的影响使得建筑出现问题，所以会出现对建筑质量问题的一些强烈反应，容易受到住户的投诉。
二、高层住宅施工与工程质量控制
1、日常施工设备日常维护与管理
在进行高层住宅楼建设过程中，往往会使用到各种设备，部分设备由于使用时间过长、性能存在一定的问题，导致机械事故的发生，因此，在施工过程中，要从整个土木工程建设出发，不能够只关心一些小的利益进而忽视安全问题。对于整个土木工程经常能够用到的设施，要派遣专业人员进行这些设备的管理，同时，要定期进行设备的检测，确保这些设备性能的良好，为设备的正常使用提供一定的保障。在进行施工管理过程中，往往要涉及到各个方面，换句话说，就是要对整个土木工程中所使用机械结构的合理性、使用的规范性以及日常维修等方面进行有效的控制，进一步减少安全事故的发生，提高其施工质量。
2、加强施工监管
在高层住宅施工当中，施工单位还需要不断加强施工监管工作的开展，这也是保证高层住宅施工整体质量的重要保证。施工单位需要在内部建立和完善相应的监管制度，并且成立专门的监管小组，由具体领导担任负责人等，并且选择一批专业素质过硬的工作人员对高层住宅的施工进行监管。在监管工作开展当中，监管人员需要对高层住宅施工的各个环节情况进行全方位监管，在发现施工中存在不合理的行为或其他问题时需要及时与施工人员等沟通，让其认识到问题所在，并且及时将问题解决。
3、工程施工进程控制
在进行这一工程施工之前，就要进行一个详细施工进度计划表的制作，然后按照实际情况进行每天工程进度的规划，施工队伍要根据这一计划表进行工程的施工，每一个细节能不能够忽视。若是工期拖延的时间越久，整个工程所需要投资资金就越多，因此，在进行工程施工的过程中，应该尽量保障进度的按时完成。此外，工程相关负责人要尽量协调工程进度，进行施工人员的有效安排，控制工程进度，以免发生目标失控。若是在工程施工过程中发现进度落后情况较为严重或是出现超前情况，那么工程负责人就要进行造成这一现象的原因分析，及时进行进度的调整，确保施工完成。
4、全面推广高新技术
高层建筑工程施工中采取先进的技术，对于提升工程建设质量具有重要意义。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为此，高层建筑施工单位应坚持以科学发展观念为引导，积极采用先进的技术设备、工艺与材料等，将其贯穿于高层建筑施工全部过程中，提高高层建筑施工的现代化、机械化与专业化水平，实现对资源的优化配置，保障高层建筑施工的质量与效益。
三、工程概况
该高层建筑共 27 层，建筑高度 85m，总面积将近 46m2，同时配备两层裙房、两层地下室。其中，地下室高度为 4.2m，专门用于设备用房与地下室车库；裙房高度为 4.5m，专门针对商品房；第 3-27 层用于住宅，其层高是 3.0m。本次建筑工程使用钢筋混凝土框架，其他部分是混凝土薄壁剪力墙构造，基础使用的是冲孔灌注桩。
1、模板工程的质量控制
为确保模板刚度与平整度，以及本工程的整体成效，本次工程的模板使用Φ48 钢管支撑与 18mm 的胶合体。在模板安装中，结合模板设计要求进行，相邻高差始终在 3mm 以内，并且检查所有节点。使用模板前，先刷好隔离剂，使用之后清理干净备用；控制好立柱拆除时间与模板，当顶模板的混凝土强度达到 75%再拆除。对该工程中跨度与悬挑结构超过 8m 的梁必须符合设计要求再拆除；轻放模板运输、装卸，避免摔砸，上料分散对方，结合施工顺序安装柱网，这样才能保障安装稳定性。对于模板拼缝，为了达到模板拆除后的稳定效果，一切模板拼缝都使用双海绵嵌缝密实，避免柱阳角、梁处由于漏浆引发安全问题。
2、钢筋质量控制
在该工程钢筋施工中，从材料进场、存放、施工，必须落实责任，严格依照相关要求落实工作。对于高层建筑的施工特点，采用以下质量措施：在钢筋连接、加工、绑扎中，必须符合设计要求，表层干净、整洁；钢筋弯钩结合施工图纸进行，并且满足标准，对于受力钢筋允许偏差通常在钢筋顺长方向的+10mm，钢筋加工之后结合品种、规格堆放，同时在明显的地带挂牌，避免错拿。钢筋接头的焊接工艺、形式与质量必须符合国家相关规定；焊接之前，试焊合格后再应用；对于同构件在相同焊接接头的情况，必须按照设计与规范进行；在雨天、冬季的钢筋焊接中，结合钢筋材质与规范进行，以保障焊接规范与要求。对于墙梁、梁柱节点、柱墙节点的钢筋绑扎，施工之前应结合绑扎顺序进行，在层层把关的情况下，避免不必要的失误。
3、混凝土施工质量控制
在此次工程中，使用的是混凝土，水灰比、骨料级配、和易性与塌落度都应按照相关要求计算，试块、试配合格后再确立。在混凝土拌制中，结合外加剂、原材料顺序，严格依照固定配料、搅拌，尤其是混凝土搅拌时间，不能太长，以免带来损失。该工程严格按照浇灌制度，通过质量、安全与技术检查后，再进行混凝土浇筑，并且严格按照墙砼高度、浇注柱控制，避免离析。密实好钢筋后，避免浇灌在这期间发生停歇，这样才能保障混凝土密实度；对于雨天、冬季混凝土浇筑施工，应该及时采用措施，保障安全。浇筑时使用插入式振动器，附壁式与插入式振动一起解决。浇捣期间，两侧同时浇筑，避免侧模出现漏浆、偏移等问题。
结束语
综上所述，高层住宅的数量近年来一直呈上涨趋势，它作为现代生产生活中的重要部分，理应受到人们的重视。施工单位要运用科学合理的施工方式保证高层住宅工程的整体质量，严格把关每一个施工阶段中需要用到的材料、器械等施工要点，在保证高层住宅工程质量的同时，提升我国建筑工程的整体水平和质量。
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论文作者:熊春
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/13
标签：高层住宅论文; 工程论文; 钢筋论文; 模板论文; 质量论文; 混凝土论文; 质量控制论文; 《基层建设》2017年第18期论文;