摘要：建筑工程具有投资大、规模大、复杂性的特点，所以在建筑工程的预结算中就难免会存在很多问题，为了推动经济的发展，促进企业的经济效益最大化，在市场竞争中立足，就要严格控制预结算中存在的问题。这就要求建筑工程管理人员提升专业技术水平，提升综合素质，提升责任意识。本文探讨了建筑工程预结算常见问题及相应对策研究。
关键词：建筑工程；预结算；问题；相应对策
随着我国建筑市场的不断变化，想要提升建筑工程预结算的整体编制要求，就应该从现阶段的问题出发，只有将这些问题进行进一步的解决，才能保证将工程预算预结算的差距最大化的缩减，从根本上调节工程造价失控的情况，更为有效的节约建筑工程成本，建立一个比较良好的建筑市场工程造价管理氛围。
1 建筑工程预结算常见问题
1.1地质勘测工作不完善不准确
对于建设工程来说，地质勘测工作是基础性的工作和必要的前提，它不仅对于工程进度、质量等有着重要的影响，对于工程成本的核算工作也有着难以估量的作用。但是目前而言，地质勘测工作并没有引起足够的重视，其中不专业、不熟练的情况时常发生，导致地质勘测的数据不够准确，影响了工程的建设与预结算工作。
1.2 清单不清
工程清单，是工程进行招标和预算编制的前提与依据。因此此项工作必须在建设工程展开之初就要完成。然而，现实的情况却不容乐观，一些单位对于出具的工程清单经常是漏洞百出，内容不详细、数据不真实、统计不准确，最终经常是返工，有些甚至会直接影响工程的招标与展开，甚至会对簿公堂。
1.3 工程量虚高
建筑工程涉及的工作和环节一般专业性都比较强，因此对技术人员的素质有很高的要求。特别是对于工程的预算员来说，更需要专业的素质才能胜任。然而，现实中却经常存在预算人员不够专业的情况。对于工程量的计算或不够精确、不够规范，或者是忽略损耗率，直接计算进料; 或是重复计算，就高不就低，最终造成计算不闪，工程量虚高的情况。
1.4 计划赶不上变化
建筑工程施工，一般周期较长、工作量比较大，情况也比较复杂，存在着很大的不确定性。同时，环境、条件、政策等发生变化时，建筑工程的施工进程也会受到影响。因此，即使再精确的计算、再完美的设计，也无法涵盖施工进程中的各种情况。这些意外的变化必然会影响到工程的预结算情况。当然，也不排除会有一些人为因素，如为了追求额外利益刻意隐瞒一些施工的细节情况等等，最终都会对预结算的执行产生一定影响。
1.5 虚假报价
这可以说是工程预结算中最常见的问题和弊病。一般来说，建筑工程预结算主要包括材料成本与人工成本两大部分，其中材料成本占一大部分。一些施工单位为了追求高额利润，往往会串通结算人员，大幅提升施工成本。同时，我国目前建材市场存在着很多的不确定性，各种建材的价格差别很大，也在客观上给施工单位留下了漏洞。在某些工程中，施工单位经常会利用这些漏洞，恣意夸大成本，攫取高额利润，这就极大影响了预结算的准确性和执行力。
2建筑工程预结算常见问题的相应对策研究
2.1完善预结算监督体系
审计机关和相关工程管理部门等相关政府部门应介入预结算体系中，对施工企业编写的预结算文件进行有效监督，并提供相应的技术信息为施工企业提供有效模板及数据。因此审计机关和相关工程管理部门等相关政府部门应制定相应的监督机制，机制中明确规定各参与单位的相关职责，确保工程预结算顺利进行。除此之外，施工企业内部还应制定相应的审核制度，避免编制的预结算文件出现疏漏或偏差。负责审核预结算文件的部门应对建筑工程施工进行实时追踪，确保建设单位与施工企业间增加或减少的工程量进行统计，并进行相应备案签字，确保预结算工作的顺利开展。
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2.2 控制建筑材料的购买价格
由于建筑材料的市场价格受外界因素影响较大，当建筑材料的价格波动较大时施工单位为降低工程施工成本从而需采取相应的控制措施对建筑材料价格进行控制，如提前购入建筑材料，待使用时再将建筑材料运输至施工现场。除此之外，施工企业也可在使用建筑材料前收集相关建筑材料价格信息，实时掌握建筑材料的价格走势，尽量在建筑材料价格上涨前购入。同时预结算人员也应该对建筑材料的价格变动进行调查了解，便于在后续竣工结算时提出价格差，以向建设单位提出相应的价格变动，避免施工企业蒙受经济损失，影响工程经济利益。
2.3 建设单位应科学、合理的编制工程量清单
建设单位在招投标前应委托专业的工程管理公司按照甲方意图、设计文件等制定科学、合理的工程量清单文件，将工程实际中常遇到的问题及相应的变更进行经验性计算，避免后期竣工结算时出现工程量虚增、工程造价变动较大的问题；同时也应避免出现工程量清单中出现漏项或错项的现象。编制工程量清单时，专业的工程管理公司应根据工程实际需求将工程量清单尽量细化计算，确保内容完整、准确，避免建设单位蒙受损失。
2.4 做好建筑施工现场各方签证工作
建筑工程预结算人员应根据施工现场中出现的工程量变更等信息进行记录，并为确保工程量清单的变化得到建设单位的认可，预结算编制人员应收集工程量变更各方签证文件及相应设计变更文件、施工日志等各项数据信息，将变更部分的实际情况进行合理计价，确保建设单位及施工企业的各自利益，提高建筑工程的整体经济利益。
2.5严格履行有关合同
一切工程项目都需要按照所签署的合同进行执行，所有合同条款对于公司企业而言都是十分重要的内容，必须严格按照有关规定来操作与执行的。只有能够确保合同中所签署的施工材料、施工方式以及工程质量均没有任何问题，才能有效控制工程所需要的经费。
2.6保证计算建筑工程量的精确性
①建筑工程预结算工作人员在计算工程项目施工量的时候，应该遵循一定的原则和规律，一般都是从下到上、自内向外来计算需要进行施工的项目，以及建筑主体施工到装饰施工的计算规律，按照这些原则来计算建筑工程量，就可以尽量减少遗漏的情况，提高计算结果的准确性。②建筑工程施工量的计算工作是由专门的造价人员来进行，他们在结合建筑工程整体施工项目的基础上，依据相关施工设计图纸的要求来开展计算工作，期间还应该遵循建筑工程的质量标准、工艺标准、技术标准等。另外，在建筑施工图纸中应该明确标注清楚各项计算信息的来源，为校验检查计算结果提供方便。
2.7 大力提高建筑预结算人员素质
作为建筑预结算阶段核心主体的工作人员，其素质高低决定了建筑工程预结算工作的质量，只有大力提高结算人员的综合素质，才能在最大程度上保障相关预算工作落到实处。建筑企业不仅要从思想和观念上增强工作人员的职业责任感，让他们正确认识到建筑工程预结算作用和价值，定期对预结算工作人员展开专业培训，丰富并扎实他们的专业理论知识，还可以邀请有大量实践经验的员工来分享自身的工作经历和心得，从而大幅度提高预结算工作人员的业务能力，并给他们提供深造机会，在企业内部形成统一合理的晋升机制，激励员工更好地投入到预结算工作当中。
综上所述，随着我国建筑业的快速发展，在市场中的竞争也越来越激励，为了保障企业获得核心优势竞争力，并为其创造更多的经济效益，就必须注意加强工程预结算工作的管理，提高预结算的准确性和有效性。
参考文献：
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[3] 叶雨农. 浅析建筑工程预结算中常见问题及对策[J]. 江西建材. 2017(02)
[4] 杨燕. 浅析建筑工程预结算中常见问题及对策[J]. 门窗. 2017(05)
论文作者:陶艳红
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/5
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