关键词：装配整体式建筑；土建工程；工程成本
引言
随着我国人口的逐渐老龄化，对于需要大量体力劳动的工作人员的建筑工程来说，其发展正处于劳动力不足的阶段，建筑企业要想突破此困境，就绪对施工技术、施工工艺进行优化与创新，解放劳动力。而装配整体式建筑的应运而生，有效改变的这一现状，但是此技术还尚未成熟，正处于初期的发展之中。因此，本文对其建造成本进行了对比分析，并提出了相应的措施来促进处于劳动力不足阶段建筑企业的发展。
1分析装配整体式建筑土建工程成本的重要性
所谓装配整体式建筑工程，主要指的是建筑施工过程中所用到的构件均由生产车间制造，制造完毕的施工构件直接运输到施工现场中，施工人员采用合理的安装技术，将各个PC构件进行有效组装，从而形成稳定的建筑物。现阶段，我国装配整体式建筑工程中所采用的PC构件加工技术不成熟，在一定程度上制约了装配整体式建筑工程的快速发展。通过分析装配整体式建筑土建工程成本，能够保证各个PC构件得到更好的安装，提升装配整体式建筑工程结构的稳固性，降低工程的整体施工成本。
2装配整体式建筑土建工程同传统浇灌式建筑成本的比对
本部分内容通过对大量文献的实际案例入手，分析了装配整体式建筑土建工程成本的现状，根据市场的发展情况，对项目成本进行分析对比，通过综合分析得出，在同一个建筑项目中，采用装配整体式建筑土建方式每平方米的造价高于传统浇灌式建筑，在土建工程、装饰工程、电器工程、采暖工程、给排水工程中，土建工程在二者建筑设计方式中所占的成本总额最大，装配整体式建筑方式高于传统浇灌式土建工程。装配整体式建筑土建形势尚未成为普遍的建筑方式的原因在于装配整体式建筑土建成本支出的经济效益的计算尚没有形成一定的规范，通过许多的整体装配式建筑的实际施工和支出情况。装配整体式建筑土建的成本支出总体较大，装配整体式建筑经济效益收入周期缓慢，没有形成自身的优势，这一大现状，有助于促进装配整体式建筑和土建施工两者之间成本支出的有效结合，从根本上能够实现成本的优化管理。将装配整体式建筑与现下传统的浇灌式建筑中的土建工程中的各项指标的造价进行了对比，具体指标包括土、石方工程项目、桩与地基基础工程项目、砌筑工程、现浇混凝土、通用预制构件及其安装、楼地面工程、屋面以及防水工程、保温、隔热工程、抹灰工程、措施项目等。通过比对两个建筑方式中土建工程中的这些指标造价预算可以知道，在土建工程中，采用装配整体式建筑的主要成本支出在于通用预制构件和其安装上，其余的指标造价预算都低于传统的浇灌式建筑的造价。因此，如果要缩小和优化装配整体式建筑土建的造价成本，应该主要从缩小通用预制构件及其安装项目上入手，从而实现成本的优化管理。
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3装配整体式建筑土建工程成本优化措施
3.1加强工程成本管理
为了有效降低装配整体式建筑土建工程成本，提升装配整体式建筑土建工程的整体效益，国家政府有关部门要适当加大政策支持力度，对装配整体式建筑土建工程进行合理的规划，结合该地区的经济发展现状，给予相应的政策支持，政府有关部门可以负责招商引资，不断扩展融资渠道，在降低装配整体式建筑土建工程成本的同时，促进装配整体式建筑工程的快速发展。另外，政府有关部门也可以结合装配整体式建筑土建工程中各个PC构件的安装情况，取消或者降低PC构件的税费，并结合施工企业的施工需求，适当降低费率。由于装配整体式建筑土建工程结构比较复杂，在一定程度上增加了PC构件的拼装难度，想要提升PC构件的拼装质量，降低装配整体式建筑土建工程的施工成本，国家有关部门要结合施工管理人员提出的要求，不断优化相应的管理制度，在满足装配整体式建筑土建工程成本管理需求的基础之上，提高工程的总体效益。通过加强装配整体式建筑土建工程成本管理，国家有关部门给予一定的政策支持，能够帮助工程中的管理人员更好的了解工程施工进度。对于装配整体式建筑土建工程成本管理人员来讲，要不断学习国内外先进的成本管理方法，在降低装配整体式建筑土建工程成本的同时，有效提升工程的整体施工质量。
3.2采用先进的集成技术
在装配整体式建筑工程中，通过采用先进的集成技术，能够真正实现成套化发展，所谓集成技术，主要指的是将两种或者两种以上的安装技术进行有效结合。例如，在装配整体式建筑土建工程中，将防水与排烟通风道技术进行有效结合，能够有效提升建筑墙体的防水性能与安全性，提高工程的施工效率，真正达到降低装配整体式建筑土建工程成本的目的。另外，在墙体施工过程中，施工人员可以采用空斗墙砌合技术进行施工，有效减少砖块的使用量，降低装配整体式建筑土建工程的施工成本。与传统的墙体砌筑技术相比，空斗墙砌合技术的应用效果更好，能够有效提升装配整体式建筑土建工程的抗震性能，防止装配整体式建筑土建工程出现结构失稳现象，促进装配整体式建筑工程的大规模发展。对于建筑施工企业来讲，要制定完善的成本管理体系，并在工程设计阶段，开展限额设计，有效降低装配式建筑工程的施工成本。在施工过程中，成本管理人员要遵守成本动态控制原则，并将工程项目的目标成本与实际成本进行有效的对比，经过动态分析之后，对原有的施工方案进行合理的调整，从而不断降低工程的整体施工成本。
3.3提高成本控制意识
通过不断提升装配整体式建筑土建工程成本控制意识，能够帮助工程中的管理人员更加全面的了解各项管理制度的实施情况，提升装配整体式建筑土建工程的总体效益。在装配整体式建筑土建工程当中，由于建设规模比较大，PC构件数量与种类也比较多，如果工程中的管理人员成本控制意识比较差，会降低装配整体式建筑土建工程成本管理水平，因此，工程中的成本管理人员要不断提升提升的成本控制意识。除此之外，装配整体式建筑土建工程管理人员要详细了解施工方案的实施情况，并结合各个PC构件的安装情况，定期引进先进的施工技术，在降低工程施工成本的同时，有效减少PC构件的浪费。伴随我国装配整体式建筑工程数量的越来越多，成本控制工作显得越来越重要，建筑施工企业中的相关管理人员要明确自身的工作职责，优化原有的成本管理体系，并定期参加相关培训，有效降低装配整体式建筑土建工程成本。
结语
综上所述，装配式建筑土建工程成本高的问题，影响着装配式建筑的发展，因此必须要破解此难题。在具体实践中，要明确土建工程成本的构成，明确重点花费项目，分析如何降低成本，进而增加工程效益。
参考文献:
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[3]?周迪.装配整体式建筑土建工程成本研究[J].建筑工程技术与设计，2017(19)：1359，1363.
论文作者:周志婷
论文发表刊物:《防护工程》2019年第1期
论文发表时间:2019/5/14
标签：土建论文; 建筑论文; 工程论文; 整体式论文; 成本论文; 构件论文; 管理人员论文; 《防护工程》2019年第1期论文;