摘要：商业建筑设计根据人们生活水平的提高、商业形式的发展及生活方式的转变不断创新，考虑建筑可持续性将成为重点。可持续发展，与人们的生活融合在一起，可以随着人们的生活方式改变而不断地适应调整。建筑节能、绿色照明、新型材料等的开发加入将赋予商业建筑无限的可能性。
关键词：商业建筑；设计；应用
1商业建筑设计理念
当今的商业建筑是基于当今社会日益完善的城市综合体发展需要应运而生的建筑形式，是进行有形商品买卖的公共场所，由于该空间内只存在商业活动，因此被称为“商业建筑”。当今商业建筑设计分类主要有行业类型类设计、消费行为类设计、建筑形式类设计以及市场规范类设计等，具体包括销售日常生活用品与生产资料的批发市场、商场以及零售商店；具有经营管理业务活动的证券厅、金融大楼等；具有服务性质的酒店、餐馆、会所以及文娱场所等。
在商业建筑设计中无论何种设计形式均需要通过合理布局落实设计理念，通常情况下会具有以下几个特点:一是在商业建筑内普遍存在精品店、地下超市、百货商场以及室内步行街区，通常情况下为2~3层，并连接餐饮、休闲以及服务类商店，主要用于销售有形产品与无形产品；二是在商业建筑内存在办公建筑群。由于办公楼群会为商业建筑提供大量客流，因此会在商业建筑中存在甲级办公楼或办公塔楼建筑；三是在商业建筑设计中存在周边酒店建筑。通常情况下会在商务建筑群周边设计一栋星级酒店以及商务酒店；四是在商业建筑设计周边衍生许多高品质、高价格的居住建筑。在设计商业建筑时，就应为商业建筑更好的发展积极营建周边环境，以满足人们对商业建筑多方位的需求。这需要以消费者为主体分析其对周边环境的期许，促使商业建筑设计在原有功能基础上，可以得到创新与发展，以提高人们对商业建筑的满意度，达到吸引更多消费者的目的，为商业建筑获取更高经济收益奠定基础。
2现代城市商业建筑设计
2.1选址
回归建筑本源，建筑设计需以人为本，同时，建筑作为城市的组成部分而存在，并非作为单体独立而存在。建筑选址建设必须是合理的，可持续的。大规模商业建筑作为一种供人们从事各类经营活动的建筑类型，它的选址需要遵从以下原则。
2.1.1比邻城市主干道形成交通枢纽
现代城市交通主干道以便利快捷为宗旨，为保证交通，需要控制商业建筑在主干道上的开口数量。这样的制约条件限制了人们对周边地块的可到达性。即使在主干道上看到了商业建筑，但也会因为找不到入口而错过。因此大规模的商业建筑更适合选址于比邻主干道而非贴近主干道的地块，自身成为交通量大的交通枢纽，同时衔接各种城市交通，以达到吸引人流的效果。
2.1.2靠近大型居住区
商业建筑的存在旨在为人们生活提供便利。靠近居住区选址能更直接地吸引人流，也是最直接实现商业建筑价值的手段。然而，靠近并非紧邻，商业建筑运营过程中造成的污染如噪声、气味、灯光等会对居住区环境造成负面影响，应做好隔离措施。
2.1.3考虑城市规划开发
大规模商业建筑是开放的持续的大型商业活动运营的场所，其规模、定位等对城市发展应具有合理性，同时也要为城市带来活力，提高城市的综合能力。设计者需清楚，设计建筑的同时也是在设计城市，建筑具有其独立性的同时也必须融入城市才能实现其价值。因此需紧靠城市发展政策，城市规划脉络，选择核心发展地块。
2.2形式、空间和秩序
商业建筑的方案设计需在符合国家防火规范要求的基础上，明确功能分区，具有高识别性和指向性，让人们可以体验不同空间和时间的变化，引领时代发展潮流。
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2.2.1中庭空间设计
中庭空间是现在商业建筑中重要的组成部分，其合理性、实用性、美观性也成为了一个商业建筑设计成败的关键。适宜的尺度和比例，合适的材料和配色，开敞空间与封闭空间的结合等等对于中庭设计至关重要。
（1）人们在建筑中活动，中庭空间不同的比例也造就了人们不同的感受。比例为中庭开口间距和中庭两侧高度的比值。当比值小于1时，两边的商业会互相干扰，并容易给人压迫感。当比值等于1时，空间效果是相对匀称的。当比值大于1时，随着距离的变大，人们在其中感觉两侧的商业变得疏离，整体空间也感觉不亲人。所以，掌握好中庭比例对于中庭空间的设计至关重要。
（2）中庭的材料配色及开敞空间与封闭空间的适当的结合设计也会使商业空间变得丰富起来，往往也成为商场风格定位的指标。开敞与封闭结合，使空间变化丰富有趣味，多个组合交错的空间显得活泼，简单组合让人觉得大气高端，错层跃层式空间的中庭富有节奏感。在此基础上加上不同材料和色彩的运用，可以强化风格定位。材料质感与色彩是人近距离感受最亲密的，因此材质结合配色营造不同的风格在现代商业设计中应用非常广泛，如暗色配合钢材质营造金属风，香槟色配合混凝土营造宫廷风等。合理处理空间关系及运用材料色彩会使建筑中庭更富有魅力。
（3）中庭空间通常是重要的垂直交通空间，扶梯与垂直电梯的布置也成为中庭空间设计的重点。根据不同的中庭形式，扶梯布置形式也变化多样，以引导人流为基准，扶梯平行布置突出条理性，交错布置彰显趣味性，跃层布置跳跃新颖。中庭垂直电梯多采用玻璃无机房电梯，具有通透的视野，与扶梯的合理搭配，展示强大的交通运输功能也体现不同人流活动形式的动态美。
（4）中庭空间同时作为人们商业活动的重要场所，在强调其商业交易功能的同时也会出现各种可能。购物过程中所发生的除购物外的其他可能大部分都发生在中庭。因为其开放而非特定功能，使人们无意识地选择愿意在此停留，交谈，休息，交友，等人等。在心理学的角度，这些看似平常而且不产生明面交易的行为往往是提高该购物场所吸引力的关键。因此，中庭空间设计需考虑应对各种活动行为的产生，更切身考虑人的心理需求。
2.2.2功能、空间与秩序
（1）功能空间
商业建筑功能空间以商业功能为主，其他功能空间服务于商业功能。商业空间设计取决于商业形式及市场定位，而这些都会随着时代的发展在发生改变。所以在设计过程中需考虑空间的可生长性、不确定性和包容性，如采用无梁厚板和轻质材料隔墙，应对未来商铺分隔变化。空间设计过程中还需清晰尺度概念，不同功能空间尺度关系需协调合理布置，如餐饮功能分区餐厅与厨房的面积比。合理处理各功能空间的关系和尺度，对于商业建筑设计颇为重要。
（2）交通空间
除了中庭的垂直交通系统，走廊转角平台等交通空间也在商业建筑中扮演着重要的角色，交通空间充当着“过程”的意义，人与人之间发生的很多偶然事件，都是在“过程”中发生的，如偶遇，讨论，交友等。交通空间的设计在满足通行功能的时候还需要考虑各种事件发生的可能。现代商业通常扩大交通空间设置休憩设施、信息资讯、小型展览、儿童游乐场所等，增加了空间趣味性，也更体现人们在进行商业活动过程中的心理需求。
结束语
随着城市发展，商业建筑已成为现代城市不可或缺的重要组成部分，同时也是表达一个城市活力与实力的重要语言。大规模商业建筑作为城市公共建筑的代表。建筑规模较大，服务范围较广，服务人群较多，再加上现代商业形式多样化发展，商业建筑设计必然是对现代建筑师的一个重大的挑战。
参考文献
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论文作者:刘萍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/28
标签：商业论文; 建筑论文; 中庭论文; 空间论文; 建筑设计论文; 功能论文; 城市论文; 《建筑学研究前沿》2018年第32期论文;