摘要：伴随社会进步及经济发展，节能环保得到越来越多从业人员的关注及重视，促使各个行业及各个领域将低碳可持续性发展视为首要目标，尤其是建筑行业秉持低碳可持续性理念具有不可比拟的积极作用。绿色节能建筑不以盲目牺牲自身利益为前提条件，主要通过全方面造价管理把控绿色节能建筑的总体大方向。本文以绿色节能建筑为切入点分析其造价管理现存问题，就提出具体的实施要点进行深入探究，旨在为相关从业人员积累更多的工作经验提高造价管理的有效性。
关键词：绿色节能建筑；造价管理；实施要点
自进入21世纪以来，在社会经济稳健发展的大背景下，我国建筑造价管理水平日趋成熟，社会对于建筑造价管理提出全新的要求及标准。为了主动迎合时代发展潮流，满足日益严格的管理要求，建筑造价管理工作重心逐步向分析绿色节能建筑造价管理现存问题及提出具体管理实施要点转变[1]。同时，绿色节能建筑指建筑总使用年限中最大限度节约各种资源秉持可持续性发展理念及绿色环保理念减少生活废料及工程废料所引发环境污染促使建筑与自然间和谐相处的理念，属于遵循气候条件实现绿色环保的建筑设计手段，客观上要求相关工作人员纳入风向、受光面积、建筑朝向及建筑间隔等指标完成建筑设计任务。鉴于此，本文针对绿色节能建筑造价管理及实施要点的研究具有重要现实意义。
1.绿色节能建筑的概述
自绿色节能建筑理念被西方发达国家建筑师率先提出后，被各个国家建筑师不断完善健全，绿色节能建筑不再泛指舒适、健康及节能的生活工作环境，更特指绿色节能建筑生命周期内实现低消耗及高效率利用各种资源促使建筑与自然间和谐相处的过程[2]。同时，绿色节能建筑兼顾节能型及无害性等特点，泛指绿色节能建筑施工材料无害性及绿色节能建筑使用能源的节约型。绿色节能建筑普遍使用天然绿色无害的新型材料，对于人体及自然环境普遍安全无害，是保证居民生活环境及工作环境质量的有力手段。此外，绿色节能建筑普遍选择天然可再生能源，大大降低自然能源的消耗量，能有效环节能源危机。
2.绿色节能建筑造价管理的现存问题
2.1管理体系不全
目前我国绿色节能建筑技术起步较晚且尚未形成健全的造价管理体系，客观上加剧造价管理的工作难度，而实现绿色节能建筑造价管理无法脱离相关管理体系及管理机制的约束及支持[3]。从目前我国绿色节能建筑造价管理水平来看，尚未形成完善的绿色节能建筑造价管理模式，促使工程前期、工程中期及工程后期难以充分发挥评估手段及评估体系的作用，造成绿色节能建筑造价管理过于盲目放任。即便我国绿色节能建筑造价管理积极借鉴国际成功经验，但是仍无法与过实际情况相吻合，客观上要求相关企业构建适合具有自身特色的造价管理体系及管理机制。
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2.2管理标准缺陷
绿色节能建筑造价管理以节约总体成本投入及提高资源利用率为主要内容，一旦过于重视节约总体成本投入则存在着引发其他问题的可能性，促使绿色节能理念无法得到贯彻，甚至产生较多阻碍，客观上要求相关工作人员重视造价管理环节，标准化处理工程成本最大限度提高工程材料利用率，便于实现工程预算管理目标。从目前我国绿色节能建筑造价管理水平来看，部分造价人员停留于节约成本及提高材料利用率的口号层面，无法将造价管理进行标准化处理，促使绿色节能建筑造价管理工作标准过于流于表面，严重阻碍造价管理工作顺利进行。
3.绿色节能建筑造价管理的实施要点
3.1突出全面管理
过于建筑工程造价管理模式侧重于施工阶段及竣工阶段造价管理，导致工程造价总体控制效果不佳[4]。由此可见，绿色节能建筑造价管理工作必须侧重于突出其全面性，大大提高资源利用率。在实际管理的过程中，相关管理人员加大对于造价管理环节的重视程度，着重强调突出绿色节能造价管理工作的全面性，做好施工各个阶段资源消耗的宏观调控，例如：施工前期、施工中期及施工后期等，分析工程造价的合理性及科学性，促使绿色节能理念贯穿于建筑造价管理过程始终，以达到把控全局的目标。同时，以不影响建筑工程各个环节各个阶段施工质量为前提条件，尽可能提高施工材料利用率及节约成本投入。
3.2全程造价管理
工程造价不止需要重视工程初始阶段至竣工阶段造价管理，更需要做好工程生命周期总体造价管理，而绿色节能建筑工程造价管理必须重视工程使用年限总体造价管理。同时，绿色节能建筑总体生命周期囊括工程开工、工程竣工、建筑翻新、建筑维修及建筑拆除等阶段。因此在实际管理的过程中，相关管理人员必须以工程决策阶段为切入点实现绿色节能建筑生命周期总体造价管理，直至建筑拆除阶段，做好工程造价分析工作确保分析结果的合理性及准确性，确保成本投入取得令人满意的控制效果。此外，以保证绿色节能建筑质量为前提条件，重视各个阶段造价控制工作，有助于实现节约成本及提高资源利用率。
绿色节能建筑造价管理以实施阶段为主要环节且管理难度较大，客观上要求相关工作人员严格控制各个环节的成本投入，纳入工程成本、施工进度及原材料选择等方面实现科学合理控制。
4.结语
通过本文探究，认识到为了实现保护环境节能能源的大目标推动建筑施工企业蓬勃发展，地方政府及相关部门、建筑施工企业必须重视绿色节能建筑环保理念的推广应用工作，促使节能环保技术充分发挥其自身作用，大大提高资源利用率。因此，相关工作人员将绿色节能建筑理念贯穿于工作过程始终，不得以盲目牺牲自身利益为前提条件，主要通过全方面造价管理把控绿色节能建筑的总体方向，不断提高建筑设计中节能环保设计的占据比例，尽可能使用绿色环保的建筑材料。
参考文献
[1]陆璀芸.绿色节能建筑造价管理及实施要点探索[J].低碳世界,2018(04):182-183.
[2]王燕.浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理[J].建材与装饰,2018(01):171.
[3]周云波.绿色节能建筑造价管理及实施要点探索[J].绿色环保建材,2017(11):43.
[4]谭晶.绿色建筑和建筑节能的工程造价管理研究[J].四川水泥,2017(10):118.
论文作者:裘校飞
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/18
标签：建筑论文; 节能论文; 造价管理论文; 造价论文; 阶段论文; 工程论文; 总体论文; 《基层建设》2018年第25期论文;