上海颐景建筑设计有限公司 上海市 200433
摘要：随着我国的经济发展和科技进步，现在高层办公建筑已经成为了比较普遍的建筑，备受人们的关注。但是现在的很多高层办公建筑其内部的设计都存在问题，所以想要提升和促进高层办公建筑的发展和应用，需要对建筑理念进行分析和优化。
关键词：高层办公建筑；设计；理念
引言
在当前我国社会经济不断快速发展的背景下，我国城市化进程的推进速度越来越快，人们的日常生活质量和水平不断提升，对周围建筑环境提出了更高的要求。在这种情况下，人们的需求不断增加，在无形当中对建筑行业的发展也起到了一定的推动性作用。特别是在现阶段科学信息技术的快速发展，办公建筑设计理念不断运用新科技新材料，设计理念更加趋于智能化和生态化。
1项目概况：
本项目位于常州市北部新城中的通江中央商务城区域内，项目用地34.52亩。容积率3.0，建筑高度<100米，建筑密度<50%。基地北临城市主干道汉江西路，东临城市支路秦岭路，用地方正，场地平整。基地位北部新城的核心区域，距离常州高铁北站直线距离2公里。地块交通优势明显，商业价值较高。
2功能布局
两栋研发大楼、一栋试验研发大楼、以及管理大楼对称布局。运动、餐饮、文化等配套功能结合四栋高层裙房合理布局。
四栋主楼入口大堂，南北对称布置，挑空两层。各主楼大堂空间宽敞，阳光充裕。室内空间效果又各具风格。只为打造不同的空间体验，提供更多有内涵，艺术化的交流空间。
2.1一层平面功能布局
沿内庭院东西两侧各布置两个通高4层的共享边厅，合理组织裙楼竖向交通，阳光、通透，注重室内空间的合理尺度。最大化共享内庭院景观。
沿秦岭路一侧布置特色商业功能（茶艺、书店、餐饮学校、儿童餐饮、咖啡、美发、孔雀餐厅等高端业态），最大化挖掘秦岭路商业价值。商业功能与内部功能有效隔离，管理方便。
管理大楼大堂、接待区、参观通道沿河道景观布置，最大化利用景观资源展现园区品质。
2.2二层平面功能布局
西北侧布置西餐厅、健身房等配套；西南侧布置部分试验楼功能设施；东侧布置艺术中心、图书馆、交通安全教育基地等文化休闲配套功能。东西两侧功能分区合理，相对独立，互不干扰。
2.3三层平面功能布局
西北侧布置会议配套等。西面中部布置两层挑空，净高7米的室内篮球馆、羽毛球馆。东侧布置会议中心及星宇博物馆。文化与运动结合，功能设施齐全。
南侧架空层内，沿河道一侧布置员工景观餐厅，接待包房等内部餐饮功能。在最好的景观方位，刻意抬高的视线高度，只为精心打造绝佳的、独特的就餐环境。
整体平面沿中央庭院，阳光草坪、挑空边厅一侧，精心布置U型环状的空中参观通道，即能合理的组织人行交通串联各功能板块又能最大化的对外展示庭院景观。
2.4地下空间利用
整体地下室两层布局，提供了近750个标准车位，地下车行组织高效合理，使用方便。在负一层南侧结合实验大楼方位，布置15mX100m的专用灯光测试通道。在负二层布置震动实验室功能。地下实验室功能相对独立布置，最大化减少震动对其他地上功能用房的影响。
3现代高层办公建筑设计中的设计理念
3.1环境形体及方向布置
在针对高层办公建筑设计中的设计理念进行分析和具体实施过程中，要与实际情况进行有效结合，这样才能够保证设计理念的最终确定。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆只有确定设计理念，才能够通过设计理念对接下来的各个流程、各个环节操作提供有效的措施和方式，促使现代高层办公建筑设计质量和效率能够有所提升。通过对实际情况进行分析之后可以看出，在现阶段高层办公建筑已经逐渐成为城市环境中必不可少的一项重要部分。所以在对其进行设计时，不仅要对建筑物本身的外形、结构以及功能等特征进行考量，而且还要对其本身能够对城市环境造成的影响进行综合性考量。现阶段，高层建筑越来越多，已经逐渐成为城市规划设计中必不可少的一部分，同时也逐渐成为城市发展中具有标志性的建筑物。因此，在这一现状先，要从城市全局的角度出发，保证建筑设计具有一定的科学性、合理性，这样不仅能够在实践中强调城市环境对建筑的影响，而且还能够促使空间形体与内在秩序之间的和谐统一。首先，在实际操作过程中，应当对建筑周边环境进行科学、理性的分析和研究，与建筑物本身的功能性特征进行有效结合，这样才能够保证建筑布局方案制定过程中的有效性和合理性。同时，还能够保证方案制定的高效、适用，不仅能够实现与城市景观的有效结合，而且还能够保证美观、经济等个性化特征。
3.2电梯设计
电梯厅是办公建筑中使用频率较高的区域，也是彰显办公楼档次并且体现用户舒适度的区域。电梯竖向分区设置，低区电梯服务1～12层，高区电梯服务13～23层，电梯五分钟的运载能力为12%。高低区电梯有各自独立的电梯厅，两个电梯厅的宽度为3.3米，净高3米，尺度舒适宜人，不会过于压抑或高耸。客梯和货梯的载重量分别为1.6kg和1.8kg，速度高区为4m/s，低区为3m/s。采用目的楼层群控系统，能充分利用群组中的电梯动态分布服务区域，以最短的时间响应乘客，分散派梯，使乘客到达时间更短。
3.3地下空间设计
地下室电梯厅靠近车行主通道设置，醒目易找，并与车道间设置缓冲空间，避免可能的安全隐患。地下停车采用智慧管理系统，可用视频识别车牌，无需刷卡或取票进场，并安装视频车位监测终端与车位引导屏，指引快速寻找空车位，寻车查询终端可根据输入的车牌号，快速定位车辆，收费采用中央收费与APP缴费，出口不停车收费，提高通行效率。
3.4遮阳设计
在同一楼层的前提下，从百叶竖板到百叶帘，室内温度整体呈下降趋势，室内温度越低，遮阳效果越好，由此可知，遮阳效果整体呈现百叶帘＞横板＞竖板＞百叶竖板的趋势。从百叶竖板到百叶帘，室内温度整体仍然呈下降趋势，由此可知，在同一楼层的前提下，遮阳效果呈现以下趋势：百叶帘＞横板＞竖板＞百叶竖板。根据空调能耗越大，遮阳效果越差的前提，进一步得出遮阳效果的趋势：百叶帘＞横板＞竖板＞百叶竖板，与室内温度数据分析得出的结论吻合。综上所述，在同等条件下，遮阳效果整体呈现以下趋势：百叶帘＞横板＞竖板＞百叶竖板。
3.5景观绿化设计
在整体布局的基础上，本次设计加深对自然景观条件的保护，在基地设置大面积的景观性绿化，来分割场地与相邻基地的关系，同时，结合设计的空中平台以及空中花园，努力创建一种具有区域文化内涵的环境设计理念，体现了具有地方特征的环境景观意向。在总体环境采用复合绿化的设计手法，以草坪绿化为主脉、下沉科研景观广场为辅助、景观小品构筑物为亮点，串联多个绿化景观节点。通过疏与密、收与放、大与小、高与低等多种手法的精心组合，结合建筑细部处理，营造出优美、幽雅的氛围，疏解大体量高层建筑对人心理的压抑感。绿化种植上以自然与几何形相辉映，乔木、灌木、地被三个层次相结合，辅以雕塑、花坛、台阶、庭院灯具、彩色铺地、水景等环境小品，形成丰富而生动的室外活动空间，使室外环境真正成为园区使用者的露天起居室。
结语
高层办公建筑是现代城市中的重要构成部分，有利于节约土地，提高效能。随着新技术的不断发展，高层办公建筑的设计理念必需不断更新，朝着智能化和生态化方向推进。
参考文献：
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论文作者:王辉
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第12期
论文发表时间:2019/1/7
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