摘要：建筑行业不断发展对建筑内部的各环节要求也更加丰富，从建筑施工的规范与完整，到建筑机械设备的先进有效。现代建筑行业的发展离不开先进且昂贵的建筑机械设备，建筑工程施工大多为大型工程，所应用的建筑机械设备成本也很高。为了保证建筑机械设备的工作性能，对建筑设备的科学维护以及管理工作必不可少。本文将对建筑机械设备的科学维护与管理进行探讨。
关键词：建筑机械设备；科学维护；管理
建筑行业是我国支柱型行业之一，建筑工程往往具有工程量大且工期较长等特点。所以在建筑工程施工中除了大量的劳动力，建筑机械设备以及建筑材料等物力也必不可少。先进的建筑机械设备的使用可以节约劳动力同时更好的提高建筑施工的效率，促进建筑工程顺利完工[1]。建筑工程中的机械设备成本高昂并且设备复杂操作起来具有一定难度，所以在日常使用过程中需要格外注意。对建筑机械设备进行科学的维护以及管理是能够保证建筑机械设备性能的很好的措施。而当前对建筑机械设备的管理中也存在着相当多的问题。
一、建筑机械设备管理现状
1、建筑设备管理制度不完善管理机构不明确
建筑施工单位对建筑设备的管理不够，缺乏完整的管理制度是目前对建筑机械设备管理中存在的主要问题之一[2]。很多建筑施工单位在对于建筑机械设备的管理制度上没有完整的管理体系，也没有健全的管理制度规定。同时对设备管理的部门设定也不明确，缺乏专门的管理人员。这就使得建筑机械设备在使用运行的过程中，无法可依，无人管理，从而被随意的使用，同时管理不严使得对建筑机械的使用耗损度十分严重，使建筑机械设备使用寿命降低。要进行建筑机械设备的科学维护与管理完善的建筑设备管理制度必不可少。
2、施工设备分配不合理
建筑行业的机械设备种类丰富，而且数量上众多，这就造成了在设备分配上的困难，而且很多建筑单位在对机械设备购入中存在着盲目性，盲目的购入了不少成本高但实用性不强的设备[3]。由于很多建筑施工单位在对施工设备上没有比较合适的分配制度，导致在进行建筑施工中，很多大型的不便于运输的施工设备被闲置下来，长年累月不适用使得机械设备机能下降。而很多施工设备使用频率频繁，但是数量分配上存在矛盾导致超负荷工作也使得机械设备损耗严重。
3、建筑设备安装不规范
建筑工程施工中，很多机械设备由于体型较为庞大都是要进行拆分运输再组合安装投入使用的。但是很多建筑单位缺乏经验丰富的安装管理人员，在进行建筑设备安装过程中并不规范。比如在建筑安装中存在着错装漏装某些部件的行为，使得建筑设备在工作中出现故障，甚至折损使用寿命。
4、维修体制不健全
很多建筑单位在对于建筑设备维修方面并不重视，而且建筑设备的维修费用一般比较高。不少的建筑单位往往在建筑设备出现问题的第一时间选择延后维修，直到设备无法继续工作才送去维修检查，使得建筑机械设备损伤严重，并且这种行为也使得维修成本增加更多[4]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于建筑施工中维修部门的工作发挥不出来，很多单位甚至不设置维修部门，使得一些可以在初期消除的设备故障问题一直拖延到机械损毁严重的境界。
5、管理人员素质低
大部分建筑单位的管理人员素质不高，缺乏相应的维修管理经验以及管理意识。管理人员素质比较低管理意识不强是建筑机械设备维护过程中比较棘手的状况，施工单位对管理人员不重视，不重视其管理技能以及管理经验，很多机械设备管理人员是上级犯错派遣过来看守维护设备的人员，不具备相应的职业素养使得在机械的维护管理上频频出错，为建筑机械设备的过度使用和维护不到位埋下隐患。
二、建筑机械设备科学维护与管理
1、建立先进的管理维护制度
建筑机械设备维护管理必须建立先进的维护管理制度[5]。对于建筑设备的管理制度设定上必须包括各部门应当按照怎样的方式进行建筑设备的使用，同时也应当包括对建筑设备造成损坏后的处罚措施等。相机的呢管理制度可以规范建筑施工部门对建筑设备的使用步骤，并且很好地保证了建筑设备发挥其机能。通过处罚制度的制定，能够很好地提高各部门人员对建筑设备使用中的重视以及维护的心态，从而比较好的维护建筑设备安全。
2、正确科学选择选型调配
在对建筑设备的管理方面，科学有序的调配必不可少。建筑施工单位需要对购入的建筑设备进行全面统计，并且对于各种建筑机械设备的使用频率有一个比较清晰的认识，将经常使用的设备编号分好，并且各个编号的设备使用过后的磨损度需要记录下来，对于磨损度较高的设备可以再修养一段时间之后投入使用。同时建筑施工单位要避免铺张浪费，购入实用性不强的建筑机械设备。
3、加强施工现场设备安装管理
对建筑机械设备的安装要十分注意。建筑机械设备安装一般在施工现场进行，安装之前需要整理好安装所需要的全部部件，并且对于某些比较关键的建筑施工机械设备安装人员必须选择具有较强工作经验的老员工保证设备安装的完整性[6]。建筑机械设备安装完成之后，需要先进行一些测试，测试技能正常可靠之后正式投入施工之中。
4、建立安全设备保养体系
对建筑设备的维护工作需要从日常以及定检两方面着手。建筑设备使用完毕后建筑设备管理部门要对设备进行检查，检查完后进行日常保养，并收回仓库。同时对归置在仓库内的建筑设备也要进行定期的检查和保养，不经常使用的设备需要安排人员检查一下设备的机能，并定期给予上油除灰除锈等护理保养，方便随时投入使用。对于经常使用的设备，要进行机能检测，一旦发现某处零件损伤或者部件缺失，要及时维修并且追究责任人。
5、加强建筑操作人员培训
由于很多建筑机械设备的损伤都是由于操作不当引起的，所以在对建筑操作人员的专业技术训练中不能马虎。建筑施工单位在设备操作人员上岗之前需要检查其驾驶证以及进行一定的岗前考核。同时对于某些操作技术不熟练的工作人员，需要基于相应的培训教学等，帮助其更好的适应设备。注意培训操作人员对于建筑机械设备的维护与保护意识。
结束语：
由于建筑行业工程量大的原因，在建筑工程施工中往往使用很多价格较高且操作复杂的建筑机械设备。建筑施工工地的环境比较复杂而且恶劣，在建筑设备使用中经常出现故障损坏等问题，所以对建筑机械设备的科学维护以及管理是现在建筑单位需要注意的问题。对建筑设备的管理需要从规章制度的建立以及相关人员的培训和要求两方面共同着手，通过经验丰富的管理人员以及维护维修人员的帮助，再对建筑设备操作人员进行培训，能够很好的做到建筑机械设备的维护与管理。
参考文献：
[1]连忠民. 建筑机械设备管理与维护的若干思考[J]. 河南建材,2016,03(04):89-90.
[2]周运文. 建筑机械设备科学维护及其安全管理[J]. 四川建材,2016,42(01):259-260.
[3]蒋荣顺. 关于建筑机械设备管理与维护的若干思考[J]. 建材与装饰,2015,27(49):207-208.
[4]刘维坤. 建筑机械设备管理与维护[J]. 科技展望,2014,13(11):74.
[5]张景春. 浅议建筑机械设备维护与管理[J]. 科技展望,2014,14(08):83.
[6]高原. 机械设备的科学管理与维护探讨[J]. 中国科技投资,2013,07(14):94.
论文作者:蔡飞
论文发表刊物:《防护工程》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/24
标签：建筑设备论文; 建筑机械设备论文; 建筑论文; 设备论文; 科学论文; 管理制度论文; 机械设备论文; 《防护工程》2017年第17期论文;