摘要：随着建筑业的不断发展和科学技术的不断进步，BIM技术逐步应用于建筑工程造价管理工作当中，其能够有效提高造价管理工作的准确性与实时性，降低造价管理过程中的盲目性和滞后性。本文对BIM在工程造价管理中的应用进行了分析，以期能够提高BIM技术在建筑工程造价管理中的应用水平。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；
1.BIM在工程造价管理中的应用概述
1.1BIM技术的概念及特点
建筑信息模型（Building Information Modeling）简称BIM技术，其主要是以建筑工程各项数据为基础，通过相应技术建立虚拟建筑物的概念模型，并通过模型对建筑工程实施的各个阶段进行动态可视化管理。一般来说BIM技术具有信息关联性、完备性、一致性可视化、协调性、模拟性及可出图性等特点，这些特点能够有效提高建筑工程管理人员的工作效率及准确性，实现资源的合理配置。
1.2工程造价管理的概念
工程造价管理是通过运用科学、技术原理、方法及手段对建设工程投资费用及工程实施价格进行全过程、全方位的管理与控制，进而减少工程实施过程中的成本投入，实现企业的经济效益。
2.BIM技术在工程造价管理的应用
为提高建筑工程各参与方的经济效益及管理效果，应采用BIM技术对建筑工程的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工阶段的工程造价进行管理，进而实现企业既定的成本目标。
图1 全寿命周期造价管理内容
2.1BIM技术在决策阶段的应用
决策阶段是建筑工程全寿命周期中的重要阶段，其直接关系着建筑工程成本投入量的多少。为提高决策阶段工作的准确性，应采用BIM技术对各建设方案的经济性、实施风险程度、投资估算精度以及通过三维建筑实体概念模型对建筑物建成后的各类强制性指标进行分析，减少因施工过程中变更现象的发生而导致工程决策失误事件的发生。
2.2BIM技术在设计阶段的应用
BIM技术在设计阶段造价管理主要应用于设计概算和施工图预算成本控制，BIM技术在设计概算应用过程中主要是通过可行性研究报告中的资金估算控制设计成本，然后对投资进行限额分配，从而保证总投资额少于投资估算金额。BIM技术在施工图预算成本控制应用主要是工程设置、模型映射、构件补充、套用做法、分析计算及输出报表等步骤对工程施工图预算成本进行计算。
2.3BIM技术在招投标阶段的应用
目前，我国部分省份已大力推行招投标过程中对BIM技术的应用并将其作为加分项。施工企业在投标阶段可以应用BIM技术按照图纸和工程量清单进行工程量的计算，然后套用企业定额进行投标报价的计算，提高了投标过程中施工企业的工作效率及准确性。建设单位在招标阶段可以应用设计单位提供的BIM设计模型直接计算工程量及直观的发现设计过程中存在的缺点及不足，有效避免施工过程因设计变更而造成的各项索赔事件的发生。
2.4BIM技术在施工阶段的应用
施工阶段是项目实施过程的重要阶段，其造价管理能力直接影响着工程成本目标的实现及企业的经济效益。BIM技术在施工阶段的应用可以有效提高企业在施工过程中的造价管理水平，BIM技术在施工阶段的应用主要体现在以下几个方面：
首先，工程量信息动态管理。利用BIM5D成本模型可以对建筑物各个组成部分的材料信息、工程量信息及成本价格进行动态查询，及时掌握工程各个组成部分的成本信息。
其次，提高变更成本控制能力。采用BIM技术对工程变更进行管理的过程中只需要相关成本管理人员在项目信息模型上输入变量，能够使项目信息实时进行反馈，减少传统变更管理过程各类资料、数据丢失现象的发生，提高项目成本管理能力。
再次，增强进度款结算能力。利用BIM技术能够实现对工程款的动态结算管理，实时统计出项目周、月、季度及年度完成工作量，增强与建设单位进度款的结算能力，便于施工方与业主单位进行结算，进而增强项目进度款结算能力，提高项目造价管理水平。
最后，实现多成本对比。采用BIM技术能够将建筑物各个结构构件工程量进行拆分，进而使得项目成本管理人员能够及时将预算成本与实际成本进行对比，进而增强项目造价管理人员对工程造价的掌控能力。
2.5BIM技术在竣工阶段的应用
竣工结算阶段是项目结算的关键阶段，此阶段一般工程资料累积如山，现场签证混乱、工程量核对不准等现象屡有发生，而BIM技术在此阶段的应用能够大大降低竣工结算工作的难度，使得竣工结算阶段造价管理按部就班进行，保证了工程竣工结算的准确性。
结语
工程造价管理工作是建筑工程管理的核心，其直接关系着各参建企业的经济效益，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用能够大大提高企业造价管理工作人员的工作效率，减少工程成本浪费现象的发生。本文首先介绍了BIM技术的概念及特点，为后文的叙述奠定了理论基础。然后分别介绍了BIM技术对建筑工程的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工阶段工程造价的应用，从而提高BIM技术在工程项目造价管理工作中的应用能力。
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论文作者:赵春丽
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第13期
论文发表时间:2019/1/22
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