中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司 西安市 710000
摘要：地下室防水技术作为地下室施工的主要技术之一，施工单位必须充分了解防水、防潮的重要性，根据施工现场的实际情况，选用与之相适应的防水方式，才能提升建筑工程地下室防水施工的效果。在建设地下室时，必须要做好防水工作，控制好防水卷材质量，科学选择防水材料，对于特殊部位，要重点进行防水处理，采取多管齐下的措施提升建筑地下室防水施工的质量。鉴于此，本文主要分析建筑工程施工中的地下防水技术。
关键词：建筑工程；地下防水；技术
1、建筑地下室防水的重要性
改革开放以来，经济不断发展，社会逐年进步，人们对生活的质量要求也越来越高，家用汽车开始得到普及，我国家用车数量逐年增加，所以在建高楼时，一般都需要设置建筑地下室，用于停放车辆。建筑地下室的施工要求是非常高的，在建筑过程中，必须要做好防水工作。一是在选取建筑材料时要选择防水能力强的材料，防水效果更佳、效果更理想，可以有效延长地下室的使用寿命；二是在施工方面，需要请专业的施工团队来进行施工，对一些特殊的部位进行重点防水处理。
2、建筑工程地下室防水施工的准备工作
2.1、组织好设计、图纸会审
设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计单位应采取防排并举、刚柔结合的措施，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择最佳的适合特定工程的设计方案。严把图纸会审关，要了解设计单位对地下室抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，正确理解设计意图，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作，确保在现场施工前，各相关管理人员以及一线操作人员理解各部位节点的具体做法，确保一次成型。
2.2、原材料的准备
现场施工过程中，为确保地下室具有良好的防水效果，原材料选用具有至关重要的作用。防水材料一般分为柔性防水与刚性防水两种。房屋建筑施工中，必须严格遵循设计意图和国家规范、地方标准的要求，以及各个施工段的不同需求进行防水材料的选择，确保其符合各个施工项目的具体要求。薄钢板、沥青卷材与塑料等都属于柔性防水材料。按照粘贴部位的不同，可以分为内、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不错的效果。
3、建筑工程施工中的地下防水技术
3.1、防水混凝土施工技术
（1）控制混凝土原材料质量
对于混凝土质量的控制，首先需要保证混凝土原材料质量符合规范要求，例如在进行水泥材料的选用时，应当尽量选择水化热较低的水泥，并且还要对砂石料的含泥量进行严格的控制。同时，还要增强对原材料的检查力度，保证选用的每一批原材料都经过了严格的、仔细的检查，例如对每批砂石料的级配、含石量与水泥细度模数等进行详细的检测，以保证砂石的含泥量不大于3%，石料含泥量不大于1%，石子颗粒粒径小于40mm等。通过落实严格的检查工作，可为混凝土原材料质量提供保障。
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（2）优化混凝土配合比
为了保证混凝土整体性能，降低混凝土质量问题发生几率，应当在实验室内依据项目设计要求的混凝土防渗等级与强度等级等，合理优化混凝土配合比；并且根据不同施工阶段的砂、石的实际含水率，确定混凝土的施工配合比，混凝土配置过程中严格遵守施工配合比，影响混凝土自防水效果。通常情况下，在混凝土配合比中，需确保水灰比不大于0.55。同时，将适量的粉煤灰、高效减水剂等加入混凝土中，还可在一定程度上减少混凝土拌制过程中的用水量，进而提升混凝土自身的抗渗性能与抗压性能。
（3）采取合理的混凝土浇筑工艺，做好质量控制工作
在进行地下室防水施工之前，应当做好工程专项施工方案的编制工作，并且还要确保该方案具备实际指导性与可操作性特征，对于施工缝留置的位置、后浇带部位、接缝部位的具体处理技术措施，均需要进行详细的标注与说明，如果有必要，还应当绘制图表，详细描述各个节点的具体施工做法以及施工工艺。同时，还要对相关工作人员进行详细的技术交底，以确保操作人员全面掌握技术要点。高层建筑地下室筏板混凝土一般均为大体积混凝土，在进行高层建筑地下室工程施工时，大体积混凝土浇筑工艺主要包括全面分层、分段分层、斜向分层三类工艺，这就需要在充分结合项目实际施工情况的基础上，选用适宜的施工工艺，避免出现冷缝；施工过程中，严格删选施工工人，严禁现场加水，加强现场旁站监督管理，增加振捣棒数量，避免出现振捣不及时，混凝土出现硬化现象，从管理措施上控制混凝土的施工质量，确保地下室防水效果。
3.2、细部防水层工程施工技术
（1）后浇带、施工缝处理技术
施工缝，处理难度较大，极易出现渗漏问题。假使未对施工缝进行科学处理，会对地下室结构强度和耐久性产生较大影响，甚至出现混凝土裂缝和漏水问题，严重影响建筑地下室工程的使用性能。确保防水混凝土底板浇筑过程中的连续性，避免出现施工冷缝问题。地下室外墙以水平施工缝为主，部分地下室外墙存在竖向后浇带，在施工过程中，后浇带、施工缝等部位需要根据设计要求增加止水钢板、膨胀止水条等措施，消除渗漏隐患，后浇带、施工缝处理过程中，首先将接缝部位松散混凝土剔凿干净，采用钢丝板刷刷毛接缝，并将浮浆清除，自来水冲洗干净，使其时刻保持湿润。在其底面铺设水泥浆，厚度以30～50mm为宜，及时浇筑混凝土，并振捣密实，根据天气情况加强浇水养护。
（2）穿墙螺栓止水处理技术
混凝土墙板结构施工中，应用对拉止水螺栓、模板进行有效固定。合理设置地下室外墙模板止水螺杆，避免对混凝土结构自防水性产生干扰和破坏。将外墙螺栓模板拆除后，在止水螺杆根部进行缺口剔凿，剔凿深度保证为20mm，剔凿范围直径为50mm，用角磨机在剔凿孔根部将外露止水螺栓切断，清洗干净，并采用防水砂浆对剔凿部位进行有效封堵，防止止水螺杆生锈，形成渗漏点，确保各个止水螺杆部位具备较好的防水性能，根据地下室不同防水等级的要求，必要时在每个止水螺杆部位增加直径100mm的聚氨酯防水涂料，加强地下室外墙防水效果。
（3）变形缝处理技术
变形缝在地下室工程结构的不断伸缩、沉降、位移、变形中极具适应性，能够对结构物损坏问题进行有效规避。当变形缝出现渗水情况，会影响混凝土耐久性，对地下室的使用性能产生影响。合理浇筑变形缝部位混凝土，处理填缝和封缝，确保其宽度合理，避免地下室工程出现渗水问题。具体实施方法如下：将变形缝内部杂物清除，完全排出明水；将特种水泥加氰凝材料对细石混凝土进行搅拌，并将其作为基层，进行有效封堵，将注浆层铺设在其上部；依照先底板后侧墙的顺序进行合理注浆，对各管进行注浆，直至相邻管内向上涌浆；注浆管底部需在干铺石子注浆层底，以进行导排渗水，实现水头压力控制。当上层封堵材料强度满足要求，预埋管口高压注氰凝堵漏浆。
（4）地下室外墙穿墙套管处理技术
地下室外墙施工过程中，首先将止水套管进行预埋、固定，木工配模过程中，根据止水套管尺寸进行单独配模，避免现场随意开孔，封堵不密实，造成混凝土浇筑过程中漏浆，形成蜂窝、麻面，形成渗漏点；地下室外墙防水施工过程中，根部增加八字角，止水套管部位增加局部附加层，附加层宽度满足规范要求，验收合格后进行大面积防水施工。
总之，随着社会的进步，大量高层建筑出现，高层建筑中，地下室是一个不可或缺的重要组成部分。在建设地下室过程中，必须要做好防水处理工作，控制好防水卷材质量，科学选择防水材料，对于特殊部位的施工，要重点进行防水处理，采取多管齐下的管理、施工措施切实有效的提升建筑地下室防水工程的施工质量。
论文作者:耿欣欣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/8
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