摘要：随着城乡建设进程的不断加快，城市项目也在不断扩大建设范围，其建设用地也在朝着郊区或者乡村延伸，这也就不可避免的使得以往的农业用地逐渐被用作其他用途，因此在此过程中应当切实做好土地规划的分配工作。但是，实际的情况却是，我国在展开城乡建设以及土地利用规划工作时，整个规划管理工作缺乏一个科学有效的组合，这导致了工作开展过程中存在较多的问题因素，进而大大的破坏了两者的协调发展。基于此文章阐述了城乡规划和土地规划的关系，以及土地规划管理的相关性探讨。
关键词：城乡规划；土地规划；关系探讨
从我国近些年的情况来看，经济发展呈现出了快速上升的趋势，这推动了我国各方面的发展都会向着更加规范、更加合理的方向前进。在实际发展过程中，城乡规划与土地规划一直都是我国发展的核心所在，这是因为土地规划一直都是城乡发展的凭据，而土地规划也同样是经济建设的基础所在。有关部门在开展有关城乡规划与土地规划的分析时，一定要使得两者呈现出相辅相成的状态，确保两者的关系更加协调和发展，这样才能更加科学有效推动社会经济以更加健康的状态发展下去。
1 关于城乡规划与土地规划的科学关系研究
1.1 合理的土地规划能够极好的推动城乡规划发展
有关部门在展开土地规划以及管理工作时，应当始终确保土地规划工作开展的质量，同时还应当进一步促进城乡规划的实施高效性。在开展建设用地规划的过程中，应当采用增减挂钩的模式，因为此种模式能够科学有效的促进城乡结构展开合理化的调整，并且对于城市以及农村经济的发展有着明显的促进作用。但是在实际的操作过程中，因为受到了市场等因素的影响，在城市建设过程中，很有可能会使得农村的用地被征用，所以有关部门必须要做好监督工作，以此来确保有关工作在开展时更加具有合法性。土地规划与城乡规划应当合理的展开挂钩，增加或者是减少土地资源的合理化利用，这是因为我国始终都是市场经济体制，市场在发展过程中始终都会改变，做好这方面的工作才能确保土地规划与城乡规划跟上时代发展的基本步伐。
1.2 科学依据土地规划加强其与城乡规划之间的联系
有关部门应当充分认识并切实了解到，如果土地规划得到合理的管理，城乡规划工作也将呈现出相应的科学性。对于城乡建设工作来讲，当土地规划与城乡规划这两方面的工作都开展好后，两者的最终工作质量也就得到了保证。更加合理的土地规划以及城乡规划是工作开展的前提，所以应当加强两者之间的联系，切实提升相关工作质量。在城市与农村的建设工作中，有关人士应当强化其控制力度，合理规划好城乡建设的质量，制定出更加科学的制度，并依据法律的基本要求，制定出长期、中期、短期等时间范围的规划工作，除此之外，广大工作人员也同样需要强化两个规划的具体分析，更加深层次的分析影响土地规划以及城乡规划的重要因素，最终制定出科学的应对措施解决问相关题。
2 切实做好城乡规划以及土地规划管理关系的措施探讨
2.1 全方位的拓展土地规划的深度，推动城乡规划发展
有关部门应当明确，把两者从政策落实到实际的措施上这部分的工作主要是反映出土
地规划与城乡规划各个环节的协调性，因此在展开土地规划工作时，也就需要切实扩大土地规划的深度，也就是讲，在展开土地规划工作时，应当加强土地规划以及城乡规划之间的相关因素控制，制定出更加合理的土地规划制度，确保生态、经济等特性贯穿到实际工作的开展过程中。在具体土地规划管理工作中，需要运用全新的技术加以处理，政府部门还需要强化整个环节的监督管理工作，一旦在工作环节当中发现了不合理的规划以及操作，那么应当立即促使其进行修正，当科学合理的技术应用到城乡规划以及土地规划工作中时，其必定会为我国城市规划建设提供更加坚实的保障。另一方面，土地规划工作开展中，也需要促进城市与农村的协调发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在土地管理基础上，应当采用新型技术并加以应用，利用技术来控制规划发展的质量。在计划管理过程中，还应当增加应用管理的新政策，比如增加或者减少挂钩方式的应用，最终确保两者的发展呈现出协调性。
2.2 采取合理的评价机制，实行土地规划与城乡规划的统一化管理
土地规划一旦被批准利用，那么有关负责人员应当考虑土地规划的价值是否得到了最
全面化的实现，同时还需要考虑是否危害到了其他土地的利用。这也就需要在展开土地规划以及城乡规划的工作中，制定出一个科学合理的评价标准，假如规划并没有达到评价标准，那么政府也就需要收回其最终的土地使用权，这样做的目的在于最大程度上提升土地资源的利用率。另外，制定评价机制应当从城市的实际情况出发，切实考虑整体效益收入的合理性，土地用途和城市空间的分布要处于一个合理化空间范围之内，这样才能在本质上避免土地规划与城乡规划管理出现矛盾问题。当以上环节的工作处理完成之后，在展开土地规划工作时，应当明确土地规划与城乡规划工作是不能分开的，有关部门人士应当运用多种方式对其展开质量控制，使得两者具有统一化的管理，从而极好的加强土地规划和城乡规划之间的关系。在管理流程上，有关人士应当全面提升管理的水平，以更加积极的方式引用全新的管理方法展开管理工作。
2.3 进一步提升土地规划以及城乡规划的利用率
在开展城乡规划以及土地规划管理关系工作时，应当将土地资源作为整个规划项目最
为重要的元素，因为做好土地规划，不仅可以确保土地与城乡规划处于一个合理化的状态，同时能在整个社会发展中发挥更加重要的作用。土地资源规划以及城乡规划一直都是人类发展最为重要的因素之一，假如没有切实提升土地资源规划以及城乡规划的利用率，那么最终必定会使得人类无法展开正常的社会文化、经济以及政治方面的交流，从这个方面来看，我们也就可以非常清晰的了解到，要想使得土地规划与城乡规划呈现出较好的协调性，那么也就需要合理分配土地资源，并且使得土地资源在城乡规划工作中真正有效的发挥机制出应有的作用，进而更加进一步地提升国有土地的利用率。所以落实到实际工作开展的过程中，广大工作人员也就需要将土地规划管理制度同城乡规划实施体系展开有机结合，最终为人类的发展提供更多的土地资源。
3 结语
通过上文的详细分析可知，在展开城乡规划实施与土地规划管理关系工作时，有关部门工作人员应当切实使得两者呈现出相辅相成、协调统一的状态，只有这样才能真正从本质上做好土地规划与城乡规划的管理工作。但是目前我国在展开两者规划管理工作时，还存在一定的问题，所以在开展工作时，需要首先分析其中存在的问题，针对具体问题制定出科学有效的措施并结合实际情况加以科学处理，相信最终一定能够更加科学的提升两个规划管理工作的质量，进而促进社会经济健康有序的发展。
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论文作者:苏军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/7/1
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