丁涌钊
重庆市渝海建设（集团）有限公司青海分公司 重庆 404100
摘要：随着中国经济的快速发展，在中国社会建设进程的加快，以及相关的制度建设不断完善。其中，房屋建筑施工技术，是一项复杂的工程，贯穿于整个工程项目和所有的施工技术，是建筑工程施工过程中的一个关键环节，对工程质量起着决定性的作用。因此，对房屋建筑的技术要点进行了分析，在此基础上，指出了施工中应注意的问题，希望对我国今后的实际建筑发展起到积极的推动作用。
关键词：房建施工；技术；问题
前言
近几年来，我国的社会经济不断进步，房建工程的数量日益增多，但是房建施工技术的好坏直接影响着工程的质量，对于建筑的长远发展起着十分重要的作用。所以，加强施工技术，不断改革施工工艺，增加技术的合理性和有效性以及施工中的各种事项，提高工程质量和效率起到积极的作用。
1房建工程施工技术要点分析
房屋建筑工程的施工技术要点分析，首先要充分了解房屋建筑工程中的各种施工技术，根据这些技术来进行不断研究，最终使得施工技术更加的完善。
1.1 房建工程基础施工技术
建造一所房子是一项综合性、系统性的工程，从房建初期到竣工的方方面面需要的施工技术不少，根据施工的进度，阶段的不同使用的施工技术也不同。房屋的根基是整体工程质量的保证，基础施工技术主要由桩基坑支护技术、桩基技术这两种技术来实施。其中桩基坑支护技术在施工中运用比较广泛，主要形态分为圆环、框架以及对撑和角撑等多种方式；而桩基技术提有效提升使得这种技术的适应范围越来越广，随着技术的不断提高，这种技术可以承受一定的重量，其承载力水平也越来越高，而对于外界环境的干扰也在不断的降低。
1.2 混凝土施工技术
任何一项建筑工程都离不开混凝土的使用，所以它的施工技术是房建工程中应用范围最广泛、同时占据的技术比例也最多，混凝土技术的实施可以稳定工程质量和结构安全，因此混凝土施工技术是房建工程中的重中之重。众所周知混凝土的形成主要由水泥、砂石、水配制而成，所以它的强度、硬度是否合格和混凝土的材料配比是密切相关的。因此，要严格控制好混凝土的材料配合比，根据工程结构的不同配比也会不同，但是工程质量必须要保证。另外，混凝的碱集料反应也是极其重要的，要着重放在低碱活性集料、外加剂、低碱水泥和砂石料的选择上，对于减水剂和膨胀剂的质量也要严格把关。
1.3 钢筋使用和模板工程的要点
在房屋建筑工程施工中的钢材大多选用再生钢材，这种再生钢材的钢筋的强度和硬度基本无法满足施工设计要求，从而会形成钢筋变形的状态。在处理这些变形的钢筋时，一定要按照一定的操作规范以及钢筋的形态来施工，不同的变钩形态使用不同的技术来解决。弯钩分为直的、斜和半圆等形态，这几种形态的弯钩所应的尺寸也不尽相同。所以，我们在施工中要认真观察后，根据相应的施工工艺來进行操作。同样，模板工程也是房建工程的关键施工点，首先要确认好模板与支架的刚度是否合格，只有合格的刚度才可防止模板或支架超出本身载荷度而形成的混凝土开裂的现象。
1.4绿色施工技术
目前节能环保的理念逐渐深入人心，在建筑房建工程项目中也需要利用节能环保的理念，国家提出发展绿色建筑，改变之前高投入、高消耗、高污染、低效率的发展模式，在建筑施工中比较常见的节能环保技术有节水、节电以及节材等方面。节电方面：施工照明用电和路灯等充分利用太阳能、办公区采用节能灯具；节水方面：建立雨水收集系统、日常废水经沉淀后用于混凝土养护、生活区绿化浇灌用水、临时消防用水等；在建筑房建施工过程中会产生许多的建筑垃圾，可对建筑垃圾进行回收处理，对价值较高的建筑垃圾进行二次利用；节材方面提前做好材料计划，合理规划材料的采购、进场时间和批次，材料使用要做到预控预排，减少不必要的浪费。
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1.5信息化管理技术
随着科学技术的不断发展，建筑施工技术管理向信息化的方向发展，BIM技术在建筑施工技术管理中得到了广泛应用，建筑施工技术实现信息化对增强企业的竞争力、提高企业的经济效益有一定帮助。计算机信息化技术在建筑施工管理上也有一定的促进作用，比如：工程招投标、预结算等；建筑施工中的一些必要的施工技术也应用了计算机信息化，比如：各专业交叉模型建立、施工过程监控、材料统计、施工进度编排和跟踪及工程资料编制等。
2房建施工技术要注意的问题
2.1防渗施工问题。
房建工程中的砌体外围与框架梁柱之间出现的裂缝会导致渗水问题的发生，一旦渗水现象发生将会对房屋外观、寿命、使用功能及后期维修造成影响，对此在施工中应注意采用防渗施工技术。砌块进场后要注意防水、防雨，施工前要对砌块质量进行检查；确认质量合格后应湿润砖块，在砌筑施工过程中禁止混合使用强度或密度不相同的砌块。在对房建工程的框架结构进行施工时，应确保每天砌筑的高度<1.5m，当砌筑高度达到200m时，应暂停7d后才开始下一轮的砌筑施工。此外，应注意采用合理的工艺完成保温板施工工作。如房建工程的高度大于20m，则可以直接使用黏贴技术固定保温板即可；如建筑高度为20m～100m，则在固定保温板时应注意将黏贴结合工艺作为施工方法。
2.2建筑裂缝现象
现在许多开发商为了赶工期，忽视了对建筑的检查与施工的精细，经常造成用户使用后墙体出现裂缝。不仅影响了用户的居住体验，还会造成建筑本身结构破损的安全隐患。因此要注意运用墙体建设中的防裂技术，一方面要对施工流程进行控制与优化，保证施工材料的质量过关。另一方面，由于墙体开裂很大一部分原因是因为墙体中的水分流失造成干裂，因此要不断对建筑架构进行水分添加与后期维护，保持墙体结构的湿润。
2.3混凝土结构松散造成的粗糙面
由于施工前在混凝土材料的配比出现失误，致使加水量的计算错误出现的砂浆成分缺失或是搅拌时间不够从而使得混凝土各成分不能很好融合，密度不均造成的缺浆、蜂窝麻面现象。虽然没有造成钢筋材料的外漏，但也是施工环节的疏漏。因此要确保制配员进行严格的配比实验，确定水泥、砂石、外加剂及水的成分比率。而且在混凝土的振捣中也要进行充分搅拌，避免硬质原料出现沉淀，保证各部分的均匀与成形，防治墙面出现粗糙现象。
2.4房建施工的基础处理问题
如果在施工单位在开工前，没有做好地质勘查工作，只是依据经验和设计进行施工，很容易为房建工程埋下质量和安全隐患。因此，住房建设的基本待遇不容忽视。施工开始前，施工单位需要对地质进行详细勘察，并根据勘察资料设计建筑施工基础施工资料。同时，施工单位还需要根据勘察资料对土体结构和地质条件进行分析，以不同的施工措施为依据。如施工区地基为淤泥，土层较薄，施工时应注意避免粉土的不利影响。
结语
总之，房建施工技术是决定工程质量的重要因素，因此在建设房屋建筑时应根据工程的实际情况合理选择工艺技术。为了确保施工技术能够得到有效应用，则在实际工作中应注意不断积累施工经验，对于施工中存在的问题应及时采取对应的措施进行解决，从而确保房建工程的整体质量得到有效提升。
参考文献：
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[5]董凤仙.浅谈房建工程施工技术及常见问题处理[J].建材与装饰，2016.
论文作者:丁涌钊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/25
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