摘要：随着我国城市化的不断发展，如今城市的高楼大厦越来越多，在建造高楼大厦的过程中，同时会建造一些地下室。地下室在建造的过程中具有复杂性，因为地下室很容易受到地下水的影响。一旦出现渗水的现象将会严重侵蚀钢筋混凝土，对整个地下室的结构都会造成严重的破坏，严重的情况下还会影响整个高层建筑的使用寿命。因此在建设地下室的过程中，必须要保证地下室的防水性。如何做好地下室的防水工作，成为了施工单位需要重点研究的问题。
关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工质量；控制措施
1 引言
地下室防水工程是建筑工程的重要组成部分，并且是一项综合性、应用性很强的工程技术科学，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境，发挥重要作用。为了确保防水工程质量，需要做好防水材料选用、防水工程设计、施工技术、后期管理等各个方面的工作，这样才能保证建筑物免受水侵袭，为建筑整体质量的提高奠定基础[1]。
2 高层建筑地下室防水工程施工技术要点
2.1 地下室防水混凝土施工技术
混凝土在使用的过程中不单单是使用混凝土，而是有石子和水泥的配比，这样才能够达到防水的目的。在搅拌混凝土的过程中，如果发现混凝土有离析的现象，一定要进行重新搅拌。这样才能够不断提高混凝土的质量，从而防止渗水情况的出现。在浇筑混凝土的过程中，一定要控制好混凝土下落的高度，在一些钢筋比较密集的地方要降低高度，这样才能防止混凝土对钢筋的直接伤害。在振捣的过程中一定要做到细致。避免出现少振和不密实的情况。在浇筑混凝土的过程中要防止底板和墙面发生收缩。在浇筑完成以后一定要进行抹平。
2.2 后浇带及施工缝处理技术
2.2.1 后浇带处理技术
首先要考虑止水带的具体规格与实用性能，然后保证连接部位可靠且牢固。其次，后浇带的后处理工艺要严格，混凝土浇筑的养护时间要符合设计要求。要保证后浇带混凝土的强度等级达标，防止新旧混凝土之间产生裂缝，尽可能不要给工程的施工质量带来负面影响。
2.2.2 施工缝处理技术
施工缝的处理将在很大程度上决定整个工程的施工质量。如果对施工缝的处理不够妥当，不仅会造成混凝土裂缝和漏水，还会降低高层建筑工程的施工质量，更严重的会导致高层建筑无法投入使用。因此，要想顺利完成施工缝的混凝土施工，就需要重视如下几点要求：①必须应用连续浇筑施工工艺，尽可能避免因断续施工带来的施工缝。如果出现施工缝不但会加大后期的施工难度，而且会降低高层建筑的整体性；②要确保施工缝振捣过程的质量过关，这也是施工缝过程中最重要的环节，不能降低对这一环节的重视程度；③在施工缝不可避免的粘贴处在使用界面处理剂的情况下，必须尽可能防止混泥土出现裂缝甚至是渗水现象；④施工缝要多次清理，减少施工缝不洁、不完整造成施工缝施工不合格的发生频率[1]。
3 高层建筑地下室防渗水的处理措施
3.1 主体渗水处理
主体渗水是指地下室侧墙或底板、底板深基坑施工不当造成混泥土缝渗水。如果地下室侧墙和底板有渗水现象，主要是由于混凝土浇筑不密实造成的微孔隙，或是防水涂料不严密造成的渗水。如果渗水不严重，应先清理渗水部位，然后根据具体渗水情况采用不同的防水建材。如果漏水严重，单纯的防水建筑材料不能起到很好的封堵作用，就必须采用注浆处理的方法和防水材料来防止漏水。先在地下室墙体及墙后进行灌浆，然后用防水混凝土进行墙体衬砌，用水泥砂浆涂刷墙体或采用刚性防水方法最后采用防水涂料和纤维增强材料进行涂装和密封处理。
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3.2 地下室细部防水施工处理
地下室的渗水问题可能是由多种因素共同造成，地下室细部的防水施工对整个地下室的防水性都要较大影响，因此想要不断提高地下室的防水性，需要做好地下室细部的防水施工。地下室防水施工过程中最为薄弱的一个环节及时施工缝，施工俗称冷接缝，如果处理不好施工缝的防水性，将会直接影响整个地下室的防水性。对地下室的结构造成严重影响，导致混凝土结构出现裂缝，从而出现大面积渗水的情况。
在对地板进行浇筑的过程中要尽量避免出现人为的施工缝，垂直性的施工缝如果必须要保留，则可以留在后浇带或者是变形缝的位置，这样对于整个施工不会造成影响。在预留外墙施工缝的过程中，预留出来的缝隙必须要高于地板，并且缝隙的大小不能小于200mm，通过这样的方式能够有效避免剪力墙发生弯曲。在对施工缝进行浇筑前必须要对施工缝进行细致的处理，对缝隙表面进行反复冲洗，然后对施工缝的表面进行浇筑，浇筑的厚度在30～50mm之间[2]。最后再对整体浇筑混凝土，从而才能更好保证混凝土结构自身的防水整体性。在进行混凝土浇筑前需要对螺栓进行固定，为了防止渗水情况的出现，应该使用一次性的防水螺栓，在螺栓上面加上止水环，这样就能够避免出现因为拆除模板对拉螺栓时而造成的渗水隐患。
4 高层建筑地下室结构施工时防水质量控制
4.1 施工缝质量控制
对于施工缝可用不锈钢钉固定橡胶带，使之与混凝土连接，然后再在浇筑后的混凝土表面粘贴聚乙烯泡沫板，最后再对另一侧混凝土进行浇筑。当结构沉降满足要求时，就可以进行沉降缝密闭施工。此时需要首先去除伸缩缝中的泡沫板，以及两侧较为松散的混凝土。然后去除缝隙内的杂物并清洗干净，涂刷一定的水泥浆液，最后进行浇筑、振捣。
4.2 防水混凝土浇筑质量控制
在拌制和运输过程中，既要保证水泥、砂、石、水等材料按配合比用量,又要确保搅拌时间，施工过程中应定期测定混凝土坍落度。此外应混凝土运输距离应尽量缩短,以防止混凝土在运输过程中产生离析现象。为了保证浇筑质量，应做好以下几个方面的工作：
（1）浇筑前一方面应制定合理的施工计划，对于施工中的沉降缝、伸缩缝的设留，要严格依据设计图纸；另一方面监理单位要做好施工部门资料的检查，并全程监督浇筑过程，确保符合施工要求[3]。（2）对于浇筑完成后出现的泌水、裂缝等问题，要及时进行处理，如用真空吸水、海绵吸水来解决泌水现象；对混凝土表面进行再次打磨，并做好保温保湿，来处理裂缝问题。
4.3 防水材料施工质量控制
首先要加强防水材料质量控制。对于进入现场的防水材料，不但要具备出厂合格证和型式检验报告，还要具备现场复检报告。并且进场后的防水材料必须堆放在干燥通风的室内，采用防雨、防晒布进行遮盖。其次要加强施工工序质量管理。如防水卷材的铺贴，既要按照顺序依次铺贴，并均匀的涂刷黏结剂，又要注意拐角、节点等位置的施工质量，避免结构缝隙的出现。最后防水层施工结束后，要进行质量检验，通过后要对防水层采取保护措施，避免后续施工对其进行破坏。
5 结语
综上所述，地下室防水工程是建筑工程的重要组成部分，并且是一项综合性、应用性很强的工程技术科学，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境，发挥重要作用。为了确保防水工程质量，需要做好防水材料选用、防水工程设计、施工技术、后期管理等各个方面的工作，这样才能保证建筑物免受水侵袭，为建筑整体质量的提高奠定基础。
参考文献
[1]陈道棉.浅谈高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项[J].中国建设信息化，2018（05）：76-78.
[2]许明星.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].安徽建筑,2018(2):101-102.
[3]张洪源.既有高层建筑地下室防水渗水原因分析及处理措施[J].科技与企业,2014(21):115-115.
论文作者:王自立
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
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