摘要：在建筑行业快速发展的背景下，建筑工程造价预结算审核工作变得越来越重要，做好工程造价预结算审核工作是保证施工科学、有序进行的基础，对于确保工程质量是非常重要的。但是从现阶段建筑工程造价预结算审核工作情况来看，其中还存在较多的问题有待解决。本文根据本人工作实践，对建筑工程造价预结算审核的内容、存在问题及措施进行了分析和探讨。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核；内容
建筑工程是一项周期长、成本高、规模大的工程项目，需要耗费大量的人力、物力及财力，如何降低工程成本，实现工程项目资金的最大化利用，提升经济效益，是建筑企业的目标。通过做好建筑工程造价预结算审核工作，能够对工程造价预结算的科学性及合理性进行客观判断，加强对工程资金的控制力度，既能根据工程建设实际需求提供所需的资金，避免出现资金浪费现象，又能对工程资金进行科学调配，充分发挥资金的应用价值，提升资金投入的回报效益，保证投资的有效性。
1建筑工程造价预结算审核的内容
1.1工程量方面
工程量的误差情况通常有正误差和负误差两种。正误差主要出现在土方实际的开挖高度不能达到设计室外高度，但是在造价预算的时候仍然按照设计室外的高度进行计算。除此之外，还有楼地面孔洞、地沟所占面积没有计算；墙体中的圈梁、过梁所占体积没有减去；钢筋计算将保护层也计算在其中；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋出现重复计算情况等等；正误差是由于在对工程量的计算过程中没有考虑到实际情况，仅仅根据计划量进行计算造成的。所以说对施工图的工作量计算的审核是造价预算审核工作的重点。一方面要明确计算的准确范围，比方说，在砖石工程中要理清基础与墙身的划分，在混凝土工程中要理清柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。另一方面要明确限制的范围情况，例如，当建筑屋的每层高度大于3.6m时，顶棚需要装饰才可以对满堂脚手架费用进行计算。另外，要对计算尺寸与图示尺寸是否一致要反复的审核，避免计算错误。在签证凭据工程量的审核工作，重点在于审核现场签证及设计修改通知书是否与实际情况一致，一定要做到理论与实际相结合。审核工作切忌闭门造车，要对实际情况进行调查，从而对预算结果进行正确的判断。
1.2套用单价方面
（1）对直接套用定额单价的审核——对这方面的审核工作，一方面要对采用的项目名称和内容是否满足设计图纸标准要求进行留意，如构件的名称、断面的形式、强度的等级等。另一方面，要审核工程项目是否存在重复套用的情况。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油；等等。在在运用综合定额的预算方式对项目进行预算的过程中，会经常出现这样的情况，尤其是当工程项目存在与分包、总包同时联系的情况，非常容易造成工程量的重复。另外要对定额主材价格套用的合理进行审核。比方说，花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板这些材料，如果主材的价格在最高限价以内，按照标准，以94预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。
（2）对换算的定额单价的审核——在审核的过程中，一定要清楚地明白，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?是否采用了正确的方法进行换算?系数的使用是否准确?如果这几个方面出现差错就会直接影响到单价价格的预算。
1.3费用方面
取费要按照工程施工地区的造价规定进行取费，并且要充分结合合同、招投标书等文件来进行费率指定。需要注意的是，在进行取费的时候，一定要注意参考的文件的时效性；还要确定取费表是不是和工程的性质相同。对于这些方面一定要重点审核。
2建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题
2．1造价虚增现象严重
因为建筑工程的施工周期较长，在施工过程中市场行情可能会发生波动，在选购建筑材料时，其价格便会发生变化，与预算阶段的材料价格出现出入。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一些建筑单位或者项目负责人，为了谋取自身利益，便会利用建筑材料价格的偏差投机取巧，以劣质施工材料取代合格施工材料，将用于购买建筑材料的资金装入了自己的腰包，在实际施工过程中存在偷工减料现象，建筑工程存在较大的质量隐患。同时，一些建筑企业或者是项目负责人，通过虚增无虚有的造价项目来谋取利益，项目与价格不能对号入座，导致工程造价预结算无法顺利通过审核。
2．2报价方式不够全面
当前很多建筑工程项目报价方式不够全面，影响了工程造价预结算审核的精准性，不利于审核工作的正常开展，是建筑工程造价预结算审核工作中亟需解决的问题。以土石方工程和零散工程为例，议价是大多数建筑企业最为常用的一种报价方式，但是这种报价方式具有单向性，容易增加预结算虚价现象的发生率，很难保证建筑工程造价预结算审核的精准性。
2．3设计图纸管理混乱
设计图纸是建筑工程的重要材料，能够为具体施工提供全面、可靠得到参考，所以就需要做好设计图纸管理工作。但是在实际施工中，很多建筑企业对设计图纸管理不够重视，没有对其进行分类管理，设计图纸管理混论，在对建筑工程造价预结算进行审核时，经常将众多设计图纸混淆，难以得到准确的审核结果。
3建筑工程造价预结算审核工作的要点
3．1做好审核前的准备工作
在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备工作，为审核工作的顺利完成提供保障。首先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，加强对设计图纸的管理，按照图纸内容将其分为不同类型，不能将工程设计图纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。同样还要做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出现虚假报价和不真实的定额数量。除此之外，还需要保证报价方式的全面性，并根据实际工程情况，确定最佳的审核方法，保证审核工作的有效开展。
3．2明确预结算审核对范围
明确预结算审核范围是确保预结算工作有效性的基础。根据审核对象的不同，可以将建筑工程造价预结算审核工作分为四部分，分别为工作范围审核、工程量审核、定额套用审核以及费用计取审核，在开展审核工作时，要从这四方面内容入手，保证审核工作的全面性。工作范围的审核主要是判断实际施工与合同规定以及招标文件中规定的施工范围是否一致;工程量审核主要是对建筑工程所要完成的施工任务以及施工项目进行审核;定额套用审核是指对项目的名称、内容以及图纸设计标准进行比较，对定额换算内容及方法进行审核;费用计取审核表示对工程的取费标准以及费率计算的合理性进行判断。
3．3加强材料价格和工程费用审核
材料价格审核和工程费用审核都是建筑工程造价预结算审核中的重点。对于建筑材料来说，其价格会根据市场形势出现波动，加大了材料价格审核难度，经常出现审核不准确现象，所以就需要加强材料价格审核。在对材料价格进行审核时，应该采取定额方式，按照材料使用的平均信息价进行审核，保证材料价格审核的准确性。同时，还需要做好工程费用审核工作，按照施工当地造价部门颁布的定额文件确定费率，然后依据标书及合同，严格审核取费文件费用定额，并结合市场实际情况，保证工程费用审核的准确性。
3．4加强工程变动与信息数据审核
影响建筑施工的因素众多，包括地理环境、气候天气等，存在较大的不稳定性，需要根据实际情况作出适当的变动和调整，所以建筑工程施工并不是按照合同内容及施工计划一成不变进行的。当施工方案出现变更时，会在原有工程造价的基础上出现额外费用，为了保证工程造价预结算顺利通过审核，就需要保证工程变更签证的真实性，加强工程变更审核。同时，还需要加强对各项工程数据的审核，建立建筑工程信息库，保证信息的全面性和准确性，为审核工作的正常开展提供可靠数据。
4结束语
为了加强建筑工程造价预结算审核力度，就需要掌握工作要点，做好审核前的准备工作，明确预结算审核范围，加强材料价格和工程费用审核，加强工程变动与信息数据审核，将建筑工程造价预结算审核工作进行有效落实，促进建设行业健康、稳定发展。
参考文献
［1］吴小芳．浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点［J］．科技风，2016(23):155．
论文作者:郑天申
论文发表刊物:《基层建设》2017年1期
论文发表时间:2017/4/11
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 工作论文; 定额论文; 费用论文; 工程量论文; 《基层建设》2017年1期论文;