装配式住宅建筑电气管线与结构分离的应用论文_钱俊宇, 刘宇, 张贵红, 邹莹, 杨涵予

摘要：目前，在国家的大力支持和推动下，装配式建筑工程不断涌现。预制建筑工程与传统工程有很大不同，传统工程一般使用预制柱、预制叠合梁、预制叠合地板、预制内外隔墙、预制楼梯、预制阳台等预制构件。预制层压楼板厚度60mm，现浇层压楼板厚度70-80mm。在高层住宅中，电气专业人员有电力、照明、弱电、报警等管道，管径一般为20mm、25mm。在装配工程中，如果按照惯例，所有的电气管线在叠合层的现浇层的暗盖处，交叉较多，会破坏钢保护层的结构，影响结构的安全。同时，人们不断追求生活品质，可能会多次对自己的居住空间进行室内装修，暗地应用在地板上的管道维修和更换困难。因此，研究预制住宅电气管道与结构的分离技术具有重要的现实意义。

关键词：装配式住宅；建筑；电气管线；结构分离

一、管线与结构分离概述

按照GB/ T51129-2017《装配式房屋评估标准》4.0.13条的规定解释管道隔离:管道暴露于室内空间，敷设于地面架空层，非承重墙空腔和吊顶为管道隔离;构筑物内部埋置的管线(不包括穿越管线)或湿式作业垫层中敷设的管线视为未分开的管线。由此可知，电气管道(包括桥架)敷设在地面架空层，悬顶属于管道与结构的分离;地板和墙壁上的管道没有分开。管道与结构的分离技术既能保证结构的安全稳定，又能避免施工单位造成地埋电管道泄漏的现象。可以看出，在预制住宅建筑中，采用管道和结构分离技术有很多优点。

二、电气管线与结构分离的几种做法

1、电气管线与结构全分离

在预制住宅项目中，所有的电气管道都暴露或铺设在架空中，管道的天花板可以完全分离。然而，在住宅项目中，如果电气管道是全透明的，一方面是严重影响美观，另一方面是占用室内的有效利用空间;如:全吊顶、架空地板或建筑装饰面，电气管道敷设空间150mm(考虑与水管交叉)，占用室内空间(尤其是净高)，增加工程造价。房地产企业普遍追求性价比，所以在装配式房屋项目中，一般较少使用管道与结构分离。

2、电气管线与结构部分分离

管道与结构部分分离技术，采用平纹与暗纹相结合的管道。不影响安全的前提下的主体结构,它巧妙地设计电气管线的铺设路线通过多个专业的协调和多种类型的工作,这不仅满足美学,也促进了后更新和维护的人。管道与结构部分分离技术追求结构安全、空间美观、成本合理、维修更换简单的平衡点。

三、电气管线与结构部分分离技术

1、户型的电气管线与结构部分分离做法

某项目概况如下:该住宅为装配式建筑，共33层。预制层压楼板厚度60mm，现浇层压楼板厚度80mm。电气专业有电源、照明、弱电、报警等管道，管径20mm。为了便于分析，仅选择一种标准底板模型进行分析。该模型的平面图如图1所示。

该户型采用了管线与结构部分分离的做法。室内设计专业反馈的住宅户型吊顶范围如图1蓝色阴影线所示。结合室内吊顶及造型，电气管线与结构分离做法如下：①厨房、卫生间处有吊顶，管线在吊顶内明敷；②客厅、餐厅、户内走道、玄关等四周局部吊顶，局部吊顶的天花造型，电气管线结合局部在天花造型内明敷；③非吊顶范围的电气管线在叠合楼板现浇层暗敷；④从天花下引至墙壁处的强、弱电末端点位的线管在预制内墙板里暗敷（注：此处预制内墙板暂按无可利用空腔考虑）。做法①、②属管线分离，做法③、④不属管线分离。结合BIM模型导出户型电气照明、插座、弱电管线等管线轴测图，如图2~图3（注：图中蓝色线管为明敷，红色线管为暗敷）。

从图2~图3可看到，电气管线在叠合楼板现浇层处基本不交叉，顶多存在2处交叉，并且均为20mm管，这对结构钢筋保护层、对楼板受力较为有利。综合结构专业的意见，由于楼板处交叉管线较少，叠合楼板现浇层厚度可由80mm调整为70mm，这提升了户内净高，同时又降低了工程造价。在客厅、餐厅等局部吊顶范围处结合天花造型敷设的明敷线管示意图如4所示，在梁与预制内隔墙处的电气管线安装示意如图5、图6所示。

结合BIM模型，导出各电气管线明暗敷明细表如表1所示。

从表1可知，管线分离比例为62.74%，可满足GB/T51129-2017《装配式建筑评价标准》表4.0.1中关于装配式建筑评分表中管线分离比例50%≤62.74%≤70%的要求。

图6梁与预制内隔墙处线管连接大样二

2、提高户型管线与结构分离比例的措施

从表1可知，从天花下引至强、弱电末端的管线属于暗敷，如需要提高户内管线分离的比例，更大程度减少现场施工的开凿及填补作业，可采用如下两种方法：

表1户型的电气管线分离比例表

a.选择合适的预制内墙板。对于装配式住宅项目，一般较多采用预制内墙板，预制内隔墙板有：GRC轻质隔墙板（玻璃纤维增强水泥）、GM板（硅镁板）、陶粒板、石膏板等，应结合项目的特点及建设单位要求选定。如项目采用的内墙板板内空腔较大，电气管线可以利用空腔进行敷设，也属于管线分离，其管线分离比例可提升到80%甚至更高，并且其替代了传统的砌砖、抹灰等工艺，降低了建筑粉尘污染。但在实施过程中，室内设计单位应早期介入设计，并应在建筑设计的方案阶段考虑户内的空间布置、家具摆放，与机电设计反复推敲机电管线敷设路径，确保能合理利用内隔墙的空腔进行管线敷设。

b.结合室内装修进行装饰处理。除了在吊顶范围结合天花造型进行管线集中明敷外，户型竖向敷设的管线，尽量集中明敷设。如在客厅电视墙上集中下引的插座、数据插座的线管，可汇聚一处后从天花引下，并通过装修装饰造型进行处理；如户内的强、弱电箱处，向上引至天花的电气管线较多，强、弱电箱不宜安装在预制构件上，可明装，并通过装饰造型进行处理。同样，在实施过程中，应与室内设计、建设单位密切配合，对施工单位做好技术交底。

结束语

目前，组装施工项目正如火如荼，采用电气管道与结构分离技术，不仅不影响主体结构的安全，而且便于后期的装修和更换，具有重要的现实意义。在电气管道和结构分离技术的实际应用中，总结了以下几点可供参考：①室内设计单位提前介入，设计单位与施工单位多沟通，多了解设计意图和效果。②机电专业、室内设计、结构设计应密切配合，研究机电管道走向，优化管道敷设走向。③施工单位要从传统的施工思路转变为装配的方向，在施工过程中组织技术培训和披露、反馈，从而对施工单位、设计单位进行总结。④电气管道与结构的分离技术因工程的不同而有所不同，因此有必要进行分析，综合各专业、各工种的情况，选择合理的管道分离方法。

参考文献

［1］中国建筑科学研究院，等.GB/T51129-2017装配式建筑评价标准［S］.北京：中国建筑工业出版社，2017.

［2］中国建筑标准设计研究院有限公司.GB/T51231-2016装配式混凝土建筑技术标准［S］.北京：中国建筑工业出版社，2017.

论文作者:钱俊宇, 刘宇, 张贵红, 邹莹, 杨涵予

论文发表刊物:《当代电力文化》2019年23期

论文发表时间:2020/5/8