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摘要：如今，科技的高速发展，产生了一种BIM技术。BIM技术在针对建筑过程中的运用，它能够把模型构造提供的所有基础信息汇合、进行整理后运用一定的方式直接混合处理，再加以信息处理，使得人们在建筑的过程中，得到更好的模拟效果，能够更加直观的观察到一些显微却可能影响极大的问题，从而能够更快的发现问题，提出解决方案，提高建筑的质量，与传统的方式相比增加了建筑处理过程中的准确性和智能性，同时也能更好的节省时间，及时性处理，提升建筑过程中的经济效应。本文针对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用开展研究。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
引言
BIM技术的出现成功取代了传统工作方式，成功应用于工程造价管理的各个环节中，利用自身的数据收集整合能力就可以节省大力人力成本，同时还可以实现对数据的实时更新，建立立体的建筑模型，便于工作人员开展后续工作，提高了工作效率，增加了项目收益，促进建筑行业的健康发展。
1、BIM技术概况
BIM（BuildingInformationModeling），全称是建筑信息模型，它以建筑工程项目的各项信息数据作为建筑模型的基础，来建立建筑模型，并通过数字信息仿真技术进行建筑物真实信息的模拟。应用BIM技术之前，工程图纸是最有效的获取工程数据的方式。尽管图纸中的数据内容齐全，但是整体结构不够完整，而且数据内容比较少，容易导致施工人员进行相关计算的时候，工作量增大。现代的BIM系统具有丰富的施工相关的信息资源，为工程人员在工程设计与获取数据资料方面提供了很多的有利条件。另外，从BIM应用中获取的相关项目模型，有利于后期修改。BIM的应用，改变了工程造价的传统的计算方式，BIM技术通过建筑模型的仿真，对实际工程的构件以及材料等信息进行模拟。BIM算量软件，内置了工程量的计算规则，可以快速而准确地计算工程量。与传统的手工算量相比，BIM技术大幅度地节约了计算时间，为建筑工程的实施节省了时间。
2、BIM技术在建筑工程造价中的应用优势
BIM技术可以通过BIM系统与软件体现其中的优势，主要是能够建立三维立体模型，对建筑工程的内部构造进行模拟。这种可视化特点能够提高工程量计算的精准度，在造价管理的过程中就可以准确计算工程预算。BIM技术的测算软件符合国家计算标准，在对其进行利用的过程中，能够通过3D的形式开展预算，还可以将其转化成电子文档的方式对信息进行储存，让员工在工作当中对其进行共享。在对资源进行配置时，能够利用BIM软件提高其合理性，加强造价管理质量。在现代化社会改革的过程中，建筑行业也需要满足行地产行业的发展需求进行一定程度的改革。BIM技术能够对造价管理信息进行收集与整理，甚至还可以利用相关的软件对其进行自动化分析，提高预算的准确性。不同部门的工作人员可以利用BIM软件对信息数据进行实时传输，让所有的员工能够及时了解工程建设施工相关信息。其不仅可以保证部门工作的独立性，还能够加强其交流以及联系。BIM技术的应用能够通过构建造价管理模型体现出来，对传统的而合同结算进行分析，优化施工方案，提高造价准确性。
3、BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1在投资及决策阶段的应用
在建筑工程决策阶段造价管理中，投资成本估算至关重要，在传统的建筑工程投资成本估算中，需要以当前已有的投资估算数据作为基础，对投资成本进行编制，编制估算所需时间比较长，并且很难确定造价指标。对此，在建筑工程决策评估阶段，可采用BIM技术。在这一阶段应用BIM技术时，要求构建建筑工程信息模型，并建立复杂、庞大的建筑工程造价数据库，进而形成完整的工程造价指标。在模型和数据库构建完成后，造价管理人员能够快速的从BIM数据库中提取所需信息，对建筑工程投资额进行准确估算和科学合理的编制，进而有效保证建筑工程投资估算编制的准确性和可靠性，同时促进建筑工程造价管理工作效率的提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，在建筑工程决策过程中，投资方案的合理选择也至关重要。造价管理人员需要对建筑工程投资成本的估算额进行考量分析，同时还需综合考量建筑工程造价成本与工程量指标。对此，也可应用BIM技术，对建筑工程造价信息进行全面细致的分析，然后应用BIM系统中的数据信息，制定出多种建筑工程投资方案，最终确定最优投资方案。
3.2在设计阶段的实践应用
①初步设计。在该阶段，应用BIM技术，能准确快速地基于历史数据及基础数据，对建筑工程设计方案进行优化调整。应用BIM软件，还能检查设计成果，有利于在施工开展前，及时纠正建筑设计中的问题，为施工图设计奠定良好基础。②施工图设计。在该阶段，建筑工程业主可组织参建单位实施图纸会审，应用BIM技术在同一BIM信息平台上对各专业相应图纸进行整合。参与会审的各参建单位均能从自身专业角度对施工图纸进行审核，及时发现不合理的图纸设计，能促进设计错误率实现有效降低，有效规避设计变更导致的经济损失和施工纠纷，实现对造价成本的有效降低，并促进造价管理效率实现大幅度提高。在建筑工程的设计阶段，要编制设计概算。应用BIM技术，对信息模型进行科学构建，并结合建筑工程实际情况，不断优化设计方案，有效实现对工程造价的合理控制；利用BIM软件对相关结果进行检查，据此合理选用设计方案，能有效减少工程造价的变动时间。
3.3 BIM技术在招投标阶段的实践应用
在建筑工程相应的招投标阶段，对建筑工程量进行计算通常耗费较多的时间和人力。同时，对工程量进行计算，极易受到各类客观因素造成的不良影响，影响工程造价具体结果的准确性。BIM技术模型能对历史数据进行快速抽取，并将建筑工程具备的实际特征作为依据，对工程量进行准确计算，实现对工程量漏算的有效规避，进而减少工程纠纷，增强建筑工程后续施工的有序性。建筑工程投标方应用BIM技术科学分析招标文件涵盖的工程清单，能有效避免亏损，并实现对投标方案的合理制定。另外，加强BIM模型与网络的紧密结合，能有效遏制投标过程中存在的徇私舞弊现象，便于相关部门强化对建筑工程招投标的有效监管。
3.4 BIM技术在施工阶段的应用
首先，管理人员可运用技术数据库中的历史资料，通过信息技术模拟计算手段，对各环节消耗量标准实施精准计算，并做好输出与汇总，确保限额领料措施可以得到真正落实；其次，会通过对虚拟碰撞检查功能的运用，做好技术图纸审核以及图纸问题修改等工作，科学展开施工过程以及施工方案调整，降低返工以及停工出现可能性，保证整体工程施工顺利进行；最后，可运用技术展开实时监督检测平台构建，实现对现场各环节的有效监管，确保造价管理以及工程质量管理等工作可以有机结合在一起，达到多维度管理模式，以对最终工程施工质量进行保证。
3.5 BIM技术在工程竣工结算阶段的应用
对于工程竣工环节的结算来说，其对各相关方的利益有着直接的影响，而且这是分析研究工程项目造价的关键所在。由于BIM技术的特点，以及其在工程造价管理中的应用，使得物理属性和几何属性得以共同获取。BIM数据库的不断完善，使得设计变更、现场签证等得以更新。在项目竣工后，通过BIM竣工模型的统计、分析，能够统计和结算项目的相关信息，同时公开这些信息。同时，工程项目结算和项目预算的对比，能够将工程设计全过程中的成本管理情况进行衡量，使工程造价的管理效率大大提升
结束语
最近几年，房地产产业具有逐年下降趋势。这也倒逼房地产行业进行自我改革，提高整个产业链质量，因此，BIM应用而生。BIM技术运用统计数学，整合所有数据进行分析，对实际操作进行进一步的提高和完善。它能够以最小的经济付出获得最高的经济效益，这对建筑工程管理方面具有很大的意义。
参考文献：
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[3]岳占勇.BIM在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2018（05）：118+127.
论文作者:杨静
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第21期
论文发表时间:2019/7/9
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