摘要：为了提高绿色建筑施工工程的质量水平，必须对其开展全方面的探究。只有做到绿色施工，才能更好地进行资源循环利用，其中很多房地产行业均选择了使用精益建设方式。因此，分析精益建设在工程质量管理中的作用，并探讨了实施策略，从而可对类似工程提供借鉴。
关键词：精益建设；绿色建筑；质量管理
1 基于精益建设的绿色建筑施工质量现状分析
现今，房地产行业在其建设发展过程中，不能否认的是，精益建设理论以及绿色建筑施工技术在全国各地的建筑施工过程中都有应用，各种实践结果证明，要做到真正的低碳生活，维持可持续发展，就必须坚持精益建设指导理论和绿色建筑施工技术。不能忽视的是，房地产建筑工程同时也面对一个严峻的挑战，即以精益建设为基础的绿色建筑施工过程中的质量问题。很大一部分施工人员都认为，既要做到精益建设，又要在绿色建筑施工中保证质量问题，让两者得到兼顾很难。但若在房地产工程在建设过程中，广泛应用精益建设来开展绿色建筑施工工程，可以同时保障工程的高质量。但从如今的很多房地产公司中可以看出，真正做到绿色建筑施工和高质量兼顾的工程不多，而在精益建设这一背景之下，这些问题均能得到很好的解决和完善。无论采用何种理论技术，其最终目标都是能更好地全面发展。若可持续发展观和质量保障这两者只能取其一，不能兼顾，则这一技术在某种方面来说是有待改进的。所以，相关企业在发展进程中首先就要让精益建设以及绿色建筑施工质量管理两者的问题得到解决，这一点尤为关键。
2 精益绿色建筑工程施工过程的细节策略
2.1 对材料的精心选择
在精益建设背景下的绿色建筑施工质量管理中，材料的挑选也是至关重要的，须采用适当的方法来进行。建筑工程在建设阶段中，必不可少的1个元素就是原材料，在整个房地产工程中原材料也是占据基础地位的。因此，在以精益建设为基础的绿色建筑施工之中，要让房地产质量的得到有效的监测与管理，就必须要做好材料的挑选。如某一个房地产开发公司，为让绿色建筑工程的施工质量得到提升，公司在其防水施工过程中，就非常重视原材料的挑选。如外墙抹灰这一专业技术，这在房地产相关施工过程中的使用率相当高。在防水功能的设置上，此房地产开发公司就选择了比例为1∶2.5的常规砂浆以及1∶2.5的防水砂浆材料，同时还向防水砂浆里面添加了比例为5% 的防水剂，和其他类似的具备高级科技和新型技艺等建筑方案比，这种防水方法的选择性非常高。其不但能做到节能、节约资源、环保经济，具备精益建设的基本理念，同时还可以让建筑工程的质量得到相当程度上的保证。其防水性能也非常出色，在防水方面可行性和性价比都非常高。对于房地产事业进步能起到相当有效的助力效用。这在精益建设背景下的建筑工程中能有效保障质量问题。其指出了材料的挑选非常关键，这是在房地产行业做到节流开支、经济高效以及提高施工过程中质量监管的合理选择。
2.2 重视组织措施的实行
在房地产工程建设过程中，要让物质措施得到落实，相关的管理工作人员就必须创建出建个专门的质量管理部门，主要监管工作由项目负责人担任，严格遵守国家在这一方面的标准以及重要指标，对精益建设的绿色工程开展定时的质检和管控工作。强化施工人员理念，不仅要顺利开展精益建设的绿色工程项目，还要确保质量不受影响，让工事能真正做到安全性和环保性结合。
2.3 加强技术的管理与实施
房地产公司在进步的进程中要面对的一个重要问题就是技术管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆大部分技术在其应用中要求都非常严格。要让技术的监管工作在精益建设的绿色工程项目中得到贯彻落实，以此做好工程质量的管理工作，这一点非常重要。在以精益建设为背景的绿色建筑施工过程中，很多房地产相关行业都可通过录用具备专业知识和技术的项目工程师来对相关工作人员进行培训工作，尤其是房地产建筑施工过程中的工作人员，对他们培训工作一定要做到非常全面。不仅应该让工作人员拥有绿色施工的思想指导，还应该让他们熟悉并掌握精益建设理论；还要让以精益建设为基础的绿色建筑施工过程中能应用有效的方案，让施工工人的技术水平得到提高，确保施工工作顺利开展。
3 精益绿色建筑工程施工质量管理策略
3.1 精益管理施工质量链
对绿色建筑施工工程流量值的质量监管系统进行研究探讨，具体从绿色建筑工事策划的设计、实践以及后续绿色建筑工程施工完毕、质检等每个阶段开展，确保每一项都和绿色施工项目过程中的要求和标准相符。所以，在调整优化绿色施工项目的物质量监管时，首先要运用“动态 – 联盟”的建设方案，来做好工程建设过程中的管理工作，和质量流单位需要的每一环节相结合，促进设计单位、材料供应商与业主管理部门这几个部分相互的交流沟通。在建筑工程的管理过程中，其不确定性往往比较显著，因此必须让管理做到统一，弱化沟通过程中对合作不利的部分。将精益思想管理和精益管理方案投入到建设绿色建筑管理中，选用精益绿色的建筑材料，绿色建筑材料基本上是完美无缺陷的，与绿色设计的标准相符，不仅解决了建筑设计以及建筑材料领域中的不利因素，还可以节省成本，同时以业主生产质量标准为依据，在后期绿色建筑工程开展过程中提高 质量。
3.2 精益管理施工单位内部
一般来说，建筑建设施工企业会对绿色施工中出现的各种问题进行管理，质量监管单位的质量监管水平会对绿色施工项目的施工进程起到非常关键且不可替代的影响，包括管理、建设以及检查等方面，因此，建筑工程过程中的员工管理工作一定要到位。施工时，施工建设方面须重视质量问题，使用更有效的绿色工程建设方案。不仅如此，还要做好质量的监管工作，施工过程中一旦出现的质量问题要立刻做好解决工作。相关人员在建设项目的绿色交流平台上要以信息化建设作为基础，做好信息的交流反馈工作，在建设施工过程中，绿色建筑项目的质量管理是重中之重。以客户的质量需求作为指导，严格按照施工“一次做”管理计划实行，在施工的过程中，还应将质量管理的优化看做工程监管的一部分，促使全员加入质量监管中，从而做好绿色工程。
3.3 精益管理施工现场对建筑质量管理中价值
建筑的绿色工程流程进行分析研究可知，建筑中出现的质量问题可利用设计、供应和施工等手段防止，同时也是其在施工管理过程较为可行的措施。施工时，一旦管理出了问题，施工工作人员以及施工管理人员在精益绿色理念方面就无法做到坚定贯彻，在工作时也会对建筑工程的质量造成破坏，所以，必须要提高绿色施工理念，让施工过程的工作环境得到改进，以此推动施工生产质量活动更高效的开展。
4 结束语
当前时代，我国的现代化建设正经历着高速发展的阶段，要在这样的背景之下，做到兼顾可持续发展以及高质量水平，让两者同步发展，此工作难度较高，但同时也是不可忽视、不可避免的。要让精益建设的绿色建筑施工在质量监管方面能更做到更好，首先要做的就是材料挑选工作，同时让组织的作用完全发挥出来，更要做好技术培训以及质量管理。
参考文献：
[1] 何育林.基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理模式思考[J].住宅与房地产，2018（2）：131
论文作者:蒋文艳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/7
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