浅谈园林工程预算编制中应注意的问题论文_宁东光

浅谈园林工程预算编制中应注意的问题论文_宁东光

莱州市园林管理处 山东 莱州 261400

【摘 要】随着园林工程建设的不断发展以及园林设计的不断提升,做好园林工程的预算编制,有效控制园林工程造价投资就显得相当重要。事实上,园林工程预算编制是一门综合性较强的工作,具有政策性强、专业性强、技术性强等特点,这要求预算编制人员必须充分了解包括设计、施工方法、材料采购、专业业务素质等方面,以及相关的法律法规和政策。根据园林工程特点和预算依据,从资料、图纸设计、工程量计算、工程单位组成,以及设计方案等方面分析了园林工程预算编制应注意的问题。

【关键词】园林工程特点;预算编制依据;应注意的问题

1工程量计算规则

对于园林工程的预算编制工作来说,工程量的计算相当关键,是确保准确编制预算的基础。而对于工程量计算来说,根据不同工程施工考虑的工程量计算要点有区别,现将结合主要的绿地整理以及栽植工程施工来探讨其工程量计算。

1.1绿地整理工程量计算

园林工程施工中经常会出现绿地整理工作,对于该工序的工程量计算规则总结如下:

(1)一般的定额未包括挖土外运(运距超过50m)、借土回填、整理绿地超过30cm厚度的挖填土发生时应另行计算。

(2)对于平整绿化用地应当根据设计尺寸以面积计算。

(3)对于存在屋顶花园的,其基底处理未包括水平及垂直运输费用。另外,鉴于屋顶花园基底处理项目做法多种多样,若出现设计做法与定额不同时,应对其作相应调整。工序中应包括闭水试验、安埋透水管、排水口等。

1.2栽植工程量计算。

(1)对于园林工程施工出现的伐树、挖树根,按伐、挖数量应当以株计算。但是,对于砍、挖灌木丛,则应当按砍、挖数量以丛计算;而清除草皮按清除面积则以平方米计算。

(2)对于园林工程种植落叶乔木、常绿乔木、灌木、独株球形植物、攀缘植物栽植及新工养护,均按设计图示数量以株计算。

(3)单排、双排绿篱栽植及新工养护均按图示长度以米计算。而片植绿篱、色带、露地花卉、花坛花卉、植物造型、铺种草皮及新工养护,均按设计图示面积以平方米计算;而树木支撑均则以株计算。

(4)对于定额未包括苗木花卉的价格,计价时则应当以设计的品种、规格另行计算。另外,对于定额绿化工程已包括施工后绿化地周围2m以内的清理工作,不包括种植前清理垃圾及其它障碍物,障碍物及种植后的垃圾场外运输。

2园林绿化工程施工预算的编制

2.1事前准备工作

当确定负责编制工作的组织人员后,有关的编制成员需要收集相关信息资讯作为编制根据,比如相关地质研究报告、测绘图资料、施工图以及注释、标准图集、工程周边自然环境情况。掌握有关禾苗、林木补偿状况和交通运输路线状况,分析研究施工方案,草拟并确定施工设计和施工组织,搜集目前园林绿化相关项目的预算定额、收取标准、工程量测算准则和地方原料预算价和原材料价格差。

2.2熟悉施工图纸和预算定额

全面充分掌握图纸,包括平面图、立面图、剖面图、大样图、标准图及设计更改通知等,尤其是总平面布置图。了解工程全貌、性质、系统组成,设备和材料的规格型号和品种,随时了解设计人员意图及其意图的变更。必须熟悉预算定额,对预算定额的适用范围、工程量计算规则及定额系数等内容要通晓,熟悉定额的说明及附注,熟练掌握和运用工程量计算规则。

2.3划分工程项目和计算工程量

工程项目的划分及工程量计算,并根据设计图纸和施工说明书提供的工程构造、设计尺寸和做法要求,结合施工现场的施工条件,按照预算定额的项目划分,工程量的计算规则和计量单位的规定,具体计算每个分项工程量并整理。严禁丢项、漏项及划分错误。

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2.4套单价

合理地套用单价,将单价和工程量相乘,得出合价,并填写正确。在此过程中,应防止出现漏计、重计、错套等错误。

2.5工料分析

按分项工程项目,依据定额或单位估价表,计算人工和各种材料的实物消耗量,并将主要材料汇总成表。

2.6计算主材费

按费用定额取费及利税由此得到主材费措施费、利润和税金。

2.7计算工程造价

把直接费、间接费、利润和税金相加,就可得出工程预算造价。

3园林运算编制应注意的问题

3.1熟悉与掌握工程施工设计资料和图纸

编制园林工程预算时,熟悉设计图纸及其资料是最重要的环节之一。设计图纸、说明书中有关工程的规格、规模、任务等都会为确定预算提供相应的施工工程量以及定额。尤其是苗木的规格说明,裸根还是带土球,全冠还是截干,南方苗木还是北方苗木,这些规格的不同都直接影响苗木的单价,从而影响整个园林工程的造价。

3.2明确工程项目,计算工程量

编制园林工程预算时,项目确定、计算工程量是基础资料。划分工程项目是否完整,对于工程量的计算是否严密、准确,都会影响到编制的质量以及工程总造价。因此,对于预算编制人员不仅需要有专业的造价知识作为支撑,更需要预算人员要及时地深入现场掌握第一手情况,了解相应的现场施工知识。在工程量计算中,则需要了解基本的方法、规则以及要求,在编制过程当中严格遵守相关规定。在计算工程量中,不但需要将图纸上的项目计算准确,还应充分考虑到实际中存在、但在设计图纸上并未加以说明的项目。例如,该绿化工程是否具备给水条件,如果需要水车浇水,在编制预算过程中就要相应增加绿地浇水的费用。

3.3合理组成园林工程综合单价

综合单价存在2种形式:完全综合单价和不完全综合单价。不完全综合单价=人工+材料+机械+管理+利润+风险,综合单价乘以分项工程量即为分部分项工程费,加上措施费、规费、税金即为工程总造价;大部分工程采用这种综合单价形式。完全综合单价(包括一切费用)这个就是包死价,一般在特殊工程采用,如打桩、钢结构等,也就是市场价与定额价相差很大的那种。综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。一个分部分项的完成,需要相关的子目进行组价,例如,乔木栽植工程包括挖树坑、栽植乔木、苗木单价、苗木养护、树木支撑、防寒等相关定额子目组成综合单价。

3.4熟悉施工组织设计方案

园林工程施工组织设计是在把握好经济性、合理性、科学性的原则下,确定园林工程的施工方法与顺序,且在分析工程特点以及现场的地质、环境等条件后编制出来的施工方案。对于不同施工方案的选取,会直接影响到项目的工程造价,而且差异较大。例如:园林工程的现场土质条件是否符合绿化种植标准,如果不符合,需要清运废土、回填好土,这些内容都与预算项目的选用及实际计算的费用密切相关。因此预算的编制人员需要对施工组织设计方案有全方位的了解。

3.5正确掌握定额内容及有关规定

对于预算的编制,定额以及相关的文件都是重要的依据。随着时代的不断进步,新方法、要求、技术的不断推广,对于定额,有关部门每4年进行一次修改和补充。因此,预算编制人员对于定额的详细内容以及使用的方法都要熟练掌握,弄清楚其划分以及各项目所包括的内容、适用范围、计量单位、工程量计算规则以及允许调整换算项目的条件和方法等,以便在工作当中能够正确、快捷地运用。此外,各地区使用的材料,价格也存在一定差异,因此在价格方面,也需要根据当地实际情况进行相应调整,这也需要在预算编制文件中得到体现。

4结束语

综上所述,本文指出了在园林工程预算编制过程中应注意的问题,以便有效地控制园林工程造价投资,实现预期的社会效益和经济效益。

参考文献:

[1]邓勇.园林工程施工质量管理与控制[D].浙江大学,2014.

[2]刘薇.园林绿化工程项目实施阶段过程控制研究[D].天津大学,2012.

论文作者:宁东光

论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第19期

论文发表时间:2016/11/18

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