杨洪印
12022119891215XXXX 天津 300162
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业得到了飞速的发展，建筑行业已经成为我国经济发展的重要支柱。近年来，房屋建筑中经常会出现各种各样的质量问题，这不仅对房屋建筑的使用寿命造成严重的影响，还对居民的生命财产安全带来严重的威胁，造成这些问题的主要原因是施工质量不合格，因此，加强房屋建筑的工程监理质量控制有极其重要的作用。基于此，本文首先对建筑工程质量监督管理存在的问题进行了概述，详细探讨了建筑工程质量监督管理的对策，旨在加强建筑工程的质量监管工作，构建健全的质量监管及保障体系，以有效保障我国建筑市场的秩序。
关键词：建筑工程；质量监督管理；问题；对策
近年来随着国家的整体生活水平的提高，人们对于房屋的需求量日益增大，因此更多的投资商将目光投放到了房地产方面，房屋建筑也日益增多。但是进入的投资商对于利益较为注重，导致房屋建筑的质量参差不齐，对于房地产产业损害巨大。而对于目前的情况我们建筑行业必须加大对于房屋建筑施工过程中质量的监理，只有在这样才能更好的控制施工中的资金成本和时间成本，保障工程的顺利有序进行。
1 房屋建筑土建监理的现状
1.1 监理体系不健全
目前我国房屋建筑施工质量监理体系还不健全，业主和施工单位没有成立质量监督和管理领导小组，致使工程监理没有统一部署，监理工作难以开展。
1.2 监理制度不完善
当前我国对房屋建筑施工质量监理的法律、法规还不完善，执法力度不够，施工质量监理过程中缺乏有效的检测手段，质量评定缺乏权威性。另外，监理单位内部管理制度缺失。
1.3 监理人员素质不高，质量管理意识相对淡薄
从事监理工作的人员要求有一定的业务素质和能力基础，但由于当前房屋建筑施工监理人员的素质不高，质量管理意识相相对淡薄，在监理过程中存在着管理不到位、程序不严格等问题，整个工程的监理流于形式，难以保证施工的质量。
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2 建筑工程监理工作存在问题的解决措施
2.1 要提高监理人员的综合素质，充分的发挥其在监理工作中的能动作用
最为建筑工程的监理人员，其任务艰巨，责任重大，因此一定要具备较高的综合素质才能够应付的了监理工作，所以需要从技术和道德的层面提升监理人员的综合素质。从技术的角度来讲，要不断对监理人员进行培训，提升他们的专业知识水平，鼓励监理人员注重日常监理经验的积累，并及时对施工过程中出现的各种问题进行总结和汇报。除此之外，为了保证监理人员的水平得到提升，相关部门还需要对他们进行技能测试，并对其监理工作的能力进行评估。从道德的层面来讲，则需要提升监理工作者的意识，不断进行宣传和教育，使其明确监理工作对于建筑工程项目的重要性，并认真的对待监理工作。
2.2 加强房建监理工作的管理制度
对于我国整个监理行业来讲，我们应该依据国家现有的法律法规，因地制宜的建立一套完整连续的房屋建设监理制度。编制并完善施工过程中监理的责任划分、检测制度和事故处理方法等实际内容，严格执行房建工程质量审核制度，并且通过已有的政策法规加强建筑管理部门的监察力度。对每一个房屋建设的施工监理来讲，施工方和地方各级政府应该根据建设规模的大小，施工工艺流程、所需技术水平等客观条件，建立健全相关的管理体系，形成一套科学连续的工作制度，保证监理工作的有序进行。强化监理人员的业务水平在房屋建设施工过程中，甲方要根据实际情况选取合适的监理人员。用人方面要以专业基础知识、职业道德和思想品德等作为用人依据，聘用知识水平高，德才兼备的监理人员。房屋建设施工过程时间跨度大，工序复杂，因此，在早期的用人方面就要选取合适的监理人选，让每一个监理都能人尽其才，物尽其用。在平时的工作中，我们应该调动监理人员的工作积极性，通过相互监督，相互学习的方式不断提高监理人员的业务水平。
2.3加强房建施工过程的监理
2.3.1做好施工前期质量控制。
在施工前，监理单位要制定规范的质检程序，同时要明确工程质量的标准，并明确各施工部门的责任，从而提高各部门及施工人员的质量意识。要明确施工过程中每个环节的质量控制标准，从而为工程监理提供依据。监理单位要对施工单位提出的施工方案的可行性、可靠性进行检查，确保以后的监理工作有检查依据。施工图纸是工程建设的参考依据，其设计的合理性、科学性、可靠性对工程质量有直接的影响，因此，在施工前，要对施工图纸进行详细的审核，确保施工的顺利进行。
2.3.2施工阶段的监理重点措施分析
（1）监理质量控制常用措施分析。在施工过程中要合理的调整好施工合同、组织手段及技术手段，采用实地测量及跟踪检验的方法，结合工程的相关规定对建筑工程项目实施施工动态化的监理，提高施工过程的可监测性，提高建筑工程施工质量。
（2）建筑工程材料及设备监理。建筑工程材料及设备的监理控制，属于建筑工程基础性工作。在施工过程中要严格监督施工过程中的各类施工材料，并定期的对施工单位的设备及材料进行抽样复检工作，从源头上保证材料的质量。
（3）重点工程跟进式旁站。若建筑的进一步施工没有得到旁站的负责人及施工单位现场质量监管人员的确认并签字，绝不可以进行下一步的施工，如果监理人员在实际的施工过程检查到施工单位有违规作业的行为，要立即命令其纠正改进，如果违规行为已经给建筑工程整体的施工质量造成严重的安全隐患或者是相关的人员不接受纠正意见，必须立刻上报至总的负责人中，比如负责总的工程的监理工程师，由总的工程师下达整改意见，并且确保施工过程的监理记录完整齐全。
（4）日常巡查。监理人员对工程承包单位的日常施工进行随时的巡查工作是监理工程师的关键工作内容，目的是为了确保承包单位严格遵循合同的规定施工，监理人员在巡查过程中，监理人员应具有最基础的大局观念及预见能力，核查施工材料、设备、图纸及施工工艺。
2.3.3施工后监理质量控制。
监理单位要做好预验工作，配合施工单位做好成品保护、清场等工作，为有效地提高整个房屋建筑工程的施工质量，降低施工成本，监理单位要协调好土建与安装在施工中相互配合，不断提高工程管理水平，从而为监理工程质量提供保障。
3 结束语
综上所述，土建工程施工质量关系到人们的生命财产安全，而土建监理可通过事前监理、施工过程监理和完成阶段监理来对土建工程施工质量进行监督和控制，为人们的人身财产安全保驾护航。总之，要想通过土建监理来提高土建施工质量，除了要不断提升监理人员的素质，丰富监理的手段和方法外，还需要建设单位、施工单位、图纸设计单位等的密切配合，只有这样才能够最大限度提高工程质量。
参考文献：
[1]葛连尚.浅谈土建监理对施工质量的作用和意义[J].江西建材，2014（03）：289.
[2]龙训科，孙建磊.分析土建监理在提高施工质量中的作用[J].中华民居（下旬刊），2014（04）：366.
论文作者:杨洪印
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/18
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