摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，高层建筑越来越多，对电梯的需求也在不断增加。但是我国的很多高层建筑中还存在老旧电梯，老旧电梯由于使用年限较长，其中各零部件性能都在不断地减弱，所以老旧电梯在运行过程中容易存在许多安全隐患。现如今，电梯已经成为人们生活中不可或缺的一部分，而如果老旧电梯存在安全隐患，就会威胁到人们的乘梯安全。所以对于老旧电梯的使用安全隐患如何防范与控制是需要重点考虑的问题。该文就针对老旧电梯使用中存在的安全隐患，提出相应的防范与控制策略。
关键词：老旧电梯；安全隐患；防范；控制
引言
电梯关乎乘坐者的正常使用和安全，因此需要对老旧电梯目前所存在的安全隐患进行认真分析和研究，以寻找解决问题的途径。
1老旧电梯安全隐患因素分析
1.1技术落后，故障率高
老旧电梯控制与拖动技术落后，由此导致电梯的产品性能和可靠性较低，经过十多年的使用，已经进入故障多发期，不断出现电梯零部件老化、损坏的情况，老旧电梯的故障发生率大大提高，并且逐年增加，故障的投诉率也呈逐年上升趋势。
1.2零部件替换性不强
老旧电梯建造时间比较久远，有些老旧电梯使用年限甚至高达十几二十年，而老旧电梯在建造过程中所应用的零部件也是当时的标准和规范，随着社会经济的快速发展以及科学技术的不断进步，电梯技术、零部件技术都得到了提升。在此背景下造成了一个凸显的问题，就是如今生产的零部件与老旧电梯的零部件无法匹配。所以一旦老旧电梯出现零部件问题，就无法在市面上找到替换品，而要想进行零部件替换，还需要要从一些退役的老旧电梯上拆解下来进行替换。这样的解决方法治标不治本，还是会给电梯运行带来安全隐患。
1.3改造、更换电梯难
老旧电梯使用单位、业主都不愿意看到电梯发生故障甚至出现事故，但是对于电梯改造、更换的费用却难以筹措。有些单位的确在生产和经营中存在困难，经济状况难以为继；有些单位权责统一的意识尚未形成，抱着“挨一天算一天”的思想。有些年代较久的建筑物自身无法满足安装、改造电梯的强度要求，改造和安装成本增加。
1.4老旧电梯报废缺乏相关法规与标准
截至目前，我国尚未出台明确的电梯整机报废标准，只出台了推荐性的标准：GB/T31821-2015《电梯主要部件报废技术条件》。老旧电梯没有明确的退役时间表，没有报废评估的标准与方法，使得很多存在安全隐患的老旧电梯还在服役。尽管存在着不少安全隐患，但是没有强制报废的依据，这严重威胁人身和财产安全。
2老旧电梯安全保障措施
2.1政策法规保障措施
《福建省电梯安全管理办法》第二十五条规定“电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估”。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆《厦门市电梯安全管理办法》第十九条规定“电梯使用年限超过15年或者超过设计运行次数的，电梯使用单位应当委托具有资质的特种设备检验、检测机构进行安全性能技术评估，并根据评估报告对电梯进行更新、改造、维修；经评估可以继续使用的，每5年至少应当进行一次安全性能技术评估”《厦门市人民政府办公厅关于印发进一步加强电梯安全管理工作意见的通知》明确提出了推动老旧电梯的更新改造，电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当按管理办法相关规定委托特种设备检验机构进行老旧电梯安全性能技术评估，并根据评估结论落实整改，需要对电梯进行更新改造的，其所需的资金可以通过提取住房公积金、住宅专项维修资金和业主自行协商出资等方式筹集。对无缴纳首期专项维修资金住宅区老旧电梯，经安全性能技术评估需进行更新改造的，所需更新改造资金由业主承担50%，其余由政府以“以奖代补”的形式给予补助（政府补助费用按市、区财政体制比例分担）。管理办法对老旧电梯评估提出了要求。特种设备检验检测机构依据评估数据，向使用单体提出在用电梯是继续使用还是维修或改造、还是报废更新，从而从法规的角度保障了电梯避免“超龄”使用或“带病”工作。通知精神加大了老旧电梯的改造力度，提高了使用单位的改造积极性，减轻了用户的经济负担，降低了政府监察部门的工作强度。
2.2加强对老旧电梯的维修保养
为了减少老旧电梯使用中存在的安全隐患，降低故障发生率，还需要做好相关的维修保养工作，通过维修保养来提高老旧电梯的安全性。老旧电梯使用时间较长，所以零部件容易出现诸多问题，进而增加使用安全隐患。而通过维修保养能够及时发现老旧电梯中存在的问题，比如针对磨损严重的零部件，通过维修保养可以提高零部件的性能，进而防止电梯的运行出现安全问题。对于老旧电梯，相关的维修保养工作要更加重视，在维修保养过程中发现任何问题都要及时处理，这样可以有效减少电梯使用中的安全隐患。
2.3降低风险的建议
（1）对于整机安全状况风险类别评定为Ⅰ级的，存在风险项目的部件或功能通过更换或维修可以恢复其安全功能的，应当对该电梯进行大修或改造；如不能修复，或修复价值超过整机价值的60%以上对整机进行报废处理。（2）对于整机安全状况风险类别评定为Ⅰ级或Ⅱ级的，存在风险项目的部件或功能通过更换或维修可以恢复其安全功能的，应当提出对该电梯进行维修。（3）对于整机安全状况风险类别评定为Ⅰ级或Ⅱ级的，存在风险项目的部件或功能不能通过更换或维修可以恢复其安全功能的，应当提出对该电梯进行改造。
2.4安全性能评估质量保障
受委托进行电梯安全性能技术评估的机构应当做出客观、公正、明确的评估结论，并对评估结论的真实性、完整性负责。为此，保证评估机构的质量管理体系应满足有关的质量管理要求，评估人员应具有高尚的职业道德和职业操守。评估机构定期对评估工作进行内部抽查，并组织外部评审工作，应保证工作的规范化、工作流程符合评估规定的要求，严格按照相关技术标准的有关规定开展评估工作。评估人员定期培训，并开展深入交流，避免同一评估工作评估结果差异较大、且难以发现新问题的情况发生，要坚持以提高人员的专业素养来保证评估的质量。
2.5安装远程监控系统
对于老旧电梯，必须要加强管理和监督，比如可以安装远程监控系统对老旧电梯的运行状况进行实时监督，一旦发生任何问题，能够第一时间采取措施进行处理。相关电梯管理单位可以通过在线监控的方式对电梯进行监测，这样可以便于电梯维修人员随时随地了解到电梯的运行状况，进而根据电梯的运行状况制定针对性的电梯防范策略。远程监控系统中还需要安装自动警报系统，当电梯发生问题时，自动警报系统能够立即发出警报，进而提高电梯的维修效率。另外，作为物业公司、维修单位等，应该承担其对电梯管理的责任，加强对电梯的管理，切实做好维修和保养工作，保障电梯的安全正常运行。
结语
综上所述，老旧电梯的安全评估工作意义重大，通过评估，分析老旧电梯存在的安全隐患并提出解决方案，不仅带来安全的乘梯环境，也会减少老旧电梯的使用管理与安全监督问题，降低和避免事故的发生，做到安全第一，预防为主，综合治理，节能环保。
参考文献：
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[2]赵曹慧，张新宇，井怿斌.老旧电梯安全风险评估与在线监测技术的思考[J].科学技术创新，2018（8）：31-32.
[3]郑祥盘.福建省老旧电梯缺陷与故障统计分析[J].质量技术监督研究，2014（5）：43-47.
论文作者:王卓
论文发表刊物:《电力设备》2018年第29期
论文发表时间:2019/3/29
标签：电梯论文; 老旧论文; 安全隐患论文; 零部件论文; 维修保养论文; 性能论文; 技术论文; 《电力设备》2018年第29期论文;