摘要：在目前我国建筑行业快速发展的背景下，绿色建筑已经成为建筑行业未来的主要发展方向。绿色建筑是指在建筑全寿命周期内，最大程度的实现节能环保的建筑。那么新型绿色建筑也是未来建筑设计和发展的大趋势，在这样的背景下，有效控制建筑工程造价预算和成本工作，对于保证建筑工程质量，控制整个工程施工成本有着十分重要的意义和作用。因此本文就对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作进行有效的分析和探究，希望能够不断提升建筑工程成本控制效率和工程质量，降低绿色建筑工程施工的成本。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
新型绿色建筑不仅可以为人们提供一个健康舒适、循环高效的生活环境，更重要的是能够建立和人们生活共同发展的建筑，在当前提倡可持续发展的时代背景下，新型绿色建筑会是未来建筑发展的主要趋势，所以为了更好的保障绿色建筑施工的效率和质量，就要对新型绿色建筑设计和施工工程造价相关的问题进行深入的分析和探究。通过研究其工程造价预算和成本控制模型，有效提升建筑工程的质量，控制整个工程的开销。
一、新型绿色建筑工程造价预算分析
（一）提升预算人员的专业技能
本身新型绿色建筑工程造价预算管理工作，就是一项极为系统和复杂的工作，在实际工作中，对应于工程造价预算人员的综合素养，有着极为严格的要求。新型绿色建筑本身和一般的建筑工程有着一定的差异，在新型绿色建筑工程施工过程中，所采用的设计、材料和施工工艺等各方面都有着严格的要求，需要其满足节能环保的理念，那么这就决定了其造价预算管理和一般建筑工程也有着一定的差别[1]。与此同时这就对工程造价预算人员提出了更高的要求，不仅需要相关人员具备较高的工程基本结构和投资控制等多方面的基础理论知识，还要牢牢掌握新型绿色建筑工程方面的基本法律法规。由于新型绿色建筑本身就属于一个新的发展方向，在实际造价预算管理过程中，需要加强对于相关人员的培训教育力度，保证其能够有效掌握各种新型绿色建筑理论知识和施工工艺，只有这样才能够更好的落实新型绿色建筑工程造价预算工作。
（二）加强工程造价预算编制
在新型绿色建筑工程造价预算编制过程中，编制人员要准确把握工程的实际情况，对于预算编制的确定，是在对新型绿色建筑工程施工特点综合考量之后开展的。在实际预算编制工程开展之前，要注重有效落实前期准备工作，包含工程地质勘察报告和设计图纸等，还要对绿色建筑工程施工现场进行仔细的了解，并对现阶段新型绿色建筑工程的预算定额、取费标准和材料预算价格等进行调查研究。另外还要熟悉新型绿色建筑工程的施工图纸，将套用定额单价和工程量进行准确计算，在工程预算编制过程中，要认真研究工程设计图纸，只有这样才能够提升预算编制的准确度[2]。同时还要注重对价格因素进行客观的分析，因为在新型绿色建筑工程中，其应用的各种建筑材料种类十分繁多，并且各种材料的价格也各不相同，因此在工程造价预算编制过程中，要对工程施工材料和设备的价格进行着重性的调查。
（三）注重实现工程预算动态管理
从宏观角度出发，建筑工程预算管理工作本身是一个具有一定阶段性和周期性的工作，其并非只是一个简单的数字，其会随着新型绿色建筑工程的施工周期变化，而产生一定程度的变化[3]。如果价格预期工程预算一旦出现固化的情况，必然会产生一定的风险，并且导致风险无法得到有效的分解，从而致使建筑工程造价出现扭曲的情况。因此这就需要对新型绿色建筑工程造价预算中“量”和“价”方面的变动，进行全过程的实时监督，及时探究其变动的原因，并对应实时保障措施，从而真正发挥工程预算管理的能动作用。也就是说，在新型绿色工程造价预算管理过程中，要想不断加强工程预算的动态管理，最关键的就是要实现工程造价预算的全过程管理。
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二、新型绿色建筑工程成本控制探究
（一）建立规范的成本管理制度
在当前我国建筑工程成本控制过程中，很多企业都是采用垂直化的管理方式，但由于建筑工程控制工作的层次相对较为繁琐，所以导致在传递成本控制信息过程中，经常出现各种偏差情况。那么针对这样的情况，在新型绿色建筑工程成本控制过程中，就要注重建立一个“扁平化”的管理机制，通过这样的方式，保证成本控制信息能够及时、准确的传输到决策者手中。同时还要注重建立一个完善的管理层次，明确各个层次的考核指标，保证能够科学、有效的下达相关任务。在此过程中，充分发挥事前成本控制的作用，在制定成本控制目标过程中，就要将相关的责任目标进行逐步分解量化，真正将成本控制责任有效落实到各级部门和基层员工[4]。企业还要和项目经理人签订相应的责任书，项目经理人需要和采购、技术和组织等各个部门之间签订相应的责任书，进一步明确责任的分解办法，确保成本控制工作能够切实落实到人。
（二）严抓工程质量和工期成本控制
在新型绿色建筑工程中，不断加强工程质量和成本控制有着十分重要的意义和作用，通过加强绿色建筑工程质量控制力度，有效避免各种质量问题的产生，保证新型绿色建筑工程的性能、质量。因此这就需要不断加强对于工程质量方面的控制力度，在保证资金合理利用的同时，积极引进各种先进的施工技术手段，以更好的保障新型绿色建筑工程施工的质量[5]。另外还要注重实现质量和成本的平衡发展，由于新型绿色建筑工程成本控制的内容本身较多，除了施工过程中各种新型施工技术和材料的应用，还有工期延长所造成的成本增加问题，这些都需要提起相关人员的重视度，在实际成本控制过程中，严格控制这些因素。
（三）加强合同管理，提升项目索赔意识
在新型绿色建筑工程成本控制过程中，施工企业需要加强对于合同的管理，加强各个施工阶段的合同管理，避免因为合同出现意外，从而引发各种不必要的损失。在签订发包合同的时候，不仅要以招标文件为依据，还要全面评估新型绿色建筑施工过程中可能出现的各种问题，仔细推敲合同中的条款内同，慎重决定是否要签订发包合同。另外还要注重不断提升自身的合同索赔意识，施工企业要全面掌握相关法律中的索赔规定，掌握索赔的相关内容和程度，并在施工过程中，提前落实相关索赔资料的收集、整理和保存工作[6]。通过这样的方式，不断提升自身应对危机的能力，确保在施工过程中即使出现相关问题，也能够很好的做出和索赔相关的一切事宜，争取损失得到有效的补偿，有效控制新型绿色建筑工程的成本。
结语：
总而言之，新型绿色建筑作为未来建筑设计和发展的一大趋势，深入研究其 工程造价预算和成本控制内容，对于提升整个建筑工程质量，降低工程施成本有着十分重要的意义和作用，只有这样才能够更好的推进我国建筑行业的长远发展。
参考文献：
[1]常露露，江瑞.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰，2017（43）：155-156.
[2]张晶晶.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的探寻[J].工程技术研究，2017（10）：156-157.
[3]方晓琳.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].住宅与房地产，2017（09）：61.
[4]黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017（02）：180.
[5]唐新艳.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅析[J].建材与装饰，2017（04）：169-170.
[6]戴雄锋.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].现代装饰（理论），2016（03）：27-28.
论文作者:李丹平
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/8/13
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